收樓流程 第三步:查證。應(yīng)要求發(fā)展商出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》,索取《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》(紅色的是常說的兩書一表,也是收樓時特別需要注意的收樓文件),還有各種相...
注意問題問題包括 15、窗戶:推拉窗和平開窗上的紗窗和窗扇,應(yīng)推動開關(guān)靈活,相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽,防止異物堵塞影響排水,導(dǎo)致下雨時窗戶進(jìn)水。中空雙層玻璃里外都擦不干凈時,是因為雙層玻璃的里層臟了,原因玻璃在安裝時候就污染了,這時...
在購房前,驗房是必不可少的一步。驗房分為在收樓前驗收毛坯房和驗收精裝修的房子兩種。 第一種,驗毛坯房時我們首先應(yīng)看有無“兩書一表”,也就是《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《工程竣工驗收備案表》,這幾樣?xùn)|西關(guān)系到房子的命運(yùn)。這些用來查驗...
上海申聯(lián)檢測技術(shù)有限公司應(yīng)對“空調(diào)病”應(yīng)該遵循以下幾條原則: 1.盡量少開空調(diào).多利用自然風(fēng)降低室內(nèi)溫度,適量流汗。室內(nèi)空氣流速宜維持在每秒鐘20厘米左右,辦公桌勿置于冷風(fēng)直吹處。 2.室溫宜恒定在24℃左右.,室內(nèi)外溫差不宜超過7℃,...
鑒于voc的高揮發(fā)性,在選用voc含量低的質(zhì)量墻面漆的一起,還應(yīng)將新裝飾的房子空置一段時間保持通風(fēng),削減voc在空氣中的殘存量。了解voc,遠(yuǎn)離voc,保護(hù)自己及家人的健康,才能讓您具有一個真正健康環(huán)保的家!voc確能致*國家化學(xué)建筑**組副組長石...
裝修房驗房驗點(diǎn) 1、入戶門框扇 2、室內(nèi)門窗工程 3、室內(nèi)地面工程 4、室內(nèi)墻面及頂面工程 5、梁面柱面工程 6、吊頂工程 7、涂飾工程 8、門、櫥柜、集成家居設(shè)備 9、廚房整體廚柜 10...
室內(nèi)環(huán)境污染12大癥狀內(nèi)容: 1、每天清晨起床時,感到憋悶、惡心、甚至頭暈?zāi)垦#? 2、家里人經(jīng)常容易患感冒; 3、雖然不吸煙,也很少接觸吸煙環(huán)境,但是經(jīng)常感到噪子不舒服,有異物感,呼吸不暢; 4、家里小孩常咳嗽、打噴嚏,新裝...
收房驗房是一個重要的環(huán)節(jié),對于很多不懂的人來說,非常的苦惱,因此有不少業(yè)主會選擇正規(guī)專業(yè)的驗房公司。那么如何選擇正規(guī)的驗房公司呢?跟著小編一起來了解一下吧。 1、選擇驗房公司,首先要注意查看驗房機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員是否擁有相應(yīng)資質(zhì),正規(guī)、正規(guī)的驗...
在購房前,驗房是必不可少的一步。驗房分為在收樓前驗收毛坯房和驗收精裝修的房子兩種。第一種,驗毛坯房時我們首先應(yīng)看有無“兩書一表”,也就是《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《工程竣工驗收備案表》,這幾樣?xùn)|西關(guān)系到房子的命運(yùn)。這些用來查驗房子,例如房...
一.精裝房驗房時,業(yè)主首先須查看該項目相關(guān)的備案文書復(fù)印件,此文件可用來證明此房屋為合法建筑。另外,開發(fā)商還應(yīng)該提供《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。 二.精裝房內(nèi)合格的衛(wèi)生間地面是不會有積水存在的,這個業(yè)主要注意。所以要檢測衛(wèi)生間的地面...
我司是專業(yè)負(fù)責(zé)驗收房屋的一家靠譜機(jī)構(gòu)。在交房時協(xié)助消費(fèi)者進(jìn)行驗收房屋,我們的服務(wù)包括: 1、作為消費(fèi)者驗收房屋的**顧問,為消費(fèi)者在收房時的所面對的流程、質(zhì)量驗收、**等方面提供咨詢; 2、在驗收房屋時,為消費(fèi)者查出質(zhì)量問題,。如需法律...
