商鋪是很多人創業的第i一選擇，而商鋪的創業成功，與選址密不可分，金嘉創新港根據多年連鎖店與商鋪的選址經驗，把商鋪選址的幾條實用技巧分享給大家，希望能給到您一點點啟發。1、符合定位：要根據自己將經營的產品與服務的定位選擇適應的區域，街鋪、社區店、商場店中店等分別適合不同的產品與服務。2、交通便利：同邊地鐵站點、公交站點等步行到達的時間比較好不要超過10分鐘，并且周邊有較多社會停車場，以利不同人群的到達。3、人易聚集：比如大型超市、商場，劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或城市地標附近。這樣容易引導行人經過，也易于使顧客記住該商鋪的地點，并為自己轉介紹客戶。4、人口增長潛力大：注意了解城市及周邊規劃，如果周邊有較大的企業或居民區與市政的發展，將因人口的不斷增長會給商鋪增添更多的顧客。5、消費水平高：在選擇與自己產品及服務相匹配的商鋪地址時，盡可能的選擇消費水平較高的地區，“賺有錢人的錢”，這是經商的不i二法則！消費水平的高低，可以通過城市商圈及實際調查分析得出。商鋪出租人避坑指南：商鋪租賃過程中的25個風險點。中山市區門面商鋪出租價格

商鋪租賃是指商業地產中的商鋪出租行為，商鋪租賃是商業地產市場中的重要組成部分，對于商業地產的發展和經濟的繁榮具有重要意義。商鋪租賃的主體包括商鋪出租方和商鋪租賃方，商鋪出租方是商鋪的所有者或代理人，商鋪租賃方是商鋪的租賃者。商鋪租賃的方式多種多樣，常見的有直接租賃和轉讓租賃。直接租賃是指商鋪出租方直接將商鋪出租給租賃方，租賃期限一般較長，租金一般按年或按月支付。轉讓租賃是指商鋪出租方將商鋪的使用權轉讓給租賃方，租賃期限一般較短，租金一般按日或按周支付。韶關辦公區商鋪招商電話商鋪選對地段，輕松“鋪”出財富!

毫不夸張地說，商鋪選址的好壞可以直接地關系到商鋪開業后的經營成敗。所以為了成功開店，我們在選址的時候要符合一些法則，那么商鋪選址必須符合什么法則？下面金嘉創新港小編為大家總結這些法則意義非凡。商鋪選址必須符合什么法則1.考慮商圈前景。商圈在前景不佳的情況下，很容易給商鋪帶來很大的發展風險，導致商鋪無法正常地營業發展。為了避免這種情況，我們在選址時必須考慮商圈前景，通過了解商圈前景明朗的情況下進行入駐，可以幫助商鋪長期地在市場上立足。2.迎合周邊消費水平。分析許多開店失敗的商鋪我們會發現這些店鋪定位和周邊消費水平存在不匹配的問題，進而出現店內客流稀少的現象。所以我們在選址時必須迎合周邊消費水平，一定要調查地段消費水平符合自身定位之后再進行選址，有利于提升商鋪的營業額。3.臨近聚客點。有開店經驗的人在選址時會非常看重聚客點，因為他們知道商鋪附近存在聚客點就不用擔心商鋪沒有生意可做。因此我們在選址時必須臨近聚客點，也就是讓商鋪位于一個聚客點附近，能夠讓商鋪客流量聚集。

商鋪人氣指數大量客流為商業帶來活力。位于商業繁榮地區的商鋪，客流量的走高帶動了商業興旺，為投資商鋪帶來很大空間。因此，選擇商業地段的商鋪就要特別注意來往的客流量；位于小區內的商鋪，小區人氣興旺與否是很重要的因素。住宅小區內業主多，就意味著消費需求多，開個商鋪做生意有得好做，投資商鋪也就有得好賺。關鍵之處在于，小區必須具備一定規模。例如，萬科城市花園的優詩美地的商鋪已漸成氣候，成為投資者的投資熱點。人氣指數大量客流為商業帶來活力。位于商業繁榮地區的商鋪，客流量的走高帶動了商業興旺，為投資商鋪帶來很大空間。因此，選擇商業地段的商鋪就要特別注意來往的客流量；位于小區內的商鋪，小區人氣興旺與否是很重要的因素。住宅小區內業主多，就意味著消費需求多，開個商鋪做生意有得好做，投資商鋪也就有得好賺。關鍵之處在于，小區必須具備一定規模。例如，萬科城市花園的優詩美地的商鋪已漸成氣候，成為投資者的投資熱點。商鋪的價值對于投資選擇來說至關重要。

商鋪選址的評估方法之基礎評估內容。4、面積一般來說面積越大營業額越高，可分為大、中、小型三種選項。以便利店業態為例，小型店為70平米以內，中型店為70~80平米，大型店80平米以上。5、店寬店寬分為一面和兩面。面寬4米的店會導致門頭太窄（感覺是小雜貨鋪，不吸引人），和面寬8米入店度比較的話相去甚遠，要仔細觀察實際門面店寬的情況。6、路寬分雙向道、單向道、護欄/四車道。雙向道指的是沒有護欄路寬，不像四車道40米寬道路會影響交通和接近性，因此分值Z高。凡超過40米寬的四線道以上道路或中間有欄桿、安全島阻隔的主要干道分值越低。作為出租方而言，商鋪租賃的法律風險多種多樣。韶關辦公區商鋪招商電話

商鋪租賃合同容易忽略的9大細節。中山市區門面商鋪出租價格

辦公區商鋪投資建議：1.選擇質優的辦公區商鋪進行投資投資者應該選擇質優的辦公區商鋪進行投資，包括地理位置、面積、租金等因素。質優的辦公區商鋪可以保證租金收益和資產保值增值。2.了解市場動態，把握市場機會投資者應該了解市場動態，把握市場機會。市場需求的變化、政策調整等因素都會影響市場供需關系，進而影響辦公區商鋪的租金收益和價值。投資者應該及時了解市場動態，把握市場機會。3.合理規劃投資周期投資者應該合理規劃投資周期。辦公區商鋪的租賃周期相對較長，投資者應該根據自身情況合理規劃投資周期，以保證投資收益和資產保值增值。4.選擇專業的投資機構進行投資投資者可以選擇專業的投資機構進行投資。專業的投資機構可以提供Q方位的投資服務，包括市場分析、投資建議、資產管理等方面，幫助投資者實現投資收益Z大化。中山市區門面商鋪出租價格