中山金嘉創新港店面選址的建議：1、要根據自己店鋪的經營定位進行選址選擇店鋪位置之前，首先要明確自己的經營范圍和經營定位。如果經營的是日化、副食等快速消費品，就要選擇在居民區或社區附近;如果經營的是家俱、電器等耐用消費品，就要選擇在交通便利的商業區。此外，還要考慮自己的目標消費群體，是主要面向普通大眾消費群體，還是主要面向中高階層消費群體，簡單的講就是要選擇能夠接近較多目標消費群體的地方。通常情況下，大多數店鋪適合選擇在人流量比較大的街區，特別是當地商業活動比較頻繁，商業設施比較密集的成熟商圈。2、要盡量避免在受交通管制的街道選址，店鋪門前要有適合停放車輛的位置很多城市為了便于交通管理，在一些主要街道會設置交通管制，例如單向通行、限制車輛種類、限制通行時間等等，店鋪選址應該避免這些地方。也盡量不要在道路中間設有隔離欄的街道開店，因為這樣會限制對面的人流過來，即使你的店鋪招牌做得再惹眼，對面的顧客也只能“望店興嘆”。交通方便是選擇店鋪位置的條件之一，店鋪附近建議有公交車站點，以及為出租車提供的上下車站等。另外，店鋪門前或附件應該有便于停放車輛的停車場或空地，這樣會更方便顧客購物。在中山想要租店鋪哪里好？珠海旺鋪商鋪租售

    店面出租的技巧又有哪些呢？1、商鋪返租、商鋪返租是指開發商將一個商業項目分割成眾多個小面積產權商鋪出售給小業主，同時，與小業主簽訂返租合同，承諾在一定期限內，商鋪由開發商統一經營，同時會按約定時間支付給小業主固定的租金。一般年返租回報在8％－12％之間。2、對普通投資者來說，商鋪返租、商鋪“售后返租”（簡稱返租）是一個誘人的蛋糕。畢竟在收鋪后的前2－5年，投資者能拿到每年高達8％－12％的投資回報，不僅跑贏CPI升幅，而且比投資住宅、寫字樓的回報高得多。3、代理招租代理招租是商鋪出租中常用的方法。有一些商業地產與物業代理公司簽訂協議，凡是購買自己商鋪的業主由物業公司全權代理商鋪出租事宜，起到穿針引線的作用，也是目前市場較為普遍的形式之一。4、通過中介公司出租因為中介公司的信息比較多，通過中介出租商鋪的好就是縮短找租客的時間。另外中介公司的合同都是有法律效應的。以后一旦出什么事找中介處理能省下不少精力。不過成交后房東要付中介公司一定數額的中介費，金額一般是一個月的房租。 茂名創意園商鋪咨詢中山西區金嘉創新港店鋪情況如何？

店鋪在選址時要注意的風水常識:風水所說的不吉祥的建筑，主要是指一些類如煙囪、廁所、牛欄、馬廄、殯儀館、醫院等一些容易使人感到心理不適的建筑。這些建筑，或是黑煙滾滾，或是臭氣熏天，或是哭嚎，或是病吟。由不吉祥的建筑帶來的這些信息，風水視之為兇氣。如果讓商店的門朝著不吉祥的建筑而開，那些臭氣，哭嚎，病吟的兇氣就會席卷而來。經營些日雜小百貨尚可，如果經營飲食，開辦旅店，必然是食客少至，旅客稀少。而且，對于經營者來說，常處在這樣的環境之中，也會造成精神不振，心氣不暢，甚至重者，還會染病成疾，商敗人亡。

中山金嘉創新港商鋪的風水知識分享：作為經商性質使用的店鋪，在進行年個月毫年個活動時需要把門全部打開。如果店門是朝東西開，那么，在夏季，陽光就會從早晨到傍晚，通過店門照射到店內。夏季的陽光是熱辣辣辣的，風水將此視為煞氣。這一股煞氣對商店的經營活動是不利的。煞氣進入店內首先受到干擾的是店員。店員在烈日的暴曬之下，口干舌燥，頭冒金星，全身大汗，很難保持良好的情緒。店員工作情緒低落，或自找遮陽物，或盡管納涼，或電扇冷氣猛吹，處在這樣境況下的店員，必定心火煩躁，因而也就勢必對經商者視為上帝的顧客簡單應付，甚至粗暴對待。風水在選擇陽宅的基址時，力求坐北朝南，其目的是為了避免夏季的暴曬和冬季的寒風。經商地址的選擇，也同樣需要考慮避日曬和寒風。那么，建議的也還是坐北朝南，即取南向。找商鋪是找地產中介還是直接去招商部？

    簽定合同發生的費用1、租賃保證金，俗稱“押金”，主要用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適用的電費、電話費、物業管理費等費用比較高，因此建議押金應當適當高一些，以免不足以抵充上述費用，另外，還需要特別注意的是，承租人在承租過程中，不斷地拖付相關費用，押金抵扣不夠的情況下怎么辦?可以在合同中約定補足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相關費用后，承租人應當在合理期限內補足支付“押金”，如果經出租人通知后一定時間內未能補足的話，則出租人可以單方解約，并追究承租人相應的違約責任。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人的“老賴”行為。2、稅費承擔按照法律、法規、規章及其他規范性文件規定，出租或轉租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔以下稅費：如果是出租：承擔營業稅及附加租金、房產稅租金、個人所得稅所得部分、印花稅租金、土地使用稅，具體以代征機關的實際征收為準。如果是轉租：承擔營業稅及附加轉租收入、印花稅轉租租金。店鋪門前要有適合停放車輛的位置。產業園商鋪租賃

選擇店鋪位置之前，首先要明確自己的經營范圍和經營定位。珠海旺鋪商鋪租售

開美甲店怎么選擇位置?當今社會是女性消費的主流，專門開一些類似的門店來掙錢是非常好的選擇，就以美甲店來說，女性朋友開設類似的門店是可以有生意做得，那么接下來只需要考慮怎么選擇位置的問題就行了。1、店周圍環境一定得好有一句話叫寸十寸金，這句話完全可以用在店鋪選址上，環境好的地方那么只有一點占地面積，也是能給你帶來收益的，有的地方你面積再大也未必能帶來收益，這主要依賴與環境本身給這類門店帶來的優越性，人少的地方類似美甲的需求肯定會少很多，這是相對而言的一種說法，盡可能的往人多的地方選擇是建議的。2、清楚選址的優缺點做選址不是一定做了之后就有效果的，這里頭的根本原因在于環境本身會變化，或者說一個地方的基本形態不會一直維持下去，時刻變化才是真理，選址正是因為這點問題而變得糟糕的，也許一開始你的選擇是非常合適的，但是到然后仍舊會有變化，這個時候你就需要清楚選址的優缺點，正確認識是打破這種變化帶來影響的關鍵。珠海旺鋪商鋪租售

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