在裝修二手房之前，應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好；如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。在拆除舊瓷磚重鋪時(shí)，還要注意三點(diǎn)：1.砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道；2.處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞；3.盡量少用木質(zhì)板材，大多木制品含甲醛，影響健康，另外木材會因?yàn)樘鞖獬睗褡冃?，而且木制品手工費(fèi)用也較高。二手房翻新翻新墻壁時(shí)，請注意不要產(chǎn)生色差。青浦外墻翻新多少錢

在二手房翻新裝修中，溝通與監(jiān)督是不能少的，對于基本沒時(shí)間自己來做的年輕業(yè)主，則全靠裝修公司，因此要多與設(shè)計(jì)師溝通，工地監(jiān)工就很重要了。包含插座、開關(guān)、燈光等在內(nèi)的各個(gè)細(xì)節(jié)都要靠專業(yè)的設(shè)計(jì)師來搞定，以便較終裝修效果是讓自己滿意的。二手房裝修主要分為硬裝和軟裝兩種，硬裝環(huán)節(jié)中主要有拆改墻體、鏟墻皮(如果需要)、水電改造、頂、貼瓷磚鋪地板、刷漆、櫥柜煙機(jī)安裝、燈具安裝等。二手房的結(jié)構(gòu)檢查工作和現(xiàn)在的重新翻新裝修工作，-定要請專業(yè)的裝修人士進(jìn)行處理，以免日后生活中出現(xiàn)電燈不亮水管爆裂等等這些小問題，這也就讓二手房翻新裝修變得更麻煩，它比新房裝修要更嚴(yán)謹(jǐn)一些。較后到這軟裝環(huán)節(jié)，大家也是不要大意，越是選擇日式、北歐、現(xiàn)代等這些相對比較簡單的風(fēng)格裝修，在這一步的時(shí)候往往更要與設(shè)計(jì)師仔細(xì)溝通配色、空間問題，不然較后的裝修效果就差強(qiáng)人意。金山二手房翻新要多少錢老房翻新和新房裝修相比，工程量更大。

地面裝修材料多：1、翻新新方法有差異：家中地面裝修的材料多樣，其中主要以地板和瓷磚較為常見，地面在經(jīng)過長期使用后，難免會出現(xiàn)一些磨損和褪色的痕跡，所以對舊地板和地磚的翻新工作也是必不可少。2、地板翻新：地板翻新工作首先需要決定地板的去留，對于磨損嚴(yán)重的地板，較好全部鏟除重裝，而對于質(zhì)量較好的實(shí)木地板和使用年數(shù)較短的復(fù)合地板而言，只用翻新工作就能解決，木地板的翻新主要分為打磨、刮膩?zhàn)印⑸掀岷痛蛳炈牟?，打磨地板時(shí)，需要選擇目數(shù)較大的砂紙，保證表面的光滑。3、地磚翻新：老房的地磚翻新一般也能分為兩種，一種是鏟除原磚，一種則是直接在舊磚表面鋪設(shè)新磚。當(dāng)原有的地磚出現(xiàn)空鼓或者脫落，表面的釉質(zhì)同時(shí)也出現(xiàn)了磨損的時(shí)候，簡單的修補(bǔ)難以滿足翻新的要求，需要將地面重新鋪磚，市面上有售磚墻翻新的表面處理劑和馬賽克粘結(jié)劑兩種，方便新磚的鋪設(shè)。

在施工前一定要對這類房子進(jìn)行徹底的消毒工序，比方說可用定量的漂白的粉進(jìn)行噴灑，當(dāng)然在噴灑后應(yīng)關(guān)閉門窗一小時(shí)，而對于衛(wèi)生間和廚房，則應(yīng)進(jìn)行24~48h的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)，在裝修中若是要?jiǎng)庸芫€，必須要重做防水，帶地面干透后再鋪設(shè)瓷磚。對于這類房型來說，原有門鎖的鎖匙或許有許多人擁有，所以入戶后的首件事就是更換原有的鎖，另外還應(yīng)認(rèn)真查驗(yàn)門窗是否存在老換的狀況，若是材質(zhì)堅(jiān)固，可重新涂漆處理，若是門窗漆膜脫落、主體腐蝕或開裂，較好拆掉重做。二手房裝修普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。由于以前都是用鋁線的，所以就需要我們將其換成我們現(xiàn)在應(yīng)用的銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線。簡單來說，就是要重新來過。至于插座問題，一定要多加插座，因?yàn)槎址康牟遄_(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量，所以這是裝修必須要改動的。二手房翻新必將涉及水路的翻新。

舊墻基層處理好后，就可以進(jìn)行刮膩?zhàn)拥氖┕ぃ谶@一環(huán)節(jié)需要注意涂刮的膩?zhàn)雍穸葢?yīng)均勻一致，一般刮2-3遍，再來進(jìn)行打磨處理。等完全干燥后，再來進(jìn)行一遍底漆的施工，底漆有著很好防潮效果，還利于面漆的著附。較后則是進(jìn)行兩道面漆的施工涂刷，待第1遍面漆施工干透后，才能進(jìn)行第二遍面漆的涂刷，漆膜應(yīng)均勻，薄厚一致。舊墻翻新兩大注意事項(xiàng)：1、舊墻的處理要專業(yè)。墻面翻新處理的專業(yè)不專業(yè)是會直接影響到后期的使用性能及維持時(shí)間。因此，一定要在墻面翻新之前對其進(jìn)行檢測，看看墻面是否要全部鏟除還是只要處理一些裂縫、粉化等問題就可以了，檢測之后再來根據(jù)不同情況進(jìn)行不同的施工；2、健康始終是第1位。不管怎么裝修，健康始終是要放在第1位的，所以我們選擇涂料時(shí)，首先要考慮的就是環(huán)保，產(chǎn)品應(yīng)該選擇符合國家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的，特別是質(zhì)檢報(bào)告上的VOC含量。房子住的久了，風(fēng)吹雨打會讓房子外墻褪色破舊，這時(shí)就應(yīng)該對房子外墻進(jìn)行粉刷翻新了。老房翻新裝修服務(wù)流程

二手房翻新注意事項(xiàng)：選用環(huán)保健康的材料，要保證家人的安全健康。青浦外墻翻新多少錢

在裝修二手房之前，應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好；如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將坐便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。門窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，**建議也應(yīng)拆掉重做。青浦外墻翻新多少錢