對于寫字樓的招租，我們還需要注意以下幾點內容：1.需要了解租賃市場情況。在寫字樓招租過程中，需要了解當前租賃市場的情況。比如，同類寫字樓的租金價格、出租率等情況，以便制定合理的招租計劃和租金價格。2.需要提供質優的服務。對于已經入駐的租戶，招租方需要提供質優的物業管理和服務，以留住租戶并吸引更多的租賃對象。3.遵守相關法律法規。在寫字樓招租過程中，招租方需要遵守相關法律法規，比如《物權法》、《合同法》等，以保障雙方的合法權益。寫字樓作為不動產，其出租人必須是寫字樓的所有權或者使用權人。珠海全新寫字樓洽談

金嘉創新港位于中山市西區街道，基地總面積2.4萬平方米，以互聯網應用及初創企業入駐為主，覆蓋數字科技、軟件開發、電子商務、文娛科技等新興業態。該基地依托粵港澳大灣區的科技創新力量，立足于中山傳統制造業的轉型升級，深度融合現代互聯網技術，鏈接上下游產業資源，打造數字產業經濟樞紐，形成良好的互聯網應用創新生態，為互聯網創業群體鋪就進階之路。從創立至今，金嘉創新港累計孵化成功注冊工商企業數85家，培育重點群體企業數10家，其中包括返鄉創業企業6家、港澳臺青年企業2家、退役軍人創業企業2家。近三年來，金嘉創新港吸納就業人數累計超1000人，其中目前在孵企業吸納就業人數有659人。珠海全新寫字樓轉讓智匯中山,惺惺相“西” | 西區大學生走進中山金嘉創新港。

當下市場，由于新型辦公方式和創意性辦公環境的興起，寫字樓從空間上出現了一些新的突破。以貝蒙盤古的“洋房式”寫字樓為例，產品提供兩面采光、空氣對流、林木環繞的辦公空間。在辦公布局上，將重重庭院與辦公空間交錯布局，每個辦公單元均享有多重院落空間，重重院落保障了辦公空間的幽靜與私密。單部電梯服務面積只2200平方米，很大程度縮短停車及等候電梯的時間，節省時間就是創造更高的效率。獨特連廊、陽臺設計，讓客戶收獲了額外空間。

寫字樓市場流行兩大評定標準，一是甲級寫字樓，二是5A寫字樓。所謂甲級寫字樓，實為一種通行叫法，并沒有固定標準，因為誰也不愿意被叫成乙級寫字樓。這樣，恨不得任何一個有玻璃幕墻、帶電梯、“長”得高一些的寫字樓都自稱為甲級寫字樓。相比之下，5A寫字樓倒是有一定的標準，類似于酒店星級評定的方法。但對于寫字樓，幾乎無反例，其無疑是投資和購買寫字樓的D一要素。 5A智能化寫字樓的出現體現了前列寫字樓對高效辦公的一種追求。但很多的5A寫字樓在企業的發展過程中卻也表現出很多的不完善：位于喧鬧的商務中心區、高密度的建筑和人群、有限的空間和綠化。“喧鬧、擁擠、壓抑”改變了“智能、便捷、高效”的本質。過于側重效率而忽視了舒適度的5A寫字樓，顯然很難滿足人們更高的辦公環境要求。在寫字樓市場，異常激烈的競爭催生著發展商以更為獨特的“服務”爭取租戶。

什么是酒店式寫字樓?所謂酒店式寫字樓通俗地說就是把酒店“嫁”給了寫字樓。它是以商務辦公為主，既有寫字樓的辦公商務特點，又吸收了星級酒店的服務功能與管理模式，共享整個綜合體項目的各項商務休閑配套。酒店式寫字樓的產生需要集辦公、休息、酒店、會所商務等多功能于一體作為后盾，具有自用和投資兩種意義。它在面積上小于專業寫字樓，在硬件設施上不低于酒店，在服務上比寫字樓和酒店更勝一籌;有人性化貼心的服務，例如送餐，清潔、保安、收發資訊、加油卡辦理服務、活動空間等。它與目前市場上的公寓居家辦公有所區別：公寓是以居住為住，辦公為輔，另外因為公寓大多是獨棟的設計，沒有具備星級酒店的配套和服務。5大維度，寫字樓投資“錢”力重磅解析。珠海全新寫字樓洽談

在中山CBD高級寫字樓上班,痛并快樂著！珠海全新寫字樓洽談

購買寫字樓八項注意：一，注意外墻。外墻材料，主要是要低能耗，要保溫隔熱性能。第二，人性化的公共空間，比如樓層中的“空中花園”等。第三，層高。一般寫字樓的層高，在3.6米到4.2米比較常見，也有5米左右，當然是層高越高越好。第四，過道，應大于或者等于電梯轎廂的尺度。第五，大堂。作為形象工程，與寫字樓的標準相匹配。一般在5~10米之間，越高越大氣。第六，電梯。一般是4000~5000㎡一部電梯是高配置，7000~8000㎡一部電梯是常規配置。第七，車庫。相關部門對車庫的配比在不斷升級，當下大概是100㎡一個車位。第八，循環系統。包括空調、中央空調的管道以及幕墻的材質和能耗都要考慮。第九，可變空間。有的寫字樓可以打通或者做夾層。購房者需要精打細算，保證不影響寫字樓的正常使用。珠海全新寫字樓洽談

中山金嘉創意文化產業發展有限公司一直專注于文化產業園投資；創業園建設項目投資；商業營業用房出租；會計咨詢服務；科技咨詢服務；提供解答法律詢問；代為草擬、審查、修訂有關法律事務的文書；擔任法律顧問；代理非訴訟法律事務（不得從事訴訟代理、辯護業務）；物業管理；企業管理信息咨詢服務；電子信息技術服務；電子產品研發和技術服務；社會經濟信息咨詢；會議及展覽服務；品牌策劃、企業營銷策劃；文化活動策劃；大型活動的組織與策劃；文化創意服務；設計、制作、代理、發布廣告；圖文設計；信息技術領域內的開發、咨詢及技術服務；計算機軟硬件開發與銷售。，是一家商務服務的企業，擁有自己**的技術體系。一批專業的技術團隊，是實現企業戰略目標的基礎，是企業持續發展的動力。公司以誠信為本，業務領域涵蓋寫字樓出租，辦公場所招商，商鋪招商，辦公樓招商，我們本著對客戶負責，對員工負責，更是對公司發展負責的態度，爭取做到讓每位客戶滿意。公司憑著雄厚的技術力量、飽滿的工作態度、扎實的工作作風、良好的職業道德，樹立了良好的寫字樓出租，辦公場所招商，商鋪招商，辦公樓招商形象，贏得了社會各界的信任和認可。