在進行翻新時，對于的水電改造，一旦磚上了墻，吊頂做好想再加插座就很難了。所以，一定要確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等位置。水電翻新前，櫥柜設計師應上門進行首一次測量，幫業主確定好電源、水路的改造方案。盡量也讓安裝熱水器的師傅過來根據你選的型號，設計好電源、接口的位置。水盆下面盡量留電源插座，方便裝小廚寶。空調洞和電源盡量放在床頭的那面墻，避免以后空調直接對著人吹。強電和弱點至少要保持30厘米的間距，一般都保持在50厘米。貼磚前，要買好地漏。地漏盡量買防臭功能的，洗衣機要買專門使用的。做完防水、拉毛后，就準備貼磚了。這時應確定水盆、并約請櫥柜設計師第二次上門。同時購買油漆、墻漆、硝基漆、稀釋水等，如貼壁紙，也要先定好。二手房翻新中的局改更多基于原始戶型結構、功能等前提下，不動原始墻體，保留水電隱蔽工程。金山墻面翻新要多少錢

一般而言，二手房翻新改造都會涉及到拆除，需注意不能動到承重梁，中心水電通道；同時如果是老小區，沒有電梯，需考慮拆除垃圾清理成本，需在預算中做考慮；如果只是做局部改造，需對其他不做改動區域的家具家電等物品做成品保護；舊房相對現在的新房而言，由于之前開發商的技術和考慮點相對不如現在周全，在采光、戶型、通風等方面較差，所以在翻新時需重點考慮戶型的改造、采光通風設計、家具家電的布局；二手房翻新改造會產生較多的建渣需清理，會占用公共資源和打擾鄰里住戶；盡量提前物業、鄰里做好溝通，避免在休息時間施工；舊房的結構主要是磚混混凝土+預制板。在拆除和新建墻體的過程中，需要注意是不是承重墻，避免破壞房屋整體承重結構；二手房翻新漏水和墻體裂縫是二次裝修工程處理重點，這些地方需要特別注意。外墻涂料翻新方案費用在翻新工程中，重新刷墻漆，可以說是成本低、效果明顯的方法。

在翻新時，開荒保潔后，就可以將家具、家電搬進來了。還有安裝窗簾，各種裝飾掛畫家居配飾等。需要提醒的是：窗簾的水分很大，不要被無良商家忽悠了。一般通風時間是3-6個月，如果家里裝了新風，可開新風驅除甲醛。一定要記住，好的去甲醛方式就是通風。二手房翻新方法主要有重裝，局部改裝以及重新軟裝。而進行翻新的原因，很大程度上是因為房子住久了，可能或多或少都存在一些問題，那么翻新過程中一定要趁此機會將平時遇到的隱患一并解決，比如水電線管道布局是否合理、排水管是否暢通、墻壁門窗有無開裂、破損、漏水等。翻新過程也是一次查漏補缺的過程，這樣翻新后的房子才會住得心滿意足。

判斷一家翻新公司正不正規、靠不靠譜，一方面需要多渠道進行側面了解，另一方面需要進行實地考察。看公司資質和營業執照是基本的，正規的營業執照，查看公司的年限、醫社保人數、企業知識產權、資質、法律風險情況等，避免被套路。口碑是判斷一家公司靠不靠譜的重要因素，首先可以通過官網等了解公司的文化、發展歷程等；另外可以通過大眾點評、淘寶、住小邦等渠道查看公司的好評與差評。在看評價時，可以重點了解差評，一方面業主一般在很不滿的情況下才會寫差評，而好評很多時候是商家的一些活動引導；另一方面，可以通過差評了解公司的售后服務體系和態度。二手房翻新不用搬家，只要一次旅行的時間，就能享受“新”房改變后的溫馨。

在翻新時，如果瓷磚時間用的時間長了，失去了光澤，或是表面的油污難以清潔干凈，把瓷磚鏟掉再粘新瓷磚的話就太麻煩了，不如省事一點，直接在舊瓷磚上粘新瓷磚。當然，前提是舊瓷磚沒有大面積的空鼓，否則新瓷磚粘好后會和舊瓷磚一起掉下來。而且，想直接粘瓷磚的話，也不是普通的水泥就可以做到的，要用專業的黏結劑才可以。如果原有的地板是實木地板，并且保養得比較好的，可以不用拆除，只要在原有地板的基礎上對松散的部位進行加固或調整即可。一般情況下，地板使用5年后，都需要翻新，如果舊地板出現大面積的變形、開裂，并出現霉點，那么建議更換新地板，地板變形和受損也無法通過打磨得到補救。如果只是小部分地板出現受損、霉變和變形，可用同色號地板更換。在進行翻新時，廚衛吊頂應先安裝熱水器和浴霸，再吊頂。上海翻新樓房

在翻新時，如果決定不拆下水管，管口需要用布塞起來，這樣可以防止砂石掉落造成阻塞。金山墻面翻新要多少錢

水電路改造作為隱蔽工程，是二手房翻新中的重點也是比較有難度的工程。如果房屋老舊，出現水電路老化，盡量做個改造，一定不能圖省事省錢不翻新，找個專業的團隊，做好水電路的改造，因為是隱蔽工程，如果做不好，后期會出現很多問題。地板翻新，造價相對便宜，和重新購買地板相比，舊地板適應了室內環境，穩定性更好。地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。如果是強化地板，不建議翻新，因為有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板加劇老化；如果是實木地板、實木復合地板和竹地板即可進行翻新。金山墻面翻新要多少錢

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