在購房前,驗房是必不可少的一步。驗房分為在收樓前驗收毛坯房和驗收精裝修的房子兩種。第一種,驗毛坯房時我們首先應(yīng)看有無“兩書一表”,也就是《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《工程竣工驗收備案表》,這幾樣?xùn)|西關(guān)系到房子的命運(yùn)。這些用來查驗房子,例如房...
1.增加室內(nèi)換氣頻率是減輕污染的關(guān)鍵性上海除甲醛措施。一般家庭在春、夏、秋季.都應(yīng)留通風(fēng)口或經(jīng)常開“小窗戶”;冬季每天至少早、中、晚各開窗30分鐘。教室、影劇院、車廂、商店等人群聚集的場所,尤應(yīng)注意加強(qiáng)通風(fēng)換氣。 2.在居室及工作、學(xué)習(xí)的房間...
驗房:精裝房的驗收需要更加注重細(xì)節(jié),精裝房的檢測應(yīng)嚴(yán)格按照合同簽署時約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)來檢測,比如一些裝修材料的品牌,裝修的質(zhì)量也是需要重點(diǎn)注意的地方,由于精裝房可以掩蓋一些隱蔽工程的瑕疵,驗房師建議購房者收房時由專業(yè)的驗房師陪同;毛坯房的驗收標(biāo)準(zhǔn)則相...
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為:“消費(fèi)者對夏季裝修的顧慮其實(shí)是沒必要的。不可否認(rèn),上海申聯(lián)檢測由于夏季空氣濕度大,夏季裝修對土建工程、油漆項目及木作制品有一些特殊的要求,只要注意好這些問題,安全、合理和施工,嚴(yán)格按照正常的施工工藝、工序來做每項工作,夏季裝修完全可以...
加大對突發(fā)污染快速檢測技術(shù)的研究力度為了提高環(huán)境檢測在環(huán)境保護(hù)中發(fā)揮影響,就必須加大對突發(fā)污染快速檢測技術(shù)的研究力度。首先,分清應(yīng)急檢測工作的重點(diǎn)。在進(jìn)行環(huán)境污染工作過程中,為了促使該項工作能夠順利推進(jìn)以及圓滿完成,工作人就必須準(zhǔn)確定位污染物的種類...
家具變新的竅門 (1)牛奶擦洗變新法:用一塊蘸了牛奶的布,擦拭桌椅等家具,不僅可污垢,還可使家具光亮如新。 (2)醋水擦洗變新法:用半杯清水加入少量醋(水量的1/4),用軟布蘸此溶液擦拭木制家具,可使家具重現(xiàn)光澤。 (3)涼茶擦洗...
驗房報告: 一、入戶門:共查驗出條問題門閉合后不平整、門框打膠開裂、門扇碰傷 二、廚房:共查驗出條問題煙道未裝止回閥、西墻裂紋、東墻空鼓1處、頂棚裂紋 三、客餐廳:共查驗出條問題南墻平整度偏差約7mm、南墻裂紋1處、西墻裂紋2處、...
1.開窗通風(fēng)新裝修好的房子要去除甲醛及異味,首先要做得一步就是開窗通風(fēng)同時將出軌的櫥柜門及抽屜打開,上海申聯(lián)檢測通過空氣對流的方式,利用將甲醛稀釋并排放到室外去。這一步雖然簡單,上海申聯(lián)檢測但是也要注意天氣情況,一旦刮風(fēng)下雨必須及時關(guān)閉門窗,以免大...
1.隱檢時將冷熱水管串聯(lián)打壓,打壓不得小于,以30分鐘內(nèi)小于。 2.水路必須按左熱右冷排列。方便業(yè)主使用。 3.對排水管進(jìn)行灌水測試,水流通暢為合格。防水驗收標(biāo)準(zhǔn) 1.廚房防水涂料高度標(biāo)準(zhǔn)是300mm,衛(wèi)生間是1800mm,生活陽...
近年來,跟著家裝商場的不斷發(fā)展,各種家裝中的問題也隨之接踵而來。尤其是室內(nèi)環(huán)境污染,因為其對人體的損害性,現(xiàn)已越來越引起人們的重視。而引起室內(nèi)環(huán)境污染的源頭——voc,也逐漸浮出水面。那么到底什么是voc?它究竟有哪些損害?下面,就讓咱們來深入了解...
