老年公寓現存問題；（四）相關的法律規定不完善由于老年人的特殊身體狀況，他們在公寓內居住時，所發生的身體損傷或者醫療問題，往往使老人及其家屬和公寓的管理及服務人員之間產生矛盾、發生矛盾，造成這一現象的根本原因就在于當老人入住公寓時，雙方的權利和義務沒有明晰的規定，產生矛盾后沒有可靠、有效的法律依據。這無論對老年人個人來講，還是對老年公寓等養老設施的發展來講，都是一個不容忽視的問題。因此，建立一套完善的法律制度，確定雙方的責、權、利，是保障老人和養老設施雙方利益的基本要求。 有關老年公寓的設施、人員構成、服務內容、居住環境等的相關指標并沒有一個統一的行業標準。智慧老年公寓

    住老年公寓有什么好處？能讓老人過上有規律的生活在老年公寓里，老人們的作息時間是有規律的，一日三餐，老年公寓都會按點供飯，有時老年公寓里還會按點機構活動，這樣能讓老人養成按規律生活的習慣，對于老人們的身體是十分有益的。老人易找到志趣相同的伙伴人與人之間相處，代溝是一大問題。而老人在養老院里，由于幾乎都是同齡人，基本上不存在代溝問題。正由于是同齡人，他們在聊天時，對過往時代中，許多相似的經歷及共同的追憶，很容易讓彼此找到共同的話題、形成相似的見解而成為知心的朋友。 智慧老年公寓老年公寓運營需應遵循市場規律，走“福利性事業、市場化經營”的道路。

    老年公寓是指向那些有生活自理能力的老年夫婦和單身老人提供便利和服務的一種設施，是一種既體現老年人居家養老，又能受到社會化服務的新型老年住宅。它不同于需要提供機體膳食服務的養老院，也不同于需要醫護照料的護理院，而是面向有一定經濟負擔能力的，為普通老人提供住宅服務的一種養老機構，是老年人**居住的整個住宅單元，單元內有臥室、起居室、浴室、廁所、廚房等，公寓內有各種服務、文化娛樂、醫療設施與專門的服務人員。老年公寓現已盛行于發達國家，如美國、加拿大、瑞典、荷蘭、日本都有一定規模大中小相結合的新型老年公寓。它們一般是由面積不大，但功能比較齊全的**單元居室所組成，內有廚房、衛生間等設施，使老年人能在居室內**生活。公寓內設有食堂、洗衣房、活動中心等公共服務設施，為老年人提供相應的服務。我國目前發展起來的老年公寓，大多屬于這種類型，向老人提供居住設施、娛樂設施、醫護設施等，但在具體的服務標準上，或有參差。

    老年公寓如何做宣傳營銷？目前以各種形式辦老年公寓的越來越多，那么就會出現養老院和養老院之間呈現競爭趨勢!每一個行業都會有競爭，但是在行業遭遇競爭形勢下，如何能在養老產業中形成自己的模式？在行業內即使受到市場競爭的沖擊，也一樣能讓自己的老年公寓經營狀況等等不受任何外界影響，獨樹一幟，創造自己的品牌。一個養老院的品牌很重要，那么品牌靠什么來塑造呢？靠各種各樣的推廣和宣傳。選擇人群，網絡上與老人有關的所有的人群，雖然老人不上網，三四十歲的家庭主婦，二三十歲的年輕人等等，都是宣傳的對象，并不是讓他們去說服老人到你的老年公寓，是讓他們知道有這樣一個單位，并且通過宣傳感覺你的公寓很溫馨，很放心，對老人很關心，對老人很孝心。宣傳定位很重要。 家庭式老年公寓什么意思？

    為老人選擇老年公寓需要注意什么？3、距離子女要近：老年人應盡可能地和子女住得近些，萬一有什么急事，子女就能快速抵達，也便于子女常回家看看。因此，比較好的選擇就是和子女住在同一個小區或者同一單元的樓里。4、距菜場、超市要近：老年人體力有限，所住的地方購物是否方便，對其來講也是很重要的，因此，在選購房子時，應考慮離菜市場和超市盡量近些，比較好是從住處步行，就能輕松到達那里。5、安全設施齊備：安全問題是老年人在購買房子時應考慮的又一個重點。所選購房子所在的社區內，應具有齊備的安全應急措施，不僅要有照明、防滑等設施，而且還應有防盜、門禁系統，如有可能，房間里比較好還能有與社區服務系統相連的緊急呼救系統。 價格上老年公寓可定比敬老院的要高。但是兩者相比老年公寓的服務會比較各方面。智慧老年公寓

建設老年公寓屬于非盈利性質的福利用地，這種用地享受國家的比較低征地費用。智慧老年公寓

    社保老年公寓可行性研究報告《社保老年公寓項目投資可行性研究報告》通過系統研究分析，深入結合“十二五產業規劃”論證了社保老年公寓項目是否值得投資和如何投資的可行性意見，可作為社保老年公寓項目投資決策、籌集資金向銀行申請借貸、環保部門審查項目對環境影響的依據，也作為向項目建設所在地單位和規劃部門申請施工許可證的依據等。這份社保老年公寓項目可行性研究報告在市場調查數據的基礎上結合單位產業政策，對項目實施的可能性、有效性、經濟性、實施方案、技術方案對比及財務指標等進行了具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，通過科學系統的**評估及技術把關，站在產業健康良性循環發展、社會經濟平衡發展及企業產業升級贏利快速發展的高度，對項目的可行性進行了全方面的分析與評價，為企業提供專業負責的項目投資智囊支持服務！ 智慧老年公寓

四川雅閣居養老服務有限公司是一家養老服務;心理咨詢服務;教育信息咨詢(不得開展輔導、培訓);企業管理服務(不含投資與資產管理);洗浴服務;保健服務;健身服務;住宿;銷售:醫療器械、日用品、五金、家用電器、預包裝食品兼散裝食品;零售:**;餐飲服務(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可展開經營活動)。的公司，是一家集研發、設計、生產和銷售為一體的專業化公司。雅閣居深耕行業多年，始終以客戶的需求為向導，為客戶提供***的養老服務，心理咨詢，教育信息咨詢，企業管理服務。雅閣居始終以本分踏實的精神和必勝的信念，影響并帶動團隊取得成功。雅閣居始終關注自身，在風云變化的時代，對自身的建設毫不懈怠，高度的專注與執著使雅閣居在行業的從容而自信。