二手房翻新時的常規裝修與新房裝修的步驟類似，分別是廚衛吊頂安裝、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、壁紙鋪貼、散熱器安裝、開關插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進場、家電安裝等等。舊房拆除后的物品很多都是值錢的，如鍍鋅管、舊金屬門窗、器等。可以等拆除全部完成后批量拿去賣，多問幾家的價格；如果工人說幫你拆，但拆完的物品歸他，不收工錢，需要自己做個衡量，有可能拆除的物品價值比工錢高。拆除，是舊房翻新中的一個重點工程，如果拆改大，費用會不小；一定要找專業的拆改團隊，如果有認識專門做拆改的工人，談好工作量承包總價，會比裝修公司便宜；切忌別找不專業的，不然容易出現把房屋拆改壞的情況。在翻新時，如果決定不拆下水管，管口需要用布塞起來，這樣可以防止砂石掉落造成阻塞。房子翻新

在翻新時，燈具電源線要留足，然后剪去余線，剝出線頭，再用螺釘將燈座安裝在接線盒上。安裝完成后，打開電源，檢測是否通電。五金潔具安裝時要依據水路、電路圖確定水管、電線的位置，一定要避開水管、電線，防止打破水管，打斷電線。在瓷磚表面安裝時，要先用玻璃鉆花把瓷磚打穿，或用鋼釘、錘子輕輕敲開瓷磚把瓷磚打穿，再用電錘打空，避免打破瓷磚。安裝時工具不能直接接觸五金件，應用干凈軟布包裹后再擰緊。各種混合器，盡量安裝好不銹鋼具蓋。注意在安裝淋浴房、浴缸前，確定是否要預留電源。安裝座廁時不可在下面填滿水泥，防止座廁炸裂，應用配套的膠泥，然后在外面打上玻璃膠即可。楊浦二手房簡單翻新翻新時主要會遇到問題有材料不環保，價格不可控，預算不斷超支，施工不專業，售后沒保障。

在翻新時，如果瓷磚時間用的時間長了，失去了光澤，或是表面的油污難以清潔干凈，把瓷磚鏟掉再粘新瓷磚的話就太麻煩了，不如省事一點，直接在舊瓷磚上粘新瓷磚。當然，前提是舊瓷磚沒有大面積的空鼓，否則新瓷磚粘好后會和舊瓷磚一起掉下來。而且，想直接粘瓷磚的話，也不是普通的水泥就可以做到的，要用專業的黏結劑才可以。如果原有的地板是實木地板，并且保養得比較好的，可以不用拆除，只要在原有地板的基礎上對松散的部位進行加固或調整即可。一般情況下，地板使用5年后，都需要翻新，如果舊地板出現大面積的變形、開裂，并出現霉點，那么建議更換新地板，地板變形和受損也無法通過打磨得到補救。如果只是小部分地板出現受損、霉變和變形，可用同色號地板更換。

在進行翻新時，衛生間排水不可隨意改，一些老式衛生間為側排水，而這樣的衛生間地面高度要遠遠高于客廳、臥室，一旦改動將影響衛生間的樓板結構，甚至會導致樓下住戶的使用不便，所以這樣的排水方式不能隨意改動。門窗更新慎重考慮，門窗老化也是舊房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現，就必須拆掉重做。翻新的流程主要是前期設計，主體拆改，水電改造，木工，貼磚，刷墻面漆，廚衛吊頂，櫥柜安裝，木門安裝，地板安裝，鋪貼壁紙，開關插座安裝，燈具安裝，五金潔具安裝，軟裝進場，通風入住。在翻新時，成品門應先于地板安裝。

在進行翻新時，對于的水電改造，一旦磚上了墻，吊頂做好想再加插座就很難了。所以，一定要確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等位置。水電翻新前，櫥柜設計師應上門進行首一次測量，幫業主確定好電源、水路的改造方案。盡量也讓安裝熱水器的師傅過來根據你選的型號，設計好電源、接口的位置。水盆下面盡量留電源插座，方便裝小廚寶。空調洞和電源盡量放在床頭的那面墻，避免以后空調直接對著人吹。強電和弱點至少要保持30厘米的間距，一般都保持在50厘米。貼磚前，要買好地漏。地漏盡量買防臭功能的，洗衣機要買專門使用的。做完防水、拉毛后，就準備貼磚了。這時應確定水盆、并約請櫥柜設計師第二次上門。同時購買油漆、墻漆、硝基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好。在進行翻新時，空調、插座、地板等不可移動的物件要保護好。外墻墻面翻新方案價錢

翻新的主要原因是房屋不功能不適應當前的生活需求而進行房屋功能性改造。房子翻新

在翻新時，成品門應先于地板安裝，因為裝門的步驟復雜，合頁、門鎖、門吸、門框等等，所用工具也多。如果先裝地板，難免磕碰到。不過，也有后裝的，建議先裝。安裝地板前一定要找平，否則，后期地板很容易翹起來。地板的鋪裝主要有兩種方式：即懸浮式和龍骨式。強化地板、實木多層地板一般均采用懸浮式。懸浮式鋪裝的優點：簡單、快捷、維護方便、室內空間占用少、成本低，部分區域實木地板也開始采用懸浮式鋪裝。實木地板的傳統鋪裝方式為龍骨式。龍骨式鋪裝的特點：腳感好，但是費用高、占用室內空間、維護難度較大，強化地板不能使用龍骨式鋪裝方法。房子翻新

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