第二,企業(yè)在觀念、產品方面的創(chuàng)新。不能片面追求環(huán)境、降低容積率、人均居住用地超過規(guī)范要求。房地產業(yè)必須進行環(huán)境成本核算。由于中國執(zhí)行的是土地資源無價或低價、產品高價的價格政策，壓制了資源再生產活動的積極性，刺激了人們對土地的消費需要，乃至浪費。因此，實現房地產業(yè)從粗放型向集約型的轉變。第三,是消費觀念的創(chuàng)新。受傳統(tǒng)觀念的影響，住房消費往往有梯度消費意識和借貸消費意識，導致中國房地產市場潛在需求大，有效需求相對不足。因此，更新消費觀念促進潛在需求的轉化，是保證房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展的有效手段。第在我國,通過出讓或劃撥方式依法取得國有土地使用權是地產開發(fā)的前提條件,地產開發(fā)必須是國有土地。羅湖區(qū)品牌地產開發(fā)24小時服務

四、規(guī)劃報建圖審查階段,此階段辦理以下一般事項：1、公安消防支隊進行消防設計審查。2、人防辦進行人防設施審查。3、建委、市政部門、園林局、環(huán)保局、衛(wèi)生局按職責劃分對相關專業(yè)內容和范圍進行審查。4、規(guī)劃部門對變更部分的規(guī)劃設計補充核準規(guī)劃設計條件,在建設單位繳納有關規(guī)費后,核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》（副本）。五、施工報建階段,此階段辦理以下一般事項：1、建設單位辦理施工報建登記。2、建設方對工程進行發(fā)包,確定施工隊伍。招標類工程通過招標確定施工隊伍,非招標類工程直接發(fā)包。龍崗區(qū)一站式地產開發(fā)聯(lián)系方式以圍繞獲取出讓土地后進行投資、規(guī)劃建設的開發(fā)模式,多見于一般的住宅、商業(yè)市場開發(fā)。

3、科教地產科教地產在南京的存量較少,多存在于各個軟件園、科創(chuàng)園,南京翠屏科創(chuàng)園、南京新城發(fā)展中心便是**。2013年1月南京**印發(fā)《關于進一步規(guī)范工業(yè)及科技研發(fā)用地管理的意見》,本意見所指工業(yè)用地,是指規(guī)劃用途為工業(yè)用地（M1、M2、M3）和倉儲用地（W1、W2、W3、Wa）,土地登記用途為工業(yè)用地或倉儲用地;本意見所指科技研發(fā)用地,是指規(guī)劃用途為科研設計用地(和生產研發(fā)用地,土地登記用途統(tǒng)一為科教用地（科技研發(fā)）。根據《意見》第五條“嚴格土地轉讓管理”規(guī)定,科技研發(fā)用地及地上房屋需要分割轉讓、銷售的,必須由開發(fā)園區(qū)、紫金特區(qū)、功能板塊管理單位在土地出讓預申請時提出,但分割轉讓、銷售的面積不得超過總建筑面積的50%。

①合理利用土地資源，避免浪費。土地資源是房地產業(yè)發(fā)展的命脈。但土地資源是有限的，不可再生的。土地資源的永續(xù)利用是實現房地產業(yè)可持續(xù)發(fā)展的物質基礎，也是房地產市場發(fā)展與人居環(huán)境改善的基本前提，對于有限的土地資源，要按照可持續(xù)原則開發(fā)利用。在中國的城市化進程中，房地產開發(fā)通常是對城市邊緣土地進行開發(fā)，因此要注意保護好這一地區(qū)的農用地，防止過多的農用地成為城市建設用地。農地轉變?yōu)榉寝r用地必須符合土地利用規(guī)劃的規(guī)定，有關的****應該嚴格把關。對于已經成為城市建設用地的農用地，要提高其使用效率。住宅地產的發(fā)展發(fā)現以價格回歸合理、產品滿足城市人口的居住休憩的不同需求為主。

④房地產業(yè)發(fā)展與金融業(yè)關系尚未理順，房地產開發(fā)缺乏穩(wěn)定的資金來源。房地產金融基礎體系欠完備，國外發(fā)達市場經濟國家住房消費***一般占到整個房地產***總額的70%左右，而中國消費***占房地產***的比例不到10%，*占銀行全部**總量的1%。實現可持續(xù)發(fā)展是中國房產業(yè)面臨的一項戰(zhàn)略任務。三 中國房地產業(yè)的可持續(xù)性分析可持續(xù)發(fā)展的**是“資源在當代人群之間及代與代人群之間公平合理的分配”。因此，房地產業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，就是既要滿足當代人對房地產的各種需求，又要合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，為后代人的生產生活創(chuàng)造必要的空間發(fā)展條件。此種物業(yè)較為常見,業(yè)主擁有開發(fā)完成的房屋所有權,同時在不動產部門登記造冊。龍崗區(qū)一站式地產開發(fā)聯(lián)系方式

地產開發(fā)是指在依法取得國有土地使用權的土地上,按照城市規(guī)劃要求進行基礎設施、房屋建設的行為。羅湖區(qū)品牌地產開發(fā)24小時服務

具體內容（1）國有土地使用權的出讓；（2）房地產的開發(fā)與再開發(fā)：征用土地，拆遷安置，委托規(guī)劃設計，對舊城區(qū)的開發(fā)與再開發(fā)；（3）房地產經營：土地使用權的轉讓、出租、***以及房屋的買賣、***等經濟活動；（4）房地產中介服務：房地產咨詢中介，房地產評估中介，房地產代理中介；（5）物業(yè)管理：房屋公用設備實施的養(yǎng)護維修并為使用者提供安全、衛(wèi)生、優(yōu)美的環(huán)境；（6）房地產的調控與管理：建立房地產市場、資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產價格體系，建立健全房地產法規(guī)，實現國家對房地產市場的宏觀調控。羅湖區(qū)品牌地產開發(fā)24小時服務

深圳市蘭江房地產開發(fā)集團有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標，有組織有體系的公司，堅持于帶領員工在未來的道路上大放光明，攜手共畫藍圖，在廣東省等地區(qū)的商務服務行業(yè)中積累了大批忠誠的客戶粉絲源，也收獲了良好的用戶口碑，為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎，也希望未來公司能成為*****，努力為行業(yè)領域的發(fā)展奉獻出自己的一份力量，我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強不息，斗志昂揚的的企業(yè)精神將**蘭江供應和您一起攜手步入輝煌，共創(chuàng)佳績，一直以來，公司貫徹執(zhí)行科學管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠實守信的方針，員工精誠努力，協(xié)同奮取，以品質、服務來贏得市場，我們一直在路上！