辦公樓大堂面積至好不少于300平方米，公共區域是否寬敞，走廊寬度也不能小于1.8米。一般甲級寫字樓單層建筑面積不低于1000平方米，凈高不低于2.7米，寫字樓平均住房率不低于70%。由于辦公室需要經常使用電梯、空調、衛生間等公共設施，租戶需要確認辦公電梯是否充足。一般來說，質優辦公樓每5000平方米至少配備一部電梯。還需要確認空調的數量和可變風變量的空調類型。還需要確認辦公樓衛生間設施是否齊全，地面是否干凈。如果企業有很多人上班開車，還需要確認寫字樓停車位是否充足。一般來說，質優寫字樓平均每150-200平方米配備一個停車位。租寫字樓一定要選擇高質量的電梯，高、中、低分層運行。茂名電商辦公室招商電話

1.首先了解公司需要租賃多少面積大小的寫字樓辦公室。2.了解公司租寫字樓的大致預算是多少錢一平米。3.了解公司想要把租那塊區域寫字樓辦公室。4.了解好以上相關詳細信息以后可以在線下或者線上方式進行尋找和選擇。5.通過線下方式有：第yi，自己公司安排員工到相關地區寫字樓物業管理公司一一詢問了解進行租賃。第二直接聯系房產中介公司讓中介公司按照你的需求進行推薦幫你推薦合適的寫字樓租賃。6.通過線上租寫字樓，只需要在百度上面進行搜索寫字樓租賃關鍵詞，就可以找很多寫字樓出租平臺，然后在平臺上面進行租寫字樓即可。茂名創業辦公室租金寫字樓租賃價格一般怎么算?

    關于寫字樓辦公室出租必須知道的流程及注意事項1、明確自身寫字樓辦公室租賃的預算，計算公式：每平米價格*平米數*30天；2、寫字樓辦公室選擇的區域，各區域的寫字樓優惠政策、商業標簽頁、交通與配套設施；3、寫字樓尋找，可以找一家中介單位先幫助篩選房源詳情，因為現在寫字樓租賃都是跟物業直接簽訂租賃合同，中介也沒有中介費的；4、房源具體情況你還需要詳細了解：1）寫字樓的物業費與物業費涉及的管理項目，底價可能不包含很多東西；2）停車位與停車費；3）房源裝修要求，要有遺留裝修的、精裝修、毛坯房等；4）寫字樓辦公室租賃押金，與破壞賠損項目；5）租寫字樓的價格很多時候分為“包票”與“實收”，“包票”即是租金內已經包含租賃稅發票，“實收”則是不含。5、簽訂合同：1）現在一般直接跟物業簽訂，有些是跟業主簽訂；2）簽合同前，可以請中介公司再次審核房源證件，確保萬無一失；3）部分寫字樓需要交押金；4）有些寫字樓可談免租期（因裝修等問題為依據）。

看寫字樓通常來說，會有幾種情況。當你看到一個十分滿意的寫字樓的時候，要冷靜。“貨比三家”同樣適用于租寫字樓。要多看幾套房源。一般來說，找中介租寫字樓的流程大致上是這樣的：你有看到合適的，找中介問，或者是你找一個中介，將需求告訴他，然后他來匹配房源給你。看寫字樓的時候，需要考慮幾個問題：1.中央空調的時間及加時費用：寫字樓的電都是商用電，會比較貴。所以要根據自己公司的加班和用電習慣來決定：是否需要增容，具體的計算是按平米來計算還是按小時等一般寫字樓中央空調供氣時間是周一到周五8:00-17:00，這個期間的費用只是走電而已。2.房屋的實用率：因為寫字樓都有公攤(比如大廳、走廊、電梯、廁所等)，所以拿到的面積肯定不是報出的面積。所以在測量面積之前，要問清楚實用率是多少，一般在70%左右，高一點的可能達到75%。問完再來測量。3.樓房是否具有寫字樓資質：如果你的公司需要正式注冊或者搬遷注冊地址，就需要搬到有注冊資格的樓房。具有寫字樓資質的有兩種建筑：商住樓和純寫字樓。你只需要問清楚，或者是上網查一下就可以了。4.免租期：房屋要裝修，一般業主會給免租期。企業租用的辦公室有很多隔間，就需要很多門窗。

    辦公室租賃價格里面還包含哪些費用。定金或押金：辦公室租賃首先會產生定金，一般是三個標準月租金以內，也可自行協商，入駐后可di押租金；還有就是押金，也可以自行協商，在用戶租賃合同到期搬出后即退回。物業管理費：物業費一般都執行的是市場調節價，每個寫字樓不盡相同。跟租金的計算方式一樣，物業費也是按照每平方每月多少元計算，同樣拿京基100的辦公室為例，其物業費用是30元/m2/月。空調費用：絕大部分的商務大樓都是實行中央空調制，有些已經算在單位面積的租金或者物業費用里面，有些是需要單獨另算的，這個得分清楚。還有就是，算在租金里面的空調費用會實現分時段制，朝九晚六之后的加班時間，產生的空調費通常需企業另外繳納。其他費用：企業日常經營中，還會產生電費，而寫字樓辦公室所使用的電能是執行商業電價的，一般是（根據城市不同）；同理，如果存在單獨衛生間，還會產生相應的水費，雖然有些物業會無償提供水，但不排除單獨計算的情況；還有停車費，只是這個屬于員工個人消費行為，就不細說了。 一般甲級寫字樓單層建筑面積不低于1000平方米，凈高不低于2.7米，寫字樓平均住房率不低于70%。佛山大型辦公室

租賃建筑的空調消防是否有規定。茂名電商辦公室招商電話

致力于寫字樓出租，辦公場所招商，商鋪招商，辦公樓招商等業務，公司于2016-12-08成立，位于中山市西區富華道41號2層228-1號。多年來我們一直通過用心、誠信的服務好商務服務行業用戶。公司是一家專門從事寫字樓出租，辦公場所招商，商鋪招商，辦公樓招商的企業，自成立以來，經過公司全體員工的不懈努力，已經給行業內眾多用戶提供符合用戶要求的產品和服務。公司有一批具有拼搏、踏實、實干有責任感的員工，公司創造了良好的企業環境，并以全新的管理模式與完善的技術和周到的服務，去給客戶帶來寫字樓出租，辦公場所招商，商鋪招商，辦公樓招商產品和服務。公司以保證寫字樓出租，辦公場所招商，商鋪招商，辦公樓招商產品及服務的品質為生存根本，我們始終堅持用戶至上 用心服務于客戶，堅持用自己的服務去打動客戶。茂名電商辦公室招商電話

中山金嘉創意文化產業發展有限公司在同行業領域中，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創新的市場高度，多年以來致力于發展富有創新價值理念的產品標準，在廣東省等地區的商務服務中始終保持良好的商業口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環境，富有營養的公司土壤滋養著我們不斷開拓創新，勇于進取的無限潛力，中山金嘉創意文化產業供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰的準備，要不畏困難，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！