民宿開發主要包括四種模式，分別是自發型、協會型、**主導型、開發商主導型等。民宿產品開發類型：民宿的開發運營，其**命題一是提供深度的文化體驗，二是提供日常化、生活化的幸福感，讓旅客離開的時候，帶走了故事和回憶。因此，民宿產品的開發一定不能局限于住宿和簡單的餐飲，應該包含更多體驗性的、日常化的產品。我們把民宿產品分為基本產品、特色產品、配套產品等。基本產品提供**基本的符合標準的住宿、餐飲服務，包括各種主題或者類型的民宿以及特色早餐。2特色產品結合民宿主人的愛好，打造創意民宿的休閑體驗活動，比如工藝品DIY、休閑娛樂中心、音樂室、沙畫制作、品茶等。如果民宿周邊的自然景觀有優勢，可以以生態景觀為基可以通過人工手段營造人造景觀和趣味景觀，豐富環境。河南度假村民宿

設計落地的過程中，在當地**、村民、設計師的需求之間產生矛盾的時候，要尋求一個共同的背景，就是如何把當地的價值、特色比較大化。現代社會很多從鄉村走出去的人，在回到鄉村的時候一味的追求現代化、都市化，盲目的遵從城市的風格，對鄉村進行改造，使得鄉村失去了原有的價值與特征。而這種特征恰恰是吸引游客到來的理由，所以設計師要耐心與村民溝通， 告訴他們當地生態的價值，其中蘊含的文化價值，要保護的不僅*是一種形式，更是一種文化傳承。馬鞍山小體量民宿的優勢供市場策劃、項目策劃、建筑設計、園林規劃、民宿設計和移動移動民宿。

開發模式年輕的國外投資者，時尚嗅覺靈敏;生態的營造模式，原汁原味的鄉村風格;中西文化的緊密融合，異域***的生活氛圍。3.民宿營造居住體驗——原味本地風情+中西結合華麗風情;原汁原味鄉村民宿，靜逸質樸的相聚情懷;結合亞洲和非洲風情，打造成獨特的奢華生態度假村配套體驗——傳統藝術學習+生態低碳生活;會所、茶藝館、陶藝館、竹藝館;有機餐廳、梯田**、水療中心、會議中心。娛樂項目——運動休閑怡情騎馬、瑜伽、爬山、山地車、高爾夫;書法課、釣魚、采茶、兒童樂園、泳池以上便是鄉村民宿建設及鄉村民宿成功案例的所有內容。民宿在建設中要堅持以人為本，因地制宜的原則，把鄉村民宿與傳統酒店區別開來，形成有特色，有吸引力的旅游居所。

生態養生型：以原生態的自然環境為基礎，依托優越的氣候和生態環境構建休閑度假、養生養老、生態種植等健康產業，打造森林養生、高山避暑養生、湖泊養生、溫泉養生、田園養生等養生體驗產品，如四川峨眉半山七里坪國際旅游度假區、茅山湖旅游度假區等。中醫藥膳型：將傳統中醫文化發揚光大，通過食養與醫養結合，針對特定人群需求，開發具有養生護體的生態健康食品，輔助中醫的療愈資源，打造中草藥養生體驗園、中醫診療、拔罐推拿、生態觀光等休閑養生產品，滿足現代都市人“朋克養生”需求。養老綜合型：以良好的生態環境為基礎，面向有一定經濟基礎的老年群體，將醫療、氣候、生態、康復、休閑等多種元素融入養老產業，打造集養老居住、康復療養、醫療護理、養老配套、養老服務、休閑娛樂、養生度假等功能于一體的綜合型康養勝地，形成食療養生、醫療養生、氣候養生、休閑養生等為**的健康養生養老體系。把民宿建在風景區，文化區，休閑娛樂區，藝術體驗區，生態景觀區。

旅游度假區規劃的內容和方法旅游項目的開發都是以“人”為中心的社會經濟活動，所以在進行旅游度假區開發的時候要“以人為本”、“協調統一”，在注重與周圍旅游資源或其他產業的協調發展的同時也必須注意與城市總體規劃的統一，保持旅游業和當地經濟的協調發展。旅游度假區項目開發必須以市場為導向，堅持生態原則，保護和培育生態的穩定性；堅持特色原則，突出自身個性并形成旅游度假區整體氛圍；堅持系統原則，即規劃的系統性和綜合性，對項目系統的不同層次以及度假地與周圍地區的關系進行***周密的考慮；堅持動態原則，在項目規劃時嚴控用地和建設規模，同時在建設目標和時間等因素上有一定的伸縮性及開發時序性。裝配式木結構非標住宿，可以擴展無動力木質無動力游樂設備，，從而提高親子的居住體驗。六安輕鋼結構民宿工廠

初步規劃重點圍繞民宿空間關系、群體布局、相關分區及分期建設規劃形成、功能梳理與輪換規劃。河南度假村民宿

鄉村生態系統是基于自然生態系統，以人的需求為目標的自然和經濟相結合的綜合生態系統。通過對環境資源、生態資源和文化資源的開發與保護，發展民宿經濟，有益于推動鄉村環境保護工作，增強村民的環保意識，改善鄉村環境質量和農村基礎設施，優化農村居民的發展環境，實現村莊的可持續發展。根據旅游發展規劃，結合扶貧開發、美麗鄉村建設特色城鎮，加大公共財政投入，充分吸收社會資本，加大基礎設施建設力度，包括道路改建、水電網絡調配、停車場、污水處理、垃圾處理和消防等。與此同時，民宿的運營需堅持綠色設計、綠色消費、綠色生活、綠色生產等。河南度假村民宿