許多業主對購房一些知識不太了解，下面介紹一些有關購房的注意事項。

1.依照開發商通知的時間受理新房交接手續若新房已合乎合同婚約的交付條件,開發商應該于合同確認的交付新房的日期后書面通知賣方人受理交接手續。

2.受理移交時應該建議開發商索取有關的證明文件現行的《商品房買賣合同》示范文本明定商品房交付時一般要合乎下列條件︰已經獲得新房《建設工程規劃驗收合格證》與《房屋建筑工程竣工驗收備案證明材料》；已經獲得用作新房的房屋權屬注冊的《房屋測繪成果》。買房人于展開新房移交時,可建議開發商索取新房買賣合同之中約定的證明文件。

3.及時書面催告開發商交貨新房:法律規定假如開發商遲延交新房的,買房人提倡終止新房買賣合同必需先行催告,催告后歷經三個月開發商依然絕不交新房的,方可退房。因此于受理移交時只要新房開發商拒絕出示適當的證明文件,買房人可及時書面催告開發商交付新房。 上海申聯檢測技術有限公司告訴你室內空氣污染來自各種人造板材、膠黏劑、窗簾、油漆、涂料、消毒劑等。上海室內有害物空氣檢測公司哪家專業

    1、什么是建筑相關疾病(BRI)？"建筑相關疾病"(BUILDINGRELATIVEILLNESS)，它是可以經臨床診斷確定到底是由于哪種因素導致的疾病，例如某些能導致過敏性局部肺炎。正因為此種疾病能找到病因，它的治理措施也相應的比較明確。

2、什么是病態建筑綜合癥(SBS)？許多人抱怨在室內環境中生活感覺不適，主要表現在：眼睛不適、鼻腔和咽喉不適、流鼻水或鼻塞、胸悶、空氣有刺激性、精神無法集中和過敏等。世界衛生組織(WHO)將此現象稱為"病態建筑物綜合癥"(SICKBUILDINGSYNDROME)。更有甚者，由于室內環境污染而導致中毒，直至出現**這種嚴重的疾病。相對于沒有空調的建筑物來說，這些癥狀似乎在設有空調的建筑中發生的幾率更大，當受影響的對象離開相關建筑時，這些癥狀有所減輕或消失。一些**認為現代建筑中封閉性加強、通風率過低是導致"病態建筑綜合癥"的主要原因，但更多的人并不這樣認為。因為一方面受害者并沒有十分明顯的可以查出致病因的癥狀；另一方面在建筑物內，由建筑材料釋放出來的污染物種類很多，而且噪音、燈光、工作壓力等均會在一定程度上對工作人員產生一定的影響，因此大多數人認為"病態建筑綜合癥"是由多種因素共同作用的結果。 上海室內有害物空氣檢測公司哪家專業上海申聯檢測技術有限公司嚴格按照國家標準執行。

    1、外墻保溫系統外墻保溫系統的節能檢測主要包括系統耐候性試驗、系統抗風載性能試驗、系統抗沖擊性能試驗、抗拉強度試驗和傳熱系數測定試驗等。而在當前的建筑節能檢測中,主要技術是能夠快速準確地測定建筑**護結構的熱工性能,即得出**護結構的傳熱系數。傳熱系數的測定方法主要有熱流計法和熱箱法兩種。熱流計是建筑熱耗測定中常用儀表,其檢測基本原理為:在被測部位至少布置兩塊熱流計,測量通過建筑構件的熱量,在熱流計的周圍和對應的冷表面上各布置4個熱電偶測量溫度,并直接傳輸進入微機系統,通過計算可得出傳熱系數值。而熱箱法的工作原理為:在試件兩側的箱體(冷箱和熱箱)內,分別建立所需的溫度、風速和輻射條件,達到穩定狀態后,測量空氣溫度、試件和箱體內壁的表面溫度及輸入到計量箱的功率,就可以計算出試件的熱傳遞性質,熱箱法不適合于現場檢測,適合于外墻、樓板、門窗的熱傳遞系數的實驗室測量。目前較先進的方法還有紅外線熱像儀法。紅外線熱像儀是集先進的光電技術、紅外探測器技術和紅外圖像處理技術于一身的高科技產品。熱像儀測量物體表面溫度是一種非接觸式、快速的測量儀器,測量物體表面溫度分布,能夠直觀的顯示物體表面的溫度分布范圍。

    在購房前，驗房是必不可少的一步。驗房分為在收樓前驗收毛坯房和驗收精裝修的房子兩種。

第一種，驗毛坯房時我們首先應看有無“兩書一表”，也就是《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《工程竣工驗收備案表》，這幾樣東西關系到房子的命運。這些用來查驗房子，例如房子內部的消防有沒有達標？有沒有空鼓，裂紋，房子方正？地面平整度，墻面垂直度，等都是要專業驗房師來對您的房子進行檢驗的。

