商鋪如何選址？1、選擇人口集中的地區要選擇人流量大的街區，是周邊商業活動比較頻繁、商業設施成熟的商圈。人氣旺的地方有利于保證店鋪的日常正常運行，尤其是開設便利店、洗衣店等這種為居民日常生活服務的店鋪，不管是自己做生意還是用于出租，都是不錯的選擇。2、注意該商鋪所在街道的特點和其客流的方向與分類商業主干道的沿街商鋪要優于交通主干道的商鋪，街道會因為交通狀況、歷史文化、所處位置不同，而形成不同的特點。要選擇交通通暢，往來車輛人流較多的街道，避免在一條“死胡同”里開店。同樣一條街道的兩側，由于行人的走向習慣，客流量不一定相同，要細心觀察客流的方向和客流的年齡構成等，在較多客流的一側選址。3、盡量避免在受交通管制的街道選址，店鋪門前要有適合停放車輛的位置交通方便是選擇店鋪位置的重要條件之一，盡量避免選擇設置了交通管制的地方，例如單向通行、限制車輛種類、限制通行時間等等。店鋪好有公交車站點，或者出租車停靠點。另外，店鋪門前或好有便于停車的地方，這樣會給顧客帶來方便。 商鋪投資應該注意什么事項。惠州商鋪投資

店鋪租憑中的法律問題是創業者經常遇到的，如果不懂法，在租賃時就非常容易產生麻煩。因此，創業者要注意以下問題：一是房屋租賃合同要盡量寫得詳細些，包括裝修、維修該由誰承擔等，一般房屋修繕應由房東負責。還有房屋租憑的至長期限是20年，租賃時間若超過6個月，建議簽訂書面合同。二是如果房東要收押金，承租人可計算一下，押金數額在經營成本中占的比例大不大。如果不大，又不影響資金流動，就可以交；反之，則要考慮是不是放棄，另換一家。目前還沒有明確的法律條款規定租房押金能不能收，收多少。如果房東提出押金要求，雙方可以在合同中進行約定。千萬不要口頭約定，否則今后免不了扯皮。三是租憑合同到期后，原承租人在同等條件下有優先承租權。有些房子因周圍環境改善，房東不想再把房子租給創業者，或者提出加租。而這時創業者的生意已做得很好，如果經營地點改變，原來辛苦味建立起來的客戶網絡就要受影響。在這種情況下，創業者可用優先承租權來約束房東。韶關創意園商鋪招商電話商鋪收房驗房注意事項有哪些?

商鋪的選購技巧有哪些？商鋪的選購技巧有哪些發布時間：2021-03-1014:20:32作者：zhaojiaqi來源：樓盤網9500次瀏覽文章摘要：很多人想要自已創業或者自已當老板，所以這時會選購商鋪，不過在選購商鋪時會面臨一些問題，那么商鋪的選購技巧有哪些?1、門面房的視界寬廣，也使處在較遠的顧客和行人都可以看到鋪面，這么利于將商鋪運營的產品信息傳達四方，傳給顧客，傳給行人。把這種信息的傳遞，叫作氣的活動，有了氣的活動，就會朝氣蓬勃。從經商的角度說，顧客和行人接受了店肆的產品信息，就可能前來選購。2、需要特別注意一下當地的消費水平和商業需求，只有經營與需求貼近的生意才比較容易獲得成功。另外，如果將購商鋪的地區相對偏遠，那么就應該特別注意一下商鋪周邊的小區檔次、入住率以及原住民的數量了，慎重選擇一些價格便宜而選購人口少、發展空間不大的商鋪，此類商鋪在保值也會有所欠缺。3、購買門面要分地域，在郊區選購門面房時，首先應該考查的是門面房的產權性質。因為很大一部分郊區門面房都是首層住宅改裝而成，不屬于商業性質，或干脆就是小產權房產。此類房產很可能為日后的經營埋下隱患，不建議大家購買。

    為什么說租店鋪找管理公司比較好？有一位想開奶茶店的朋友遇到這樣的情況：她看中的位置非常好，房租每月3500元，轉讓費，上家做手抓餅和飯團的，生意也很不錯。當時雙方都談得差不多了，轉讓費也壓到了3萬元，請房東過來談的時候，房東要將房租漲至5000元/月。朋友覺得5000元也在自己承受范圍內，但還是免不了繼續討價還價了一番。在還價的過程中，房東無意中說：“你自己看吧，不租也沒關系，他這個飯團到期了我自己接著做也能賺錢”。當時朋友就警惕了。如果是一年一簽，然后到期濫漲房租或直接收回，朋友拿不回轉讓費不說，房東自己接著她辛辛苦苦打下的基礎啥也不需要動就能開工，自己豈不是白干一年？結果她沒有租下這間門面，果然房租到期的時候，上一家沒有轉出去自動離開，這個房東坐收漁利，自己當起了這個飯團店的老板……相對而言，管理公司的收費會更加公平，但不意味合理，管理公司一般收費都會比較高。他們會根據市場行情對租金進行整體的調控，來維持這個商圈的商業平衡性和穩定性，為了留住商戶，收取更多的租金，管理公司也會不遺余力幫商家做各種宣傳推廣活動，帶動人氣，這方面來說還是很不錯的！而一旦商業氛圍形成了，那坐地起價也是分分鐘的事兒。 想要租店鋪是直接去企業招商部還是找中介好？

