什么是老年公寓？老年公寓（apartmentfortheaged），是專門老年人集中居住，符合老年體能心態特征的公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛生、文化娛樂、醫療保健服務體系，是綜合管理的住宅類型。老年公寓是指既體現老年人居家養老，又能享受到社會提供的各種服務的老年住宅，屬于機構養老的范疇。在北京、上海這樣的大城市，老年公寓已經很普遍，屬楊浦日月星老年公寓比較突出，并且出現低、中、**分級。老年公寓，單位和社會為缺乏子女及親屬照顧的老年人特殊設計、專門建造的居所。西方國家的老年公寓，多建在環境優美、交通方便的城市郊區或鬧中取靜的城市中心，建筑風格古樸典雅；室內設備齊全,取用方便,室內布置與一般家庭居室大體相同。公寓設有生活服務、呼救報警、醫療保健、休息娛樂、文化學習、自助勞動等設施和場所。隨著西方福利事業的發展及老年公寓條件的改善,許多雖有子女或親屬照料的老年人,為避免代際矛盾，也自愿申請到老年公寓來安度晚年。 老年公寓（apartment for the aged），是專門老年人集中居住的地方。龍泉驛社區老年公寓模式

    3、“社會力量辦老年公寓”由于“社會福利社會化”政策的鼓勵，近幾年，由社會力量興辦的老年公寓發展較快，有些已初步形成了一定的規模，為我國老年福利設施的社會化與市場化開辟了前進的道路。這些由社會力量興辦的老年公寓，有些是通過改造以往的廢舊設施，盤活不良資產改建而成，像這樣由企業、集體或個人等社會力量興建的老年公寓在大部分地區都有實例，并且隨著非公有制經濟的發展，以及社會福利社會化政策的實施，社會力量興辦的老年公寓正在逐漸增加，并取得了明顯的經濟效益和社會效益，還出現了幾種不同的興辦模式，即“溫州模式”、“廣州模式”和“上海模式”。打破了傳統的由單位舉辦，單位撥款，單位派干部管理的舊模式。 龍泉驛社區老年公寓模式開辦老年公寓前景如何？

    老年公寓的發展建議；1、加快以單位為主導的合肥老年公寓建設與發展，引導有條件的老人進入老年公寓安度晚年，解決空巢老人子女后顧之憂。建議單位制定明確指標來加以落實并認真實施。指標經過認真的調研和評價之后，落實到各級單位的政績考核指標中。2、建議除了單位、民政部門、紅十字會、社會勞動保障部門、醫院等，鼓勵和吸引國內外有實力的開發商來興建和管理老年公寓。開發商除了享受在土地和稅費方面的優惠以外，還可以向銀行申請低息借貸，差額部分由單位補貼。3、建立和健全養老制度和住房保障制度。鼓勵單位和個人積極投保，擴大養老保險范圍；盡快實行統一的聯保，解決農民工和其他流動人口的養老保險問題，盡快縮小城鄉差距。建立和完善老年住房保障制度和法律法規。

    為老人選擇老年公寓需要注意什么？3、距離子女要近：老年人應盡可能地和子女住得近些，萬一有什么急事，子女就能快速抵達，也便于子女常回家看看。因此，比較好的選擇就是和子女住在同一個小區或者同一單元的樓里。4、距菜場、超市要近：老年人體力有限，所住的地方購物是否方便，對其來講也是很重要的，因此，在選購房子時，應考慮離菜市場和超市盡量近些，比較好是從住處步行，就能輕松到達那里。5、安全設施齊備：安全問題是老年人在購買房子時應考慮的又一個重點。所選購房子所在的社區內，應具有齊備的安全應急措施，不僅要有照明、防滑等設施，而且還應有防盜、門禁系統，如有可能，房間里比較好還能有與社區服務系統相連的緊急呼救系統。 鼓勵和吸引國內外有實力的開發商來興建和管理老年公寓。

    家庭式老年公寓什么意思？家庭式老年公寓是單位和社會力量依托社區，為居住在家中的老年人提供生活照料、家政服務、康復護理、精神慰藉、文化娛樂等服務的一種新型社會養老服務模式。廣義上，居家養老不僅是指住家里養老，也包括在家庭附近的社區養老。普惠養老服務，是在基本養老服務之外，面向廣大老年人的、靠市場供給、由政策引導的一種服務。”在家里接受送餐、照料等上門服務；醫療衛生機構與養老服務融合發展，醫養深度融合。國家發展創新委社會發展司人口發展處副調研員王談凌說，政策支持的結果就是價格可負擔，服務價格與當地城鎮居民可支配收入、退休金、CPI變動等掛鉤，讓普通**、工薪階層買得到、買得起、買得放心。 老年公寓樓道扶手，安裝標準高度是多少？龍泉驛社區老年公寓模式

一些類似于養老院、護理院的老年機構也叫做老年公寓。龍泉驛社區老年公寓模式

    如何經營管理老年公寓？中國不僅是一個人口大國，同時也是一個老年人口大國，由于中國人口政策的特殊性，以及計劃生育等基本因素。目前我國60歲以上老年人口已達，占全國總人口的12％以上，到21世紀中葉將超過4億。隨著中國人口老齡化和經濟的快速發展，以及老年人對高質量養老生活的需求，適合不同需求層次的養老方式脫穎而出，其中老年公寓養老逐漸成為能夠滿足中高經濟實力老年人養老的一種方式，由于老年公寓的特性決定其區別于一般養老機構和普通房地產的運營模式，因此，中國敬老院網認為，中國養老市場運營管理模式應遵循的市場定位原則，銷售原則以及其它服務原則尤為重要。特點一：老年公寓能為中高經濟實力的老年人提供個性化的居住條件和人性化的服務內容。在北京、上海、廣州等經濟發達的大城市，存在著一批占當地老年人口總數將近6%以上的中高收入老年群體，他們認為現在的養老條件，無論從居住條件還是養老服務水平方面都不能滿足他們日益提高的養老需求，因此他們逐漸關注能夠滿足其養老需求的新型養老模式——老年公寓。 龍泉驛社區老年公寓模式

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