做一個工程預算,要系統化,要有自己的思路,跟著圖紙一步一步地去核算,完成后還要及時復查。不能一味地依賴材料表。如果搞懂了施工程序,系統原理,那么即使沒有圖紙只有一個方案,也能做出一個準確的方案報價。這對于設計單位前期方案估價很重要。而且還能在工作中發現問題提醒設計改正。也可以為控制造價提出方案優化措施。而作為一個一級造價工程師,想要滿足未來的工作要求,必須成為一個全能人才,不能限于機械化地套定額、套材料價,然后根據軟件算出總價。要深究其原理,要明白基本的施工工序,這樣才能更好地理解定額,并準確地使用定額。此外要明白軟件只是一個提高工作效率的工具,我們要心里清楚取費程序,不能離了軟件就頭腦空白無從下手了。造價管理是工程建設管理的重點任務之一。鄂爾多斯全過程造價
竣工結算的審核是造價咨詢單位全過程造價控制的較終一個環節。造價咨詢單位可從以下幾個方面: (1)對隱蔽工程的工序復查:目前工程建設領域還存在不健康的建設環境,建設單位對施工單位、監理單位有時存在不夠信任,工程結算時要求造價咨詢單位對部分已隱蔽的工程進行復查,對此,造價咨詢單位的專業人員要求施工單位對部分已隱蔽工程進行局部剝露復查,如剝露符合要求的,恢復費用由委托方承擔;如不符合要求的,恢復費用由承包方自負,且扣除不符合要求的相應費用。 (2)主要材料價格調整的處理,如合同中未明確具體的主要材料,而相關文件只規定一類材料、二類材料占分部分項工程費的比例,但未明確是以投標函的分部分項工程費的比例,還是以招標控制價的分部分項工程費的比例計算,竣工結算時易產生扯皮現象。對此,筆者認為一類材料、二類材料按結算時的結算價占分部分項工程費的比例計算較為合理。 (3)合同條款不盡合理時的處理靠譜的造價數據檢測全過程工程造價咨詢講究層層遞進。
工程設計階段是控制工程造價的關鍵環節[1]。在設計階段,工程造價咨詢單位對工程造價管理的重點是編制或審核好設計概算。在這方面,工程造價咨詢單位要能夠熟練掌握各種設計概算的編制和審核方法。但不管采用何種方法,一旦設計概算超過投資估算,工程造價咨詢單位都應對設計概算結果進行調整,必要時也可以要求設計單位調整設計方案,以做到設計概算不超投資估算。在設計階段,另一個造價管理的重點就是推行限額設計。目前,限額設計在設計施工總承包(EPC)項目上應用較廣。限額設計的重點是如何確定設計限額。對工程造價咨詢單位來說,設計限額的確定可由以下三個方面綜合確定。一是要針對所建工程編制符合其工程特點的投資估算書;二是要根據當時當地類似工程的單方造價指標加一定幅度的不可預見費來測算投資額;三是根據以上二點綜合考慮確定設計限額值。
造價的工作內容(以下為通造價三角色中用技能,不同崗位還有不同需求的工作技能、這里就不展開了)公式:造價 = 工量*價格*稅1.識圖,就是看圖紙、學會看,平面圖、系統圖、破面圖,各種各樣的圖2.算量,把你從圖上看到,所有要算錢的東西記下來(當然還是要依據計算規則來)3.計價,計價 造價 = 工量*價格*稅 把這個量套入這個公式的過程就叫計價(一般有軟件)4.詢價,施工方想供應商要的價格加上利潤,填入對應工作量,形成總造價。工程造價市場化運營的發展可以對整個工程建設領域帶來巨大的益處。唯有透明、高效、公正、可持續的市場化運營方式,才能真正實現工程造價行業的良性發展,為社會的各類建設項目提供好的、高效、透明的服務。如果您對工程造價市場化運營還有其他疑問或者想了解更深入的內容,可以聯系內蒙古預算快刻科技有限公司進行詳細咨詢探討,謝謝!造價咨詢專業強,預算快刻有市場。
根據住房城鄉建設部發布的國家標準《工程造價術語標準》(GB/T50875-2013),工程造價(Project Costs,PC)是指構成項目在建設期預計或實際支出的建設費用。綜合運用管理學、經濟學和工程技術等方面的知識與技能,對工程造價進行預測、計劃、控制、核算、分析和評價等的工作過程被稱為工程造價管理(Project Cost Management,PCM)。按照法律法規和標準等規定的程序、方法和依據,對工程造價及其構成內容進行的預測或確定被稱為工程計價(Construction Pricing or Estimating,CPE),工程計價依據(Basis for Estimate of Project Cost,BEPC)包括與計價內容、計價方法和價格標準相關的工程計量計價標準、工程計價定額及工程造價信息等。建筑行業造價管理的現狀,市場競爭力尚未充分發揮。呼和浩特預算快刻造價
工程造價就是建設項目固定資產投資。鄂爾多斯全過程造價
面面俱到審核法就是按照施工圖的要求,結合現行定額、施工組織設計、承包合同或協議以及有關造價計算的規定和文件等,面面俱到地審核工程數量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學者審核的施工圖預算;投資不多的項目,如維修工程;工程內容比較簡單(分項工程不多)的項目,如圍墻、道路擋土墻、排水溝等;建設單位審核施工單位的預算等。這種方法的優點是:面面俱到和細致,審查質量高,效果好;缺點是:工作量大,時間較長,存在重復勞動。在投資規模較大,審核進度要求較緊的情況下,這種方法是不可取的,但建設單位為嚴格控制工程造價,仍常常采用這種方法。鄂爾多斯全過程造價