要掌握現在廠房出租的一些正確的渠道：例如房天下就是不錯的網絡平臺，當然也直接走進一家中介公司，找到一位經紀人為你選擇適合的房源，當然，你是需要支付大約1個月的租金作為傭金的。如果是女生，比較好看房時有人陪同前往。廠房房源：一類是房子的主人，也就是中介口中的“業主”，一類是中介或代理公司，一類是二房東。這直接影響到你會跟誰簽署租房合同，也關系著你們的合同關系結束時，你們雙方所產生的利益糾葛。定金：無論是業主還是中介，看好了房子需要交納一定數額的定金，他們通常會要求交一個月的房租，不要答應，協商在500以內。簽合同：如果你和業主直接簽合同，就不牽扯到第三方，你們之間的關系會簡單很多。如果是中介，有兩種情況，一是他們會讓你跟業主簽合同，只從中收取傭金，二是你跟中介簽合同，見不到房東。建議選擇跟房東簽合同的方式，不要讓中介插手這件事。租金：一般來說是押一付三，一季度一交，有少數是押二付二的情況，你押金能否順利退回，取決于甲方人品，或你的人品了，所以在涉及到押金的時候一定要詳細的詢問清楚才可以。 單層廠房出租哪家好？嘉定廠房出租出售

廠房當地的天氣因素可以直接影響到廠房的生產情況。區域不同，行業不同，天氣對企業也會有不同影響，通過當地水利部門、氣象局查看當地相關資料，了解地區的常規天氣，降水、溫度，一方水土養一方工業，風調雨順，工業發達，大風大浪口的地方，常規工業不適合，一到雨季，降水量超標，車間能劃船，外面下大雨，車間里面下小雨，那就是一次比較大事故了。如果天氣對于企業的生產有較大影響，那么能在找廠房出租時提前做好天氣調研是更好的。這樣在租賃到廠房之后也可以提高企業的效率。 嘉定標準廠房出租合同上海哪家廠房出租比較好？

廠房出租大致要考慮以下幾點，要考慮你要找的廠房參數：首先就是地理位置：考慮在哪里選廠房比較合適；廠房大體面積：找一個多大的廠房？廠房高度：要投入的產業需要多高的廠房？基本設施：電力多大？是否要天車？環境是否符合本產業的要求——包括噪音、氣味、粉塵、交通、排水排污、環評、工人住住環境、生產生活方便性、可發展性、價格、廠房的土地性質和建筑的合法性、規劃的期限、工商是否可以注冊、當地的政策是否支持、等等。

廠房出租時廠房方面要考慮廠房的參數。比如高度，基本上按照短板原則，你要將你比較大的需求高度放到你要租的廠房里面對比。比如說你的設備比較高是6米的，那么你的廠房滴水就得超過7米甚至是8米。廠房的參數一般有：廠房類型、層高、樓層、面積、戶型、通風、新舊程度、承重、配電、證件等。比如說配電不夠，能不能加，廠房通不通風，有沒有空調或者通風系統，有沒有生產線可以生產，有沒有地坪漆。參數能盡量好就盡量好，當然，沒有的話也不一定是必須的。除了廠房參數之外，你還要考慮的是廠房的內部配套和外部配套。內部配套，如果有辦公室的比較好有，自己不用再間隔了，多花一筆錢也沒啥必要，除了辦公室之外，還要有茶水間、洗手間、休息區等等。如果你是單純用來生產的，茶水間和休息區可以放在一塊考慮，洗手間是必須要有的。另外內部環境方面還要考慮戶型，戶型方正，窗戶和透光好不好這些都要考慮，透光太差的，你的水電費都要多。還有外部環境：要靠近大馬路的比較好，如果沒有一定要考慮車輛的卸貨以及進出問題，沒有考慮這個你可能就會出現大車進不來，還要額外花人工和車費來轉運，很復雜。其次，周邊的居民要少，畢竟是生產，偶爾或者經常要上夜班。 廠房出租信息比較全的是哪個網呢？

找廠房出租的途徑有哪些？首先可以找當地中介機構如果想找廠房出租信息，就應該在當地的中介機構尋找進行了解。中介機構那里的廠房出租信息還是比較多的，而且每個廠房的面積是多少，價位是多少，都是明碼標價的，寫的清清楚楚，所以找當地的中介機構能夠很快的了解廠房出租的基本信息，自己需要哪一種廠房在中介看了以后就能夠找到合適自己的。然后可以找熟悉的人進行打聽了解如果不想出中介費，就可以找自己身邊的人等一下廠房出租信息，知道哪一家的廠房出租的話，就可以前去洽談一下，不過相比較找中介機構的話，這種方式獲得的廠房出租信息來源比較少，而且得到的信息也不是特別可靠的，雖然價位相對來說低一點，但是找到適合自己的廠房是并不容易的，必要大費周折才能找到合適的廠房。還有也可以在網絡上查找信息隨著互聯網越來越發達，現在很多人都是在網絡上查找廠房出租的信息，不過在網上查找廠房出租信息的時候，有些網站比較正規，找到的信息是比較正確的，也是靠譜的，而且價位比較低，但是有一些網站并不是很正規，在查找信息的時候找到的信息真實性不可靠，這些廠房的來源也不是很準確的。所以這就需要大家學會自己辨別。 工業園區廠房出租價格咨詢。金山工業廠房出租大概費用

廠房出租包括哪些費用？嘉定廠房出租出售

找廠房出租想要簡單不費力，就委托一家正規的廠房中介公司如果委托一家專業的廠房出租公司，情況就不一樣了。這樣的公司有大量的業務員在當地活動，對本地的廠房信息了如指掌，他們能篩選出和您匹配的廠房出租信息，可在內帶您看所有的符合您要求的廠房，同時，地產公司的經紀人有廠房租售的豐富經驗，經常能給你一些好的建議，使你達到事半功倍的效果。有過自己找廠房經驗的老板都有一個共同的感覺——像一只無頭蒼蠅，不知從哪找起。東奔西走，偶爾找到一個，還很不理想。有時一個月下來，看不了兩三處廠房。這是費時、費力的事情。壓價要有技巧，轉而求其次。根據我們的經驗，一般業主報價，談價的空間只有㎡的下降可能。這就讓很多極想節約成本的客戶很不滿意。但市場行情已經決定了，價格的松動是非常困難的。但我們往往可以采取“曲線救國”的方針，避開單純的租價，去談裝修期、配套、宿舍的租金等，這方面業主容易讓步。廠房信息較匹配時候，要當機立斷。不少老板已經看到了比較理想的廠房，但還是想也許后面看到的更好，就要求經紀人推薦更多的廠房。這就像那個寓言中說的，到了才發現，比較好的已經錯過了。因為好的廠房你能看上的，別人也能看上。同樣一個廠房。 嘉定廠房出租出售

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