寫字樓市場目前流行兩大評定標準，一是甲級寫字樓，一是５Ａ寫字樓。所謂５Ａ，是對于寫字樓在智能化（自動化）方面的評判標準。1、通訊自動化系統。包括：雙向電視電話會議系統、共用天線電視系統、公共廣播系統、數字式用戶交換機系統、樓內移動電話系統、綜合布線系統等。2、樓宇自動化系統。包括：冷熱源系統、空調系統、變配電系統、照明系統、給排水系統、電梯管理系統、停車庫系統等。3、辦公自動化系統。包括：計算機網絡系統、會議中心系統、門廳多媒體查詢系統、物業管理計算機系統等。4、安保自動化系統。包括：監視電視系統、通道控制系統、防盜報警系統、巡更系統等。5、消防自動化系統。相比較之下，甲級寫字樓卻是一種通行叫法，并沒有固定標準。在我國現行的建筑設計規范里無法找到這個名詞，仔細探討會發現，它是在以港臺商人為代i表的外商與內地發展商合作開發涉外寫字樓的過程中，逐步引進并流行起來的詞匯。是將寫字樓按照其綜合質素不同，可以劃分為甲、乙、丙等幾個等級，從一般意義上講，國際上判斷甲級寫字樓有８大特征：管理國際化；２４小時寫字樓；人性化；空間的舒適性和實用性；數字化；節能化；便捷的交通和商務化等等。寫字樓出租人避坑指南：寫字樓租賃過程中的25個風險點。佛山中小企業寫字樓出租咨詢電話

寫字樓的公共區域。公共區域作為客戶公司的門面象征，大致可分為觀感查驗及功能驗收。其中觀感查驗包含墻地面裝飾層的成品質量、局部收邊收口、部品部件的安裝質量等部分，功能驗收則涉及通電面板、通水五金使用以及門窗的功能測試等。寫字樓辦公區驗收。室內辦公區的驗收主要結合客戶后期裝修和功能使用角度，針對戶內土建結構、電氣設備配套和門窗等進行專項驗收。保障業主滿意度的同時產生物有所值的使用感受讓其覺得物有所值。總之，寫字樓驗收一定要不留盲點、漏洞，才能保護承接單位的品牌形象；保證業主真正獲得質量穩定的合格產品；保證未來寫字樓的正常運營，Z大程度減少維護成本。小欖鎮精裝寫字樓招商金嘉創新港—中山這個創業園又有好消息!好想在這里工作!

中聯創金嘉數字媒體產業園（金嘉創新港），是一個以數字媒體為核i心，集文娛科技、創意設計、展示交易、創業孵化、教育培訓五大主題為內容的互聯網應用創新創業園區，由中聯創（中國中小企業互聯網應用創新（中山）示范園）攜手金嘉（成功產業園區運營商），深度融合互聯網技術，聯袂打造的一個“互聯網+”園區。借鑒成功，再度起航。金嘉帶著“國i家級科技企業孵化器”、“廣東省科技企業孵化器”、“國i家級眾創空間”的榮譽和榮獲“珠海第i一家省級文化創意產業園——金嘉創意谷”的成功經驗，在與中聯創的友好合作下，以“互聯網+”戰略的服務模式為發展戰略，共同推進園區企業經營的線上線下融合，集聚中小企業發展所需的生產要素與服務資源。

金嘉數字媒體產業園是一個有近百家互聯網屬性企業進駐、大批年輕互聯網人才聚集的新興園區。示范點以黨史學習教育為引i領，通過引入“七一e空間”智慧黨建云平臺、學習強國區、閱讀區、人才俱樂部、黨群服務等平臺，探索“互聯網+黨建+管理+服務”工作模式。試點還融入了行業“同心園”黨群服務中心和新時代文明實踐站建設，將圍繞企業服務、青年創業、人才培養等方面開展建設。【中山市互聯網行業黨建示范點】金嘉數字媒體產業園黨群服務中心特色服務“互聯網+”創業青年活動結合企業服務，開設“四Z”青年突擊隊、創業輔導志愿服務隊、公益課堂志愿服務隊三支特色志愿服務隊，為創業青年提供社會實踐、才能展示的平臺，發揮“互聯網+”的作用，推動新時代文明實踐走深走實，讓青年在參與中掌握黨的創新理論，在服務中提高自身精神文化素養。寫字樓投資，要根據自身資金實力及實際需要進行選擇。

寫字樓配套設施設備系統。設備設施查驗按專業分為9大系統，即供配電系統、給排水系統、防雷系統、智能化系統、消防系統、電梯系統、空調系統、幕墻系統以及園林系統。以運營角度考量時應重點關注智能化系統、電梯系統以及空調系統，因為客戶體驗感以及使用頻率相對較高，所以在查驗過程中應當針對系統功能及末端所有電位進行測試，逐點驗收才能有效降低后期運營的故障率。消防系統、防雷系統作為樓棟的安全監控衛士，從安全角度出發必須重視其功能的正常運行，在查驗過程中消防水、防排煙、聲光報警及手報裝置等應全數進行消防聯動測試，逐點排除隱患。幕墻系統以及給排水系統需關注其防滲漏外淋以及管道通球試驗。西區好地段服務好租金又低的寫字樓上哪兒找？廣州全新寫字樓

若租賃寫字樓的用途為商業用房。否則，無法辦理營業執照。佛山中小企業寫字樓出租咨詢電話

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