2015年，國家工信部中小企業發展促進中心與西區辦事處在西區合作推進“中國中小企業互聯網應用創新（中山）示范園”項目，該項目是為中小企業提供互聯網應用創新服務、采取一區多園模式、地域開放的綜合服務性園區。同年，中山市互聯網應用創新協會在西區成立。翌年，《中國中小企業互聯網應用創新（中山）示范園區發展規劃綱要》出臺。2018年，西區辦事處發布《中國中小企業互聯網應用創新（中山）示范園產業發展扶持實施細則（試行）》。另一方面，項目地塊毗鄰電腦城等產業聚集區，有互聯網產業發展的基礎，因此，金嘉創新港規劃打造成中山其中一個較大規模的互聯網社區成為了順理成章的事——從區位到政策都為該區域“互聯網+”產業發展奠定基石。目前，金嘉創新港已獲中山市市級科技企業孵化器、市級返鄉創業孵化基地、市級電子商務示范園區、中小企業公共技術服務示范平臺、市鎮（區）共建服務業聚集區等榮譽稱號。今后，金嘉創新港將繼續立足中山、輻射粵港澳大灣區，建立完善的人才培育平臺、跨境生態鏈服務平臺、投融資服務平臺、一站式公共服務平臺等。在審核辦公室租賃合同的時候，要特別留意關于房屋的使用面積和層數的條款。小欖各類辦公室出租咨詢電話

辦公室寫字樓市場目前流行兩大評定標準，一是甲級辦公室寫字樓，一是５Ａ辦公室寫字樓。所謂５Ａ，是對于辦公室寫字樓在智能化（自動化）方面的評判標準。1、通訊自動化系統。包括：雙向電視電話會議系統、共用天線電視系統、公共廣播系統、數字式用戶交換機系統、樓內移動電話系統、綜合布線系統等。2、樓宇自動化系統。包括：冷熱源系統、空調系統、變配電系統、照明系統、給排水系統、電梯管理系統、停車庫系統等。3、辦公自動化系統。包括：計算機網絡系統、會議中心系統、門廳多媒體查詢系統、物業管理計算機系統等。4、安保自動化系統。包括：監視電視系統、通道控制系統、防盜報警系統、巡更系統等。5、消防自動化系統。相比較之下，甲級辦公室寫字樓卻是一種通行叫法，并沒有固定標準。中山小欖全新辦公室租賃員工的數量和空間利用方式是決定寫字樓面積需求的關鍵因素。

辦公室寫字樓的租賃一般是繳納兩個月的租金+兩個月的管理費（有的不需要管理費保證金），也有部分大廈業主要求三個月租金+三個月管理費作為保證金的，如果提前退租一般是不退回的。簽訂合同時一般是繳納兩個月的租金+兩個月的管理費+較早月的租金的費用，不要忘記還有經紀人的傭金哦：）免租期一般毛坯的交樓標準是15-30天，而帶裝修的則是3－7天時間，有的業主不給免租期，有的給兩個月，這還是要視乎業主而定。租賃期的遞增：一般租期超過一年以上的租賃期都會有不同程度的遞增，一般是從第二年或者第三年開始月租金開始遞增5%-8%，有個別的大廈連管理費也一起遞增。合同簽訂：一般較正規的業主簽訂租賃合同一般會走一個流程：客戶預約看樓－－》看樓登記－－》客戶看中，然后出具《租賃意向書》給業主－－》談妥條件價格－－》預約時間簽訂合同。租賃合同的簽訂一般會簽兩份：一份是房管局的標準備案用的，一份是詳細的補充協議。房管局的合同比較籠統，一般寫清楚租金、年限雙方蓋章簽字就可以了。定金交付使用，有很多情況不允許您直接簽訂合同，下定金則是比較好的折衷方法，一般定金下了以后，業主反悔的話需要雙倍返還的。

樓層索引牌寫字樓中的樓層牌主要用于標識樓層樓號，以便行人知道自己所在的樓層。樓層索引牌一般放置在大堂及電梯口處，用于標明各樓層房間的單位，清楚明晰的樓層索引牌是現代建筑必不可少的組成部分。科室牌寫字樓中的科室牌用于標識房間的企業及部門名稱，也是企業VI形象的組成部分。科室牌一般由企業自行設計制作，個別大廈由物業單位統一進行規劃制作。科室牌的發展經歷了木牌、銅牌、不銹鋼牌等，型材科室牌是今后發展的主流方向。功能標牌寫字樓中的功能標牌主要包括溫馨提示標語牌、公共安全標識牌、開水間、洗手間指示牌、天氣預報和日期提示標牌等。明快齊全的功能標識牌既能給人方便也提高了效率，已成為現代大廈管理中的必需品。其他標識牌寫字樓中除了形象標識牌、落地式分流牌、樓層及索引牌、科室牌、功能標牌等五種常用的標識牌外，還包括宣傳欄、樓層平面圖標識牌、桌面臺牌、迎賓牌等各種標牌，其形態規格千差成別，根據各位的需求定制而成。如何租到合適的辦公室？

辦租賃方基礎背調.首先，租賃寫字樓辦公室是一筆不小的開銷，網絡上的信息真假難辨，一定要確認出租方為產權持有人或合法代理人，如果是中轉還要了解清楚租賃期限，是否有法律糾紛等。簽約前比較好看到以下材料：產權證明，出租許可證明，出租方的營業執照或法人授權證明。轉租，還要看租賃合同和權利人同意轉租的書面證明等。能否作為公司注冊地.對于創業公司來說，公司的注冊地址很重要，因為注冊地址不僅涉及到區域的企業扶持政策還有公司的納稅標準以及辦公人員的社保標準。所以在租賃辦公室時，也要了解清楚租賃地址是否可以作為公司注冊地址，并且在合同中明確出租人能夠提供相關材料供承租人辦理營業執照等手續。對于成長型公司來說，在資金不多人員不多的情況下，租個小型辦公室是個經濟又合適的選擇。中山市小欖電商辦公室招商電話

辦公室空置幾個月了，如何才能快速出租？小欖各類辦公室出租咨詢電話

在等待電梯的間隙，比較好觀察電梯的數量和響應速度，也需要看看是否有貨運電梯，走廊是否有煙霧，地面是否干凈等，這些容易忽略的細節可以反映物業的服務水平。此外，衛生間也是調查物業服務質量的重要場所。衛生間是否擁擠，空氣是否新鮮，廢紙簍是否堆積，衛生紙是否缺乏，都與辦公生活密切相關。我們必須弄清楚。同時，我們也可以從衛生間的清潔度、是否有煙味、辦公物業對清潔衛生的控制等方面了解到。然后，如果有機會，可以多逛逛辦公室寫字樓，看看已經入住企業的情況，看看大樓里的房子有沒有租出去，看看工作時間樓層有沒有噪音等等。通過這些細節，我們可以大致了解已經入住企業的具體情況，或者估計未來的辦公體驗。小欖各類辦公室出租咨詢電話

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