重要的一點，中介帶你看一手房，不會收你任何費用，假如你不買，他們也不會收取。可能你就開始納悶了，中介賺什么錢呢？還提供這樣的服務，他們賺的都是開發商的錢，不是客戶的，開發商的百分之十的營銷成本不管怎樣都是出去，比如開發商去電視上打廣告，明星代言，在路邊貼廣告語，等等，這些都是要花錢，而且還不少，可能這樣的效果還不好，來的客戶還不多，現在開發商找到我們中介了，把明星代言這一條就不用了，可能就會給他省下1000萬，他把這1000萬拿出去，給我們發傭金，假如一套2萬，1000萬可以發500套，假如開發商有1000套房子，他就已經不用擔心我500套的銷量了，因為我們要賣了才會有錢，而且我們帶過去的客戶也準，因為有這個需求才會帶過去，開發商賺錢了，房子賣了，中介賺錢了，客戶拿到了價，不用自己跑，就買到了自己滿意的房子，這是一個三贏，你說買房能不找中介嗎？買御江南過程中要注意些什么呢？無錫御江南要多少錢

隨著婚姻法司法解釋的出臺，房屋署誰名字的問題變得更加敏感，不少已婚或未婚的未署名方希望能在已購房產上加上自己的名字，以保障婚姻法新規下自己的財產權，那么在房產證上要怎樣加名？房產證加名又要注意什么呢？下面就一起來看看吧。

房產證加名需要注意什么？

1、夫妻之間加名字

夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結婚證、身份證、房產證這三類證件正本及復印件去房屋所在地區的房地產交易中心，同時產權人要到現場根據產權變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，并在聲明上簽名蓋手印。

2、父母子女之間加名

父母子女之間加名字或去名字，都將被視為份額買賣，要收取相應份額的契稅及各項稅費。

御江南的居住環境以世界前列標準打造，大門入口處就是全亞洲比較大的疊水池，該疊水池也是三水景觀中軸的主要景點一。御江南還同時擁有一江、三湖、四公園以及貫穿整個小區的3.8公里的景觀大道。

  御江南生活配套規劃完美，首期開發的鉑金五星級酒店已正式動工，銷售中心正對金泉廣場（1萬平方米）已落成，并已投入使用，將引入超市、銀行、西餐廳、美容沙龍、咖啡廳等；項目首期規劃建設國際中英文幼兒園以及后期規劃配套的雙語小學；在項目西面臨三水大道設有大型的商業中心和飲食風情街；項目東面設有大型的新鮮肉菜市場，衣食住行一應俱全。

一手房一般不會有中介費，費用只有契稅，維修基金，一手房沒有服務費，沒有評估費，也沒有增值稅。而二手房不一樣，有契稅，物業費，中介費，服務費，評估費，增值稅，等等，費用非常的高。一手房相對來說地段沒有二手房好，周邊配套沒有二手房成熟，但是一手房的出行方便，不會堵車，二手房出門就堵，一手房周邊的規劃會比二手房好。有的人非常建議二手房，因為人一輩子買房子不容易，為什么要買一個別人住過的呢？這只是個人觀點。太倉的御江南怎么樣？多少錢一平？

投資房產主要看的是什么東西呢？

環境，你不要聽現場的置業顧問忽悠你，每一個銷售在買自己的房子的時候只會說自己的長處，不會說自己的短處的，所以你了解的信息不，比如看看周邊有沒有發電廠，污染廠，垃圾處理站，周邊空氣質量，不要你買房子之后在家里就是有垃圾的味道，這樣的房子后期出手非常難。

買房人群，現在有錢的人很多，很多人都喜歡買房投資，如果這里規劃的是一個新區，假如他有5萬套房子，個人建議這種要注意，投資的客戶要去買的是前5000套到1萬套，而且這種是短期投資，可能過一年或者兩年的時間就賣掉，少賺點沒有關系，如果后期沒有辦法出手就問題大了，假如這個小區5萬套，有4萬套都是投資的客戶買的，后期你賣二手房的時候就是你頭疼的事了，可能沒有人接手你這個房子。現在上海周邊有三個地方大家要注意，寧波杭州灣，蘇州太湖新城，新西塘孔雀城，這幾個地方都是新區，因為他們的體量都非常的大，名聲很大。

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怎樣在房產證上加上妻子、女兒或父母親人的名字？在法律上來說，“加名”實質上是增加房屋的共有權人。據了解，按照目前法律法規的規定，要增加房屋的共有權人，可以根據房地產權贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。

贈與

假設房屋產權人想在自己的房產證上加上兒子的名字，那么可以選擇將房屋的部分產權贈與給兒子。具體應該怎么操作呢？

第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，**持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記，增加兒子為房屋共有人。