    找店尋址用什么方法好?項目好加上店址好，生意自然會好，項目好店址差，極為消耗個人經營實力，在這種消磨精力的過程中，經營的整體狀態只會越來越差，因此咱們得懂得用正確的方法來選址。一、根據地區人氣選根據地區人氣選位置，是找店尋址一定要用的方法，它只需要你找到對應的地區所具備的人氣就行，對比多個區域再做出選擇，了解到構成人氣的成分就行，比如說人流量、周mo、節假日、來往的人次和比例，車流量、汽車、摩托車往來的流量、地區特點、競爭者、業態、商家、金融機構。休閑設施等。二、直接看地區水平直接判斷地區水平如何也是找店尋址的好方法之一。一般我們所指的地區其實是商圈類型，它在如今有一類:成熟的中間商圈，成型的商圈，住宅商圈，你只需要根據選址后對自身的經營提升有多大來選擇具體地區就行，它們三者之前的發展水平是相似的，區別就在于選擇它們的人是否有能力使用。 中山西區臨街商鋪地段哪里好？茂名辦公區商鋪租賃

代理招租代理招租是商鋪出租中常用的方法。惠州商鋪投資

中山金嘉創新港店面選址的建議：1、要根據自己店鋪的經營定位進行選址選擇店鋪位置之前，首先要明確自己的經營范圍和經營定位。如果經營的是日化、副食等快速消費品，就要選擇在居民區或社區附近;如果經營的是家俱、電器等耐用消費品，就要選擇在交通便利的商業區。此外，還要考慮自己的目標消費群體，是主要面向普通大眾消費群體，還是主要面向中高階層消費群體，簡單的講就是要選擇能夠接近較多目標消費群體的地方。通常情況下，大多數店鋪適合選擇在人流量比較大的街區，特別是當地商業活動比較頻繁，商業設施比較密集的成熟商圈。2、要盡量避免在受交通管制的街道選址，店鋪門前要有適合停放車輛的位置很多城市為了便于交通管理，在一些主要街道會設置交通管制，例如單向通行、限制車輛種類、限制通行時間等等，店鋪選址應該避免這些地方。也盡量不要在道路中間設有隔離欄的街道開店，因為這樣會限制對面的人流過來，即使你的店鋪招牌做得再惹眼，對面的顧客也只能“望店興嘆”。交通方便是選擇店鋪位置的條件之一，店鋪附近建議有公交車站點，以及為出租車提供的上下車站等。另外，店鋪門前或附件應該有便于停放車輛的停車場或空地，這樣會更方便顧客購物。惠州商鋪投資

中山金嘉創意文化產業發展有限公司位于中山市西區富華道41號2層228-1號，擁有一支專業的技術團隊。在金嘉創新港近多年發展歷史，公司旗下現有品牌金嘉創新港,金嘉數字媒體產業園,數字生態園,金嘉創意文化園等。公司不僅*提供專業的文化產業園投資；創業園建設項目投資；商業營業用房出租；會計咨詢服務；科技咨詢服務；提供解答法律詢問；代為草擬、審查、修訂有關法律事務的文書；擔任法律顧問；代理非訴訟法律事務（不得從事訴訟代理、辯護業務）；物業管理；企業管理信息咨詢服務；電子信息技術服務；電子產品研發和技術服務；社會經濟信息咨詢；會議及展覽服務；品牌策劃、企業營銷策劃；文化活動策劃；大型活動的組織與策劃；文化創意服務；設計、制作、代理、發布廣告；圖文設計；信息技術領域內的開發、咨詢及技術服務；計算機軟硬件開發與銷售。，同時還建立了完善的售后服務體系，為客戶提供良好的產品和服務。自公司成立以來，一直秉承“以質量求生存，以信譽求發展”的經營理念，始終堅持以客戶的需求和滿意為重點，為客戶提供良好的寫字樓出租，辦公場所招商，商鋪招商，辦公樓招商，從而使公司不斷發展壯大。