施工階段是實施全過程造價管理的關鍵階段,對做好全過程造價管理至關重要。工程造價咨詢單位在施工階段重點與對策有以下幾個方面: (1)嚴格把好簽證和設計變更關。簽證是施工過程中由于非承包人原因而增加的工作內容, 是工程竣工結算的依據。工程造價咨詢單位應嚴格把關現場簽證。對于因施工圖紙中有明顯錯誤之處,而承包人未能在圖紙會審時或在施工前提出,造成在施工過程中出現返工情況,則一律不予簽證。。 (2)及時準確進行月度工程計量:造價咨詢單位應及時準確地進行月度工程計量。對月度工程計量,造價咨詢單位應堅持計量原則,即對已完合格的檢驗批和分項工程進行計量。對于實際用量與清單用量不一致的,按實際用量調整。 (3)及時溝通協調合同條款中明顯不合理的有關事項:造價咨詢單位的專業人員要善于根據工程實際情況,協調洽商相關事宜。如果實際施工情況與合同約定明顯不一致,按合同執行明顯不合理,則造價咨詢單位的專業人員可按實際施工情況組織協調洽商調整。廣義上的工程造價,叫做固定資產投資,固定資產投資由建設投資和建設期利息組成。工程類造價審計服務
工程造價,一個好的的預算員必定是對施工程序大概了解,對施工圖紙的識讀是基本功。下面我以一個小區10kV配電工程為例來解說一下。拿到圖之后不著急列項套定額,首先讀圖,知道這個工程主要是什么內容,整體思路就是要跟著圖紙系統過一遍,這種工程一般分為“外線電源工程”和“10kV配電室內部工程”及“0.4KV戶表工程”三部分。“外線電源工程”又分為“架空線路”及“電纜工程”。先說架空線路,那我首先要看外線電源搭火點在哪里?找到后跟著線路走,首先把架空部分所涉及的電桿、鐵塔核算出來,然后核算導線數量,再核算桿上設備,這幾項主要材料核算完了后,再根據不同桿型核算所有絕緣子、橫擔及金具,然后核算全線接地工程量。而后千萬別忘了電氣工程做完后一定要整體核算調試項目和數量。電纜部分,要先查到每條電纜回路,找到電纜起點,接著核算每根電纜的數量、相應的電纜頭個數也出來了,然后核算電纜溝、管、井工程量。如果涉及到環網柜、分支箱等大型設備,要先單獨核算出來以及其接地和基礎工程量。這樣“外線電源工程”就全了。工程類造價審計服務預算快刻的目標就是在內蒙古范圍內形成一個活躍的預算市場。
預測職能:無論投資者或是建筑商都要對擬建工程進行預先測算。投資者預先測算工程造價不僅可以作為項目決策依據,同時也是籌集資金、控制造價的依據。承包商對工程造價的預算,既為投標決策提供依據,也為投標報價和成本管理提供依據。 控制職能:工程造價的控制職能表現在兩方面:一方面是它對投資的控制,即在投資的各個階段,根據對造價的多次性預算和評估,對造價進行全過程多層次的控制;另一方面,是對以承包商為為主的商品和勞務供應企業的成本控制。
什么是工程造價?廣義上的工程造價,叫做固定資產投資,固定資產投資由建設投資和建設期利息組成,而建設投資是由工程費用、工程建設其他費用,預備費。這幾個部分組成的。這也是甲方較關心的竣工決算的內容。如果你有興趣做甲方的成本控制或者經濟部長,那以上的部分你要好好研究。工程造價市場化運營和靈活就業趨勢的出現,為企業和個人提供了更多的機會和挑戰。在這個趨勢下,企業需要不斷提高自身服務質量和管理能力,而個人也需要不斷提升自身專業能力和適應能力。只有這樣,才能夠更好地適應市場需求,獲得更多的成功機會。造價咨詢專業強,預算快刻有市場。
為了與國際建設市場接軌,國內的工程建設項目逐漸引入了EPC管理模式。由于EC項目具有工程規模大、建設周期長、建設過程中變化多的特點,因此在運用這類管理模式的時候,暴露出來許多問題,特別是總承包單位在進行造價管理時發現項目竣工時的工程建設成本與預計成本之間出入較大。為保障總承包單位的應得利益,需要對整個項目工程進行造價控制管理。根據相關資料和現場施工經驗發現,作為EPC項目的總承包企業,需要重點關注工程項目建設過程中的設計和施工階段的造價控制。在綜合分析了大量工程實踐經驗和文獻資料后,得出如下結論:一是在項目設計階段,要針對工程建設項目制定不同設計方案,并建立指標評價體系,選出較優設計方案;二是在施工階段,要注意控制物資采購的價格、工程變更和簽證的數量以及分包單位簽證的管理工作。在對實際的EPC工程建設項目進行造價控制時,可考慮本文提出的造價控制方法和措施。工程造價的職業要求:需要具備土木工程、建筑經濟管理、工程造價、建筑工程、預算等專業大專及以上學歷。工程類造價審計服務
什么是工程造價全過程?工程類造價審計服務
工程造價作為一個應用型專業,不需要很強的專業技能,只要會基本的識圖、算工程量,計算價格,就能做。但是,想要做好工程造價,必須要有認真細心,耐得住性子的品質。什么是工程造價?廣義上的工程造價,叫做固定資產投資,固定資產投資由建設投資和建設期利息組成,而建設投資是由工程費用、工程建設其他費用,預備費。這幾個部分組成的。這也是甲方較關心的竣工決算的內容。如果你有興趣做甲方的成本控制或者經濟部長,那以上的部分你要好好研究。再說狹義上的工程造價,狹義的工程造價指的就是上述的工程費用,你可以理解為我們做完一個工程需要花多少錢。你這個工程做完了,需要多少人工費,材料費,機械費,管理費,利潤,規費,稅金。這些錢的合計。這個工程造價=分部分項工程費+措施費+其他項目費+規費+稅金這就是朋友們口中的,通常的造價。我們造價員要做的,就是計算出該工程的工程量,然后乘以綜合單價,這樣分部分項工程費就出來了,單價措施費也是這個原理 。工程類造價審計服務