找好的廠房出租時(shí)還應(yīng)多關(guān)注廠房手續(xù)。通俗的說是紅本房產(chǎn)證,主要是一次環(huán)評(píng)手續(xù),有正規(guī)的報(bào)建手續(xù),符合城市規(guī)劃戰(zhàn)略,項(xiàng)目建設(shè)有可行性分析報(bào)告,建設(shè)過程中噪音、粉塵、氣體能有效的控制,主體結(jié)構(gòu)符合建設(shè)規(guī)劃與標(biāo)準(zhǔn),沒有產(chǎn)權(quán)方面的糾紛,能購買國內(nèi)、國外的商業(yè)保險(xiǎn),...
標(biāo)準(zhǔn)廠房出租的基本要求:設(shè)備的安裝應(yīng)符合要求,包括設(shè)備間距、工藝流程的合理性等。安全通道寬度要大于,主通道寬度應(yīng)大于3米,人行通道寬度要大于。消防設(shè)計(jì)要合理,并保證符合消防安全要求。工房內(nèi)要有區(qū)域劃分,包括加工區(qū)、產(chǎn)品存放區(qū)、原料存放區(qū)、休息區(qū)等。配電、照...
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,廠房出租應(yīng)當(dāng)具備以下條件:有合法的產(chǎn)權(quán)證件;共有產(chǎn)權(quán),須提交共有人同意的證明;將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的,應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明;將房管部門直管公房內(nèi)的場(chǎng)地出租時(shí),應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明;房屋能正常使用,不屬于危險(xiǎn)房屋...
廠房出租需注意:首先、考察廠房的注意事項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)考察租賃廠房時(shí)至少要考慮一下幾點(diǎn):(1)廠房是否屬于合法建筑;(2)廠房的用途是否符合你租賃的目的;(3)廠房的土地使用年限;(4)出租人是否有權(quán)出租;(5)廠房是否經(jīng)過了消防驗(yàn)收;(6)廠房是否設(shè)置了或者被查封...
找廠房出租時(shí)應(yīng)多關(guān)注土地性質(zhì)。土地性質(zhì)一般分為工業(yè)土地,倉儲(chