在翻新時，要搬離現場家具，大件家具盡量套上保護膜往中心移動，或直接搬離；地板、踢腳線鋪上保護膜或報紙；開關、門框貼上美紋紙；刷面漆之前要刷一遍底漆，底漆具有“封閉毛孔”、耐黃、抗堿、防霉等作用，保證面漆吸收均勻，然后呈現比較好的效果。刷兩遍面漆，即乳膠漆。在底漆徹底干透之后進行，用滾刷從上到下均勻涂刷，開關四周等邊邊角角用勾線筆描一下。同理，面漆干后，再刷第二遍。如果只刷客廳或臥室其中一面墻的話，這點工作量很快就能完工，適當通風后即可住人。如果墻皮出現大面積脫落、反堿、粉化等現象，單純刷面漆無法解決問題，過一段時間問題仍會重現。此時需要把乳膠漆和膩子全部鏟掉，再逐層修復然后上漆，這可是重新裝修一般的大工程。在翻新時，所以裝修材料的選擇一定要慎之又慎。二手房翻新裝修報價

在翻新時，因為舊房原有的水路管線往往有很多不合理的布局，所以在裝修的時候一定要對原有的水路進行徹底的檢查，檢查下是否銹蝕、老化。如果原有的管線是已經被淘汰的鍍鋅管，那么在施工過程中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。舊房的電路分配是比較簡單的，且存在電線老化、違章布線等現象，已經不適應現代家庭用電需要了，所以在舊房改造的時候一定要徹底的改造一下。廚房與衛生間瓷磚的費用至少能夠占到主材費用的10%，所以如果二手房原有裝修的時間不長，廚衛使用的瓷磚沒有出現大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛空間里的天花板等容易老化部位用新材料進行更換，整個廚衛空間就會煥然一新。舊樓外墻翻新服務方案價錢在翻新時，要搬離現場家具，大件家具盡量套上保護膜往中心移動，或直接搬離。

在翻新時，必須做好前期基層的防水工作等等。墻面抹灰以及有防水要求墻面的防水的施工，保護層的施工等，必須全部完成，并且驗收合格之后，才允許粘貼瓷磚。如果有管道的話，都應該提前預留預埋好，并且準確預留位置。基層處理一定各方面要到位，如提前清理掉基層表面的流漿、塵土，沙塵等等；對出現松動或者是灰漿不飽滿的砌體以及暗梁下面或者是板下面的頂頭的縫，采用水泥砂漿填塞密實。并進行修整等等。細節地方需要每個貼磚師傅根據實際情況做貼磚基層的處理。油漆的施工原則，一底兩面是基礎，底漆一定不能漏了，如果選的深色乳膠漆，可以多刷一次面漆，減少色差。

在翻新時，對于水電改造也很重要，在改造之前一定要做一下閉水試驗。有很多老房子都存在電線老化、違章布線的問題，這些也是需要重新改造。避免做大吊頂，由于很多老房子沒怎么做過吊頂，很多業主就在二手房翻新的時候就想趕趕時髦，利用改造的就會，給房子做一個大吊頂。我國現行的住宅標準高層2.8米，凈高為2.6米，如果要做一個大吊頂，那么會使居室舉架更低了，過低的室內空間會使室內采過光受到影響，使人們的心理壓力增加，所以普通的住宅是不合適做大吊頂的，但小吊頂倒是可以適情況考慮，老化水管、電路一定要換掉。二手房翻新中的局改費用相對較低，變動小，翻新周期也短。

在翻新時，如果瓷磚時間用的時間長了，失去了光澤，或是表面的油污難以清潔干凈，把瓷磚鏟掉再粘新瓷磚的話就太麻煩了，不如省事一點，直接在舊瓷磚上粘新瓷磚。當然，前提是舊瓷磚沒有大面積的空鼓，否則新瓷磚粘好后會和舊瓷磚一起掉下來。而且，想直接粘瓷磚的話，也不是普通的水泥就可以做到的，要用專業的黏結劑才可以。如果原有的地板是實木地板，并且保養得比較好的，可以不用拆除，只要在原有地板的基礎上對松散的部位進行加固或調整即可。一般情況下，地板使用5年后，都需要翻新，如果舊地板出現大面積的變形、開裂，并出現霉點，那么建議更換新地板，地板變形和受損也無法通過打磨得到補救。如果只是小部分地板出現受損、霉變和變形，可用同色號地板更換。在翻新時，開關、門框要貼上美紋紙。徐匯二手房翻新

在翻新時，拋光磚可以防止填縫劑和磚面被污染，也防止被砸壞，木地板主要是防止刮花。二手房翻新裝修報價

翻新的原因主要是因為不喜歡當前的房屋風格而時行的房屋裝修風格的改造裝修。房屋不功能不適應當前的生活需求而進行房屋功能性改造，這種是真正意義上的改造。翻新房屋，不只能換一個環境和心情，還能給您一個安全健康的家，二手房翻新升級不用搬家，只要一次旅行的時間，花費新房裝修一半的價格，享受“新”房改變后的溫馨。在翻新時，如果決定不拆下水管，管口需要用布塞起來，這樣可以防止砂石掉落造成阻塞；如果下水管被打破了，礙于預算沒辦法重拉管線，但是破洞直徑在4厘米以內，可以另裁一片水管覆蓋在破洞處，玻璃膠封口。二手房翻新裝修報價

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