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深圳辰普森|項目情況（三）坪山區疾控地塊整體開發項目
深圳市坪山區疾控地塊整體開發項目位于深圳市坪山區振碧路與寶湯路交匯處。該項目包括坪山區敬老院項目、疾病預防控制中心、殘疾人綜合服務中心三個單體。項目用地21358.65㎡，總建筑面積81571.19㎡，包括地下室、辦公樓、實驗樓、康復用房、衛生保健用房、托養服務中心、康復服務指導中心等。
在本項目中，我司派遣了具有扎實專業知識、項目經驗豐富的BIM工程師駐場，深入現場，解決現場問題，保證項目順利開展。
在BIM機電深化的過程中，對不同的區域進行多次優化，解決設計圖紙的問題，優化管線路由，使管線整潔美觀，滿足凈高要求，也使其能夠滿足各房間的功能使用要求。
土建模型采用Revit軟件搭建，項目人員分樓層分區建模，后期利用鏈接方式合模。機電模型采用Revit軟件搭建，項目人員分樓分層建模，后期合模，包括室外管網。
收集完整的建筑、結構各專業設計圖紙、完整的各機電專業設計圖紙和技術資料，了解各個系統，把握設計意圖。檢查各專業圖紙不吻合、設計表達不明、管道尺寸標注、凈高不足等問題。我方及時與設計單位溝通，且輸出報告，大量的問題在施工前提前發現并得到解決，對施工整體的進度起到一定的推動作用。
根據機電管線綜合排布對電氣、暖通、給排水的標高調整，為達到凈高滿足、 安裝操作可行性和盡可能減少工程量的目的。提前對施工復雜節點進行展露并解決安裝難題，避免因專業之間碰撞而多次拆改，同時出具BIM圖紙和凈高分析圖。
根據機電管線綜合排布對電氣、暖通、給排水的標高調整，為達到凈高滿足、 安裝操作可行性和盡可能減少工程量的目的。提前對施工復雜節點進行展露并解決安裝難題，避免因專業之間碰撞而多次拆改，同時出具BIM圖紙和凈高分析圖。
本項目為復雜地形項目，占地面積較大，要求多專業、各領域共同協作。在項目前期進行充分溝通，明確各專業后續的設計條件（慢行系統）。通過BIM的可視化分析對場地進行不斷校對，直接利用模型進行可視化漫游解釋場地設計，避免由于施工人員對圖紙的誤讀引起的施工錯誤，并可以減少由于傳統施工圖紙精度低導致的不良施工效果，提高了項目進行的效率。為防止在施工過程中，場地邊山體滑坡及掉塊，本項目對疾控中心南側及敬老院西側進行邊坡支護，采用提前模擬邊坡方案，對山頂排水溝及邊坡平臺進行一系列的邊坡施工過程過程中的方案調整。滿足現場施工要求，提前發現邊坡施工過程中的一些不可操作性及危險源。
疾控中心2號樓副：樓腳手架采用落地式扣件雙排腳手架，本工程±0.000高程76.20m,雙排腳手架內立桿立在板面上，落地式腳手架搭設高度2號樓9.2m。施工方法：立桿設置→大橫桿(縱向水平桿)、小橫桿（橫向水平桿）、剪刀撐設置→連墻件設置→腳手板，腳手片的鋪設要求→防護欄桿→腳手架拆除。
本項目建立了以BIM模型為中心的項目管理平臺和提高參與各方溝通效率的云端平臺，實現信息化管理工作模式。充分應用BIM進行施工模擬，保障項目復雜節點，大型設備施工與安裝順利，節約了材料和節省了建造費用，深化設計及BIM綜合應用均帶來大幅的成本節約，體現了BIM的應用價值，培養了一支BIM團隊，為公司BIM的發展奠定了基礎，并為其它同為復雜地形項目提供了范例。
2021年2月3日上午，疾控項目正式實現了封頂，預計2021年8月份開始投入使用。
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