房屋檢測常見的有那幾大類型：1.房屋完全損壞檢測；2.房屋安全性檢測；3.房屋損壞趨勢檢測；4.房屋結構和使用功能改變檢測；5.房屋抗震能力檢測；6.房屋檢測、房屋其他類型檢測。鑒定內容：工程范圍主要包括地基基礎、主體結構檢測、房屋安全鑒定、建筑可靠性及危房等級評估和鋼結構工程檢測、建筑幕墻安全性排查及鑒定、建筑抗震檢測鑒定、危房檢測鑒定、建筑加固質量鑒定，房屋損壞糾紛鑒定、建筑加固改造鑒定、建筑材料取樣檢測、圍墻擋土墻可靠性鑒定、建筑施工監測等多項領域。房屋安全性檢測，何謂安全性，可能我們剛剛建成的房屋主體承重梁上出現了一些裂縫，一些人員認為新建造的房屋，出現一些裂縫不影響房屋的正常使用，不會造成任何的影響，但是對于專業的房屋檢測人員來說，可能就是因為大意帶來不可原諒的災難后果，安全的面前沒有小事，對于這樣的房屋，要及時的委托專業的房屋檢測人員，對房屋的整體安全性進行檢測鑒定。擋土墻是一種常見的用于支撐、加固建筑土體或山坡挖山方體的構造物。廣西重力擋土墻鑒定收費標準

擋土墻的縱向布置：擋土墻縱向布置在墻趾縱斷面圖上進行，布置后繪成擋土墻正面圖。布置的內容有：確定擋土墻的起迄點和墻長，選擇擋土墻與路基或其它結構物的銜接方式。按地基及地形情況進行分段，確定伸縮縫與沉降縫的位置。布置各段擋土墻的基礎。墻趾地面有縱坡時，擋土墻的基底宜做成不大于5%的縱坡。置泄水孔的位置，包括數量、間隔和盡寸。橫向布置：橫向布置，選擇在墻高處、墻身斷面或基礎形式有變異處，以及其它必需樁號的橫斷面圖上進行。根據墻型、墻高、地基及填土的物理力學指標等設計資料，進行擋土墻設計或套用標準圖，確定墻身斷面、基礎形式和埋置深度，布置排水設施等，并繪制擋土墻橫斷面圖。株洲磚砌擋土墻鑒定標準與墻背相對的、臨空的部位稱為墻面；與地基直接接觸的部位稱為基底；

擋土墻的分類：按擋土墻的位置來分劃分：路塹擋土墻：設置在路塹邊坡底部，主要用于支撐開挖后不能自行穩定的山坡，同時可減少挖方數量，降低挖方邊坡的高度。路肩擋土墻：設置在路肩部位，墻頂是路肩的組成部分，其用途與路堤墻相同。它還可以保護臨近路線的既有的重要建筑物。路堤擋土墻：設置在高填土路提或陡坡路堤的下方，可以防止路堤邊坡或路堤沿基底滑動，同時可以收縮路堤坡腳，減少填方數量，減少拆遷和占地面積。山坡擋土墻：設置在路塹或路堤上方，用于支撐山坡上可能坍滑的覆蓋層、破碎巖層或山體滑坡。浸水擋土墻：沿河路堤，在傍水的一側設置擋土墻，可以防止水流對路基的沖刷和侵蝕，也是減少壓縮河床的有效措施。

擋土墻基礎類型：天然地基、擴大基礎、鋼筋混凝土底板、臺階基礎和拱形基礎等。一般擋土墻可直接建造在天然地基上。加筋土擋墻面板，除平整的堅硬地基外，其底部應設置寬不小于 0.3m 、厚不小于 0.2m 的條形混凝土基礎（基座）。① 當地基較弱、地形平坦、墻身較高時，為減小基底應力和提高抗傾覆能力，可采用擴大基礎。墻趾臺階寬度，不得小于 0.2m ；高度按材料的剛性角（漿砌材料為 35o ，混凝土為 40o）確定。② 地基為軟弱土層時，可用砂礫、碎石等材料換填，以擴散基底應力和增加抗滑能力；或采用樁基礎。③墻趾處地面橫坡較陡，地基為較完整堅硬的巖層時，為減少基坑開挖和節省圬工，可 將基礎底面做成臺階形。臺階的高寬比不應大于 2 ： 1, 寬度不宜小于 0.5m 。為抵抗除風壓以外的側向壓力而建造的墻;尤指一道防止滑坡的墻。

房屋安全性檢測鑒定介紹；房屋安全性鑒定檢測與評估，一般需要通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。當出現下列情況時，需要對房屋安全性進行檢測與評估：①房屋因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環節造成現有損傷，為責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。②房屋因相鄰工程影響，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估，重點是區分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發生后委托進行，當事雙方可能已經發生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。在擋土墻橫斷面中，與被支承土體直接接觸的部位稱為墻背；湖北重力式擋土墻鑒定方案

重力式擋土墻適用范圍：墻高h< 5m且地基承載力較高地段。廣西重力擋土墻鑒定收費標準

既有建筑安全性檢測鑒定過程，重點，難點：房屋檢測是運用一定的技術手段和方法，涉及的檢測技術包括結構加固補強技術、工程檢測監測技術以及國家認可實驗室等房屋檢測上下游技術整合在一起，可稱之為房屋檢測的綜合技術。對其結構質量進行檢查測定，實施動態監控，房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。房屋安全質量大排查,建筑年代比較久遠、建筑位置位于低洼易積水發生澇災的民房，進行房屋質量排查，確保房屋的質量安全，及時的進行房屋的修繕或者組織居民遷居，建筑安置小區，妥善安置房屋問題出現嚴重損壞的居民。廣西重力擋土墻鑒定收費標準

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