二 中國房地產業發展主要問題①資源的浪費與流失。由于開發失控和無序發展，導致土地資源的大量浪費和國有資產的大量流失。1992～1993年的“開發區熱”和“房地產熱”高潮時全國形形**的開發區達上萬個，規劃占地1.5萬平方公里，相當于全國當時的城市建成區總面積，而真正實現有效開發利用的*為2%左右。②商品房空置量增加，而且正在進一步擴大。*1993年底商品房空置面積達到5000萬平方米，此后這一指標持續上升，2000年達9000萬平方米。一、資源整合力度的大小,根據市場及時調整開發節奏與推盤方案。龍崗區質量地產開發五星服務

四、規劃報建圖審查階段,此階段辦理以下一般事項：1、公安消防支隊進行消防設計審查。2、人防辦進行人防設施審查。3、建委、市政部門、園林局、環保局、衛生局按職責劃分對相關專業內容和范圍進行審查。4、規劃部門對變更部分的規劃設計補充核準規劃設計條件,在建設單位繳納有關規費后,核發《建設工程規劃許可證》（副本）。五、施工報建階段,此階段辦理以下一般事項：1、建設單位辦理施工報建登記。2、建設方對工程進行發包,確定施工隊伍。招標類工程通過招標確定施工隊伍,非招標類工程直接發包。寶安區什么是地產開發平臺它們已經沒有大的增長潛力。

城鎮居民人均居住面積從1978年的3.6平方米提高到2003年的11.4平方米。2003年1～9月份房地產開發完成投資6495億元，同比增長32.8%，高于固定資產投資增幅（31.4%）1.4個百分點，占同期固定資產投資的25.1%。商品房施工面積增長27.8%，其中，新開工面積增長30.4%。購置土地面積23082萬平方米，同比增長44.7%，增幅平穩下降。土地開發面積11368萬平方米，同比增長38.9%，與前兩年增幅持平。商品房竣工面積增長34.9%，銷售面積增長35.9%。

銷售面積增幅大于同期竣工面積增幅1個百分點。通過2003年12月“國房景氣指數”所屬的八個分類指數的走勢與10月相較，房地產市場呈現2升6降的格局。其中，竣工面積、土地開發面積、商品房平均銷售價格、土地轉讓收入、商品房空置面積和資金來源分類指數呈現下降趨勢；房地產開發投資、新開工面積分類指數繼續保持上揚勢頭。可以說，中國房地產市場總體上是健康的。但是，需要注意的是，在房地產業發展中仍然還存在一些不利因素，表現在以下幾個方面。在互聯網經濟帶的沖擊下,未來傳統商業貿易量必將下降,其主要具有的貿易功能逐步轉變為展示功能。

為實現房地產業的可持續發展，必須完善房地產金融體系，著手研究建立住房*****二級市場，實現*****的證券化，將一、二級市場作為一個整體納入金融大循環，打通房地產市場與資本市場的聯系。根據統計，世界個人住房**占全社會**比為20%，但中國卻只有1.6%。鑒于中國房地產業有效需求不足的現狀，房地產金融***應更多地向消費***轉移，實現房地產業的生產——消費的良性循環。④加快制度創新和科技創新。***，長期以來，中國過分注重對增量房地產征稅，而忽視了對存量房地產征稅。優化稅收結構是房地產可持續發展的源泉。住宅地產是我們熟悉的地產開發產品,和多數人生活息息相關,社會對此類產品的關注度也高。福田區本地地產開發五星服務

根據理論,電商企業如果自己搞開發,需要4年的經驗積累,才能搞出真正符合標準的現代物流地產。龍崗區質量地產開發五星服務

房地產是房產和地產的合稱。房產是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、倉庫、廠房、商業、服務、文化、教育、辦公醫療和體育用房等；地產則包括土地和地下各種基礎設施，例如供熱、供水、供電、供氣、排水排污等地下管線以及地面道路等。含義房地產具體是指土地、建筑物及其地上的附著物，包括物質實體和依托于物質實體上的權益。又稱不動產，是房產和地產的總稱，兩者具有整體性和不可分割性。包括：(a) 土地(b)建筑物及地上附著物(c)房地產物權注：房地產物權除所有權外，還有所有權衍生的租賃權、***權、土地使用權、地役權、典當權等。龍崗區質量地產開發五星服務

深圳市蘭江房地產開發集團有限公司在同行業領域中，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創新的市場高度，多年以來致力于發展富有創新價值理念的產品標準，在廣東省等地區的商務服務中始終保持良好的商業口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環境，富有營養的公司土壤滋養著我們不斷開拓創新，勇于進取的無限潛力，蘭江供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰的準備，要不畏困難，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！