老房子年代久遠(yuǎn)，磚混結(jié)構(gòu)居多，其墻面和樓層板都比較單薄，拆除師傅施工時(shí)一個(gè)不慎就容易敲破樓板和墻等，一定要和工人交代清楚，因?yàn)榘踩攀禽^重要的，特別是一些磚砌的老房子，大多用的材料是石灰和砂漿抹上去的，水泥用料比較少，沒有達(dá)到現(xiàn)在的要求標(biāo)準(zhǔn)，還容易出現(xiàn)一些空心磚墻壁，如果是施工造成了安全事故，不只裝修房子的好心情一掃全無，更重要的是造成的鄰里糾紛，法律糾紛后患無窮。新房裝修一般鄰里都在差不多的時(shí)間段，但二手房裝修時(shí)大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活，所以這一塊要復(fù)雜很多。在施工前要向物業(yè)公司或者居委會(huì)申請(qǐng)，取得他們的許可，與鄰居打好招呼，協(xié)商好施工時(shí)間。與裝修公司進(jìn)行協(xié)調(diào)，主要是提醒施工隊(duì)注意施工時(shí)的動(dòng)靜。比如砸墻砸地板前，與樓上樓下鄰里商量一個(gè)較佳的時(shí)間。二手房翻新不只需要去除原有的裝修，還需要進(jìn)行新的填補(bǔ)。老墻翻新服務(wù)商

舊墻基層處理好后，就可以進(jìn)行刮膩?zhàn)拥氖┕ぃ谶@一環(huán)節(jié)需要注意涂刮的膩?zhàn)雍穸葢?yīng)均勻一致，一般刮2-3遍，再來進(jìn)行打磨處理。等完全干燥后，再來進(jìn)行一遍底漆的施工，底漆有著很好防潮效果，還利于面漆的著附。較后則是進(jìn)行兩道面漆的施工涂刷，待第1遍面漆施工干透后，才能進(jìn)行第二遍面漆的涂刷，漆膜應(yīng)均勻，薄厚一致。舊墻翻新兩大注意事項(xiàng)：1、舊墻的處理要專業(yè)。墻面翻新處理的專業(yè)不專業(yè)是會(huì)直接影響到后期的使用性能及維持時(shí)間。因此，一定要在墻面翻新之前對(duì)其進(jìn)行檢測，看看墻面是否要全部鏟除還是只要處理一些裂縫、粉化等問題就可以了，檢測之后再來根據(jù)不同情況進(jìn)行不同的施工；2、健康始終是第1位。不管怎么裝修，健康始終是要放在第1位的，所以我們選擇涂料時(shí)，首先要考慮的就是環(huán)保，產(chǎn)品應(yīng)該選擇符合國家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的，特別是質(zhì)檢報(bào)告上的VOC含量。嘉定墻體翻新價(jià)格二手房翻新時(shí)拆卸浴室是關(guān)鍵。

在裝修二手房之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好；如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，**建議也應(yīng)拆掉重做。

墻面翻新無論是墻漆、墻磚或是壁紙，如果要想翻新的效果更好，都應(yīng)該重新處理墻體的基層部分。老房子的墻面翻新后龜裂，墻皮起泡脫落的不少。分析后發(fā)現(xiàn)，是由于施工工人缺乏必要的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)墻面處理不科學(xué)造成的，只要稍加注意完全是可以避免的。墻面翻新注意事項(xiàng)五年以上的耐水膩?zhàn)佑捎诓牧侠匣诙窝b修時(shí)必須鏟除至墻底，否則會(huì)影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長期使用效果。老房子的通風(fēng)條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會(huì)與乳膠漆中的成分發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，導(dǎo)致墻面泛黃。所以要加強(qiáng)通風(fēng)，實(shí)在不行，要放置幾臺(tái)電風(fēng)扇以加強(qiáng)通風(fēng)效果。另外，在進(jìn)行空間改造的同時(shí)，要了解房屋的墻體特點(diǎn)，裝修中不能拆的墻屬于承重墻，有些非承重墻也不能隨意拆改，否則會(huì)對(duì)房屋安全造成嚴(yán)重影響。有效地改善住宅的功能性，提高空間利用率，是二次裝修的重點(diǎn)。

二手房翻新的注意事項(xiàng)：1.二手房翻新時(shí)承重墻和配重墻不能隨意拆卸。嚴(yán)格禁止拆除某些墻，因?yàn)槟承κ浅兄貕团渲貕ΑＨ绻鸪@樣的墻，將會(huì)嚴(yán)重影響房屋的安全性能。在安全的前提下，必須更換不合理的地方，必須拆除一些隔斷，并將零件合并在一起，它形成了與廚房整合的空間。墻壁無法拆除，但可以合理使用。用墻紙或繪畫裝飾墻壁會(huì)產(chǎn)生很好的效果。2.二手房翻新時(shí)墻的滲水注意墻的滲水是一項(xiàng)長期的工作。如果處理不當(dāng)，則會(huì)埋根。這就需要專業(yè)的施工隊(duì)伍來進(jìn)行徹底的墻體防滲漏施工。在施工過程中，施工人員需要集中精力清潔基層表面，去除表面的污垢并進(jìn)行清理，并在必要時(shí)用聚合物水泥砂漿刷幾次，以增強(qiáng)砂漿和基層的粘結(jié)能力。3.二手房翻新時(shí)舊房墻體的加工工藝是特殊的。三四年前，一些老房子可能已泛黃并剝落。在某些地方，有小裂縫。有人直接粉刷墻壁。我以為它可以掩蓋丑陋。我以為墻面材料又開始脫落了。因此，如果您購買了諸如婚房之類的二手房，則想在裝修時(shí)徹底解決這個(gè)問題，醫(yī)治過程會(huì)更加特殊。4.二手房翻新時(shí)拆卸浴室是關(guān)鍵。另外，在二手房的翻新中，浴室的墻壁翻新也很費(fèi)時(shí)。老房翻新和新房裝修相比，工程量更大。徐匯舊房翻新服務(wù)

舊墻面翻新多少錢，保證墻面的平整度即可開工。老墻翻新服務(wù)商

二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或ppr管。二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用pvc絕緣護(hù)線管。老墻翻新服務(wù)商