第二種，驗收精裝修房子。不是精裝修的房子就是好房，工程項目亦可能被轉包好幾次。那么精裝修房子我們應該要看些什么？檢查隱蔽工程有沒有做到位。和同品牌有沒有套用，或者用其他品牌代替，較為重要就是施工工藝了，有沒有按照規范來做事，是不是存在外行人看表面很光鮮，卻經不起內行人來扣細節。所以，要驗房。我司是專業負責驗收房屋的一家靠譜機構。

在交房時協助消費者進行驗收房屋，我們的服務包括:

1、作為消費者驗收房屋的**顧問，為消費者在收房時的所面對的流程、質量驗收、**等方面提供咨詢:；

2、在驗收房屋時，為消費者查出質量問題，并出具相應的驗房報告,報告不加蓋CMA章，且不具法律效力，驗房報告可供消費者參考。(普通驗房報告無法律效力。 上海申聯檢測技術有限公司的室內空氣檢測報告數據真實可靠！

    如今社會流行精裝，華麗溫馨的家的確能讓人快樂感滿滿，但同時會導致室內空氣污染。不乏由于裝修設計、選材的不合理造成甲醛、TVOC、氨、笨以及大量病原微生物在室內環境中，危害人體健康的案列。從目前研究來看，室內空氣主要污染物有甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、揮發性有機物及放射性氣體氡等。

那么我們如何預防室內空氣污染呢？

A.加強通風：提高室內空氣污染防治意識，養成科學的生活習慣，每天定時開窗通風換氣，尤其是烹飪食物后和冬季。

B.養殖植物：吊蘭、蘆薈和虎尾蘭等能吸收室內中的空氣污染，改善室內空氣污染狀態的有：丁香、茉莉、金銀花、牽牛花等的分泌物可以。栽培這些植物可以改善室內空氣環境，由于其本身的有限性，所以一般作為輔助方式。

C.活性炭：在室內放置活性炭可以吸附一些有害氣體。

溫馨提示：

1.做飯時應打開抽油煙機或開窗換氣，降低由燃燒和烹調造成的室內空氣污染。

2.盡量不在室內吸煙，以減少煙霧產生的室內空氣污染。

3.慎重選擇建筑、裝飾材料對室內進行裝修，忌過度裝修。

4.選購家具時應優先擇實木家具，盡量避免選密度板和纖維板等材質的家具，以減少粘合劑中甲醛的釋放。

5.剛裝修好的房間應開窗通風一段時間后入住。 上海申聯檢測有限公司擁有專業的檢測員。上海室內有害物空氣檢測公司哪家專業

室內空氣檢測指標分別為甲醛、TVOC、笨、氨、氡！上海室內有害物空氣檢測公司哪家專業

    通常都含有不同程度的鐳和那些含鈾高的室內裝飾材料，如花崗巖和瓷磚、潔具等。

2、甲醛

（1）甲醛的性質及對人體的危害。甲醛是無色、具有強烈氣味的刺激性氣體，其35%~40%的水溶液通稱福爾馬林。甲醛是原漿毒物，能與蛋白質結合，吸入高濃度甲醛后，會出現呼吸道的嚴重刺激和水腫、眼刺痛，也可發生支氣管。皮膚直接接觸甲醛，可引起皮炎、色斑、壞死。經常吸入少量甲醛，能引起慢性中毒，出現粘膜充血、皮膚刺激癥、過敏性皮炎、指甲角化和脆弱、甲床指端疼痛等。全身癥狀有乏力、胃納差、心悸、體重減輕以及植物神經紊亂等。

（2）室內空氣中的甲醛來源一來自室外空氣的污染。二是用作室內裝飾的膠合板、細木工板、中密度纖維板和刨花板等人造板材，這是形成室內空氣中甲醛的主體。三是含有甲醛成分并可能向外界散發的其他各類裝飾建筑材料，比如用尿醛泡沫樹酯作為隔熱材料的預制板、貼面板、貼墻紙、化纖地毯、泡沫塑料、油漆和涂料等。四是生活用品，如液化石油氣、消毒劑、清洗劑等也會是室內甲醛釋放源，但比起室內家裝建材而言，生活用品的甲醛釋放量就微乎其微了。

3、氨

（1）氨的性質及對人體的危害氨是一種無色而具有強烈刺激性臭味的氣體。 上海室內有害物空氣檢測公司哪家專業

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