所謂危房鑒定是指房屋危險性鑒定，在《城市危險房屋管理規定》中，危險房屋的定義是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋危險性鑒定應以整幢房屋的地基基礎、結構構件危險程度的嚴重性鑒定為基礎，結合歷史狀態、環境影響以及發展趨勢，具體分析，綜合判斷。在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上，應考慮它們的危險是孤立的還是相關的。當構件的危險是孤立的時，則不構成弄構系統的危險;當構件是相關的，則應聯系結構危險性判定其范圍。危房是因承重構件的危險導致結構的危險而產生的，鑒定房屋是否危險，其前提是鑒定房屋構件是否危險。危房鑒定機構

危房鑒定標準中對木結構構件的鑒定具體標準如下：木結構構件有下列現象之一者，應評為危險點：(1)連接方式不當，構件有嚴重缺陷，已導致致節點松動變形，滑移、沿剪切面開裂，剪壞或鐵件嚴重銹蝕、松動致使連接失敗等損壞；(2)主梁產生大于Lo/150的撓度 ，或受拉區伴有較嚴重的材質缺陷；(3)屋架產生大于Lo/120的撓度，且頂部或端部節點產生腐朽或劈裂，或平面傾斜量超過屋架高度h/120；(4)檁條、擱柵產生大于Lo/120的撓度，入墻木質部位腐朽、蟲蛀或空鼓；(5)木柱側彎變形，其矢高大于h/150，或柱頂劈裂，柱身斷裂。柱腳腐朽，其腐朽面積大于原截面1/5以上；(6)對受拉、受彎、偏心受壓和軸心受壓構件，其斜紋理或斜裂縫的斜率P分別大于7%、10%、15%和20%；(7)存在任何心腐缺陷的木質構件。張家界什么機構能做危房鑒定在房屋安全鑒定過程中，應該多方面考慮房屋裂縫出現的原因，從而保證房屋的耐用性。

隨著時間的推移，一些建設年代較早的廠房從工業建筑壽命上講已經進入了老年期。伴隨著各種結構構件的自然老化、破損，以及受到外界高溫、高濕、酸堿性氣體和各種人為因素影響，這類廠房結構可靠性及安全性已嚴重降低。因此有必要對已有的工業廠房進行廠房安全鑒定，以對廠房的后續使用提供可靠的建議。由于一些工業廠房設計年代較早，許多設計工業廠房承載能力限值過小，已經無法滿足現代工業生產所需的設備放置要求。因此有必要對既有工業廠房進行廠房承重檢測，以對新增設備廠房的后續使用提供安全保障。根據檢測房屋結構材料力學能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據檢測結果、原設計圖紙，國家規范等，建立合理的計算模型，驗算房屋現有安全使用能力并復核其結構措施，嚴謹編寫房屋安全鑒定報告書，并通過對該廠房樓板進行的承重檢測鑒定，結合設備的重量信息參數等提出合理的設備擺放意見。

危房鑒定標準中對地基基礎的鑒定具體標準如下：1、當地基部分有下列現象之一者，應評定為危險狀態：(1) 地基沉降速度連續2個月大于2mm/月，并且短期內無終止趨向；(2)地基產生不均勻沉降，其沉降量大于現行國家標準《建筑地基基礎設施規范》(GBT7-81) 規定的允許值，上部墻體產生沉降裂縫寬度大于10mm，且房屋局部傾斜率大于1%。(3)地基不穩定產生滑移，水平位移量大于10mm，并對上部結構有明顯影響，且仍有繼續滑動跡象。2、當房屋基礎有下列現象之一者,應評定為危險點：(1)基礎承載能力小于基礎作用效應的85% (R/yOS<0.85) ；基礎老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等；(2)基礎已有滑動，水平位移速度連續2個月大于2mm/月，并在短期內無終止趨向。湖大檢測致力于為廣大客戶提供客觀公正的技術服務，保證檢測結果科學公正。

湖大檢測專業從事房屋安全鑒定，具有豐富的房屋鑒定檢測實踐經驗，二十余年建筑行業實踐經驗，讓湖大檢測承接各種類型的房屋包括工廠、學校、幼兒園、醫院、酒店和其他各種項目在內的數千個項目，涉及范圍廣、專業性強，能為客戶提供房屋安全鑒定，承接檢測服務工作。湖大檢測還擁有先進的房屋鑒定檢測儀器，包括混凝土鋼筋掃描儀、混凝土及磚混數字回彈儀、數字裂縫測寬儀、數字振動儀等房屋安全鑒定、承重檢測儀器，確保數據精確可靠。湖大檢測還具備完善的房屋鑒定檢測服務體系，始終以重質量、重信譽，立足"規范化、 標準化”的房屋安全鑒定管理模式，以精湛房屋安全鑒定技術、完善的規章制度和質量管理體系服務市場。房屋構件的結構形式、受力條件、制作方法、制造技術、受力方式不同，其危險值也各不相同。浙江做危房鑒定哪家好

危房的定義是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，不能保證居住和使用安全的房屋。危房鑒定機構

危房是因承重構件的危險導致結構的危險而產生的，鑒定房屋是否危險，其前提是鑒定房屋構件是否危險。結構不同、構件的材質不同，其危險值亦不同。構件的結構形式、受力條件、制作方法、制造技術、受力方式不同，其危險值也各不相同。《危險房屋鑒定標準》中所指的構件是指房屋的承重構件，所指的結構是指由承重構件組成的受力體系。危險構件是指構件已達到承載能力的極限狀態，已不適用于繼續承載。構件危險并不等于構件破壞，危險構件也不是破壞構件。嚴格地說，危險構件已接近破壞狀態，是破壞的臨界狀態，但尚未破壞。破壞是已發生的事實，而危險則是存在的現象；破壞是危險的結局，危險是破壞的先兆。《危險房屋鑒定標準》中的危險值同樣不是破壞值，而是介于規范允許值和破壞值之間，但又偏近于破壞值，這就是構件危險值確定的原則。危房鑒定機構

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