做老年公寓這份工作怎么樣？有前途嗎？目前我們國家已經進入老年化時代，養老機構已經遠遠不能滿足老齡化的進展，老年公寓肯定有著很大發展空間，國家也會對養老機構的工作進一步支持鼓勵，今后數年以內，養老事業肯定會得到社會的深切關注，養老事業前景廣闊，發展空間會更大。老年公寓屬于民營企業還是社會團體？老年公寓屬于民營企業。老年服務機構的稅費政策扶持，暫免收社會福利院、敬老院、養老院、老年公寓等養老機構企業所得稅，養老服務收入營業稅，以及老年服務自用房產、土地、車船的房產稅、城鎮土地使用稅和車船使用稅；營利性養老機構要照章納稅，如納稅確有困難的，按稅法管理權限，報經稅務部門批準，可給予減免照顧；依法減免養老機構行政事業性收費；養老機構繳納水利建設專項資金確有困難的，可報經稅務部門批準，予以減免照顧。 老年公寓能為中高經濟實力的老年人提供個性化的居住條件和人性化的服務內容。成華五星級老年公寓服務中心

    為老人選擇老年公寓需要注意什么？9、有健身休閑場所：老年人平時需要經常活動和適當鍛煉一下身體，所以房子所在的社區或者較近距離內，比較好有一個環境比較好的健身廣場，并有一些適合老年人的健身器材。另外，老年人比較怕寂寞，渴望能夠與其他同齡人相互交流，所以比較好還能有一些可供老年人娛樂交流的場所，比如休閑室、茶室等。10、綠化程度要高：老年人在選購房子時，還要注意樓盤的綠化程度，小區的綠地花木，不僅美化環境，而且對身體有好處。11、避免噪聲污染：老年人本身的睡眠質量就會隨著身體的衰老而下降，噪聲更會使人煩躁不安、情緒不穩，還會影響食欲和睡眠，進而影響身體的健康。因此，老年人在選購房子時，不要選擇靠近馬路邊、商業區、飯店餐館、歌舞廳夜總會的房子，也不宜選擇靠近電梯或樓梯間的房子，因為，老年人睡眠不深，上上下下走動的聲音，很容易驚醒他們。 成華五星級老年公寓服務中心將醫療護理與生活護理相結合，開創中國較早的專業“醫護型”養老事業的特色模式。

    住老年公寓有什么好處？老人與子女間感情更加融洽如老人與子女同住，由于閱歷、為人、對小孩教育方式等諸多的不同，彼此間容易產生磨擦。而讓老人獨住，子女們又不放心老人的身體等。而讓老人住到養老院里，基本解除后顧之憂。同時，由于距離能產生美，適當的分開讓彼此更加牽掛。如老人偶爾回家來，能倍感家的溫馨，子女常常去看望他們，盡盡自己的孝心也讓老人特感溫暖。能夠減少子女們的心理負擔現在的家庭里，一個孩子的居多，再加上現在又是個競爭很激烈的社會，子女們往往忙著賺錢養家，根本無心無照顧老人。老人們住進老年公寓可以使子女們減少生活上對于老人們的關心，從而有更多的精力去工作生活。

    2、“單位投資、個人運營型老年公寓”這種類型老年公寓的主要特點就是由單位來劃撥土地，由單位來投資興建老年公寓的基礎設施，但在經營管理上則采用聘用制，招聘社會人員來進行經營管理。一些地區的經驗表明，由單位部門建設基礎設施，招聘人員進行經營的，這樣硬件起點高，護理人員穩定，服務質量有保障，并且分高、中、低檔以滿足不同層次人群的需要，供不應求，因為解決了前期的投入，運營的負擔比較小，加之經營靈活，因而呈現出勃勃生機。煙臺市老年公寓和福建省廈門市金尚老年公寓都是屬于這種類型的公寓，它是由民政局建設基礎設施，招聘人員進行管理和經營的，這些老年公寓的共同特點是設施齊全，漂亮美觀舒適，因為有編制而使服務人員有保證，服務質量也較好，相應的收費也較高，能入住的大多是離退休干部，也有一些是子女經濟條件好，愿意資助老人入住的。 一些類似于養老院、護理院的老年機構也叫做老年公寓。

    入住老年公寓必須要知道一些什么常識？養老院與老年公寓的區別：養老院或老人院是專為接待自理老人或綜合接待自理老人、介助老人、介護老人安度晚年而設置的社會養老服務機構，設有生活起居、文化娛樂、康復訓練、醫療保健等多項服務設施。老年公寓是專門老人集中居住，符合老年體能心態特征的公寓或老年住宅，具備餐飲、清潔衛生、文化娛樂、醫療保健等多項服務設施。老年公寓要比養老院**。選擇入住老年公寓的7大注意事項：一、區域看老年公寓所在的區域問題，考察是否交通便捷與周圍環境、空氣質量是否良好。二、政策看老年公寓是否有獲得單位政策的扶持，養老金，養老保險。三、居住環境看老年公寓居住的環境如何，房間里的設備或醫療設備是否符合老人的需求。四、膳食服務飲食健康，是否設有單獨的老人食堂，考察飯堂的飯菜是否符合綠色健康膳食標準，制定科學合理的營養食譜。 老年公寓分為公辦和民辦兩種形式前一種形式的由哪級民政部門管就歸這級的民政局管轄；成華五星級老年公寓服務中心

按目前國內較為先進的養老社區模式，一般分為四人間，兩人間，一人間三種主要戶型。成華五星級老年公寓服務中心

    目前，各地單位已經加大了對老齡事業的財政投入，同時應當制定政策，鼓勵和引導社會力量積極興辦老年福利機構，養老公寓前景不可小覷。拒絕短期套利養老公寓不同于一般房地產項目，它不僅包括住宅本身，還包括許多服務配套項目，并且在設施、設備規劃設計、安裝方面都要結合老年人的特點，所以其總體造價要比普通房地產項目高上五成至一倍。因此，只有采取靈活多樣的運營模式才能保證其正常經營。我國養老公寓通用的有以下三種經營模式：其一，“銷售”模式。該模式基本上類似普通的住宅地產，只是在項目建設上針對老年人有部分特殊化設計，該模式優點在于資金回籠迅速，模式復制成本低，后續服務牽涉較少。這種模式如果專業定位于“大型綜合類養老社區”，則往往采取住宅建設與社區管理相結合的經營模式，或者住宅建設與社區管理相分離的經營模式。 成華五星級老年公寓服務中心

四川雅閣居養老服務有限公司致力于醫藥健康，是一家服務型公司。公司業務分為養老服務，心理咨詢，教育信息咨詢，企業管理服務等，目前不斷進行創新和服務改進，為客戶提供良好的產品和服務。公司秉持誠信為本的經營理念，在醫藥健康深耕多年，以技術為先導，以自主產品為重點，發揮人才優勢，打造醫藥健康良好品牌。在社會各界的鼎力支持下，持續創新，不斷鑄造***服務體驗，為客戶成功提供堅實有力的支持。