現(xiàn)在買房已經(jīng)成為人生的大事兒了,買完房子都會裝修,相信大家也知道新房裝修完之后是不能立即住進(jìn)去的,在入住之前我們要進(jìn)行一個室內(nèi)裝修檢測,來檢測房間的污染,很多裝修材料會散發(fā)的化學(xué)物質(zhì),危害身體健康,這里,申聯(lián)與您分享一些室內(nèi)裝修檢測的方法。 ...
一些巧除廚房油污的好方法,如下:地面油污在拖把上倒一點(diǎn)醋擦,即可去掉地面油污。若水泥地面上的油污很難去除,可在頭天晚上弄點(diǎn)干草木灰,用水調(diào)成糊狀,再用清水反復(fù)沖洗,水泥地面便可煥然一新。灶具油污液化氣灶具沾上油污后,可用粘稠的米湯涂在灶具上,待米湯...
瓷磚空鼓原因:有很多原因會造成瓷磚的空鼓情況,常見的原因是以下4種: 1.墻面不平整。薄貼墻面基層一定要找平,墻面基層不平整,凹凸起伏太大會使瓷磚與墻面的接觸不充分,造成空鼓。 2.瓷磚粘接劑里面摻水泥砂漿成品粘接劑里面各種成分是有配比...
驗房:驗房是對房屋質(zhì)量的當(dāng)前狀況進(jìn)行檢查,通過專業(yè)儀器找出質(zhì)量問題和那些接近使用壽命的構(gòu)件或設(shè)備,提出維修及整改意見。驗房通常可分為買房前的驗房,新房驗房,和單項驗房。為什么要驗房呢?房屋的構(gòu)造包含了諸多的專業(yè)知識,不是每位購房的人都能夠清楚這些問題,...
一.精裝房驗房時,業(yè)主首先須查看該項目相關(guān)的備案文書復(fù)印件,此文件可用來證明此房屋為合法建筑。另外,開發(fā)商還應(yīng)該提供《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。 二.精裝房內(nèi)合格的衛(wèi)生間地面是不會有積水存在的,這個業(yè)主要注意。所以要檢測衛(wèi)生間的地面...
1.開窗通風(fēng)新裝修好的房子要去除甲醛及異味,首先要做得一步就是開窗通風(fēng)同時將出軌的櫥柜門及抽屜打開,上海申聯(lián)檢測通過空氣對流的方式,利用將甲醛稀釋并排放到室外去。這一步雖然簡單,上海申聯(lián)檢測但是也要注意天氣情況,一旦刮風(fēng)下雨必須及時關(guān)閉門窗,以免大...
被當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)中心、房管局、規(guī)劃建設(shè)局認(rèn)可的規(guī)范)如果與圖紙計算區(qū)域計算方式不同,需與及時與甲方溝通。4、實(shí)測時,實(shí)測數(shù)據(jù)必須與預(yù)測數(shù)據(jù)(如果沒有預(yù)測數(shù)據(jù)是就直接比對圖紙數(shù)據(jù))與圖紙數(shù)據(jù)(如果預(yù)測也是你們做的,并且保證其正確性,可以不比對圖紙數(shù)據(jù))進(jìn)...
一是在室內(nèi)裝飾和裝修的設(shè)計上,要按照簡潔、實(shí)用的原則進(jìn)行設(shè)計,要特別注意室內(nèi)環(huán)境因素,合理搭配裝飾材料和家具的擺設(shè),要充分考慮室內(nèi)空間的承載量,注意保持室內(nèi)空氣流通。空氣不流通是造成室內(nèi)污染一個很重要的因素,許多家具和建材在檢測時并不超標(biāo),但是一裝...
一、入戶門查驗入戶門外右手邊點(diǎn)漆,入戶門門鎖邊劃痕,門扇閉合緊開門費(fèi)力,門扇內(nèi)右手米處劃傷,門扇米處密封條脫落,門框右手邊一米處劃痕,入戶門窗柜劃痕,窗柜下,木地板拼接縫大。二、客餐廳查驗客廳柜子面板劃痕,進(jìn)門左手邊,墻紙污染客廳西墻基層凸點(diǎn),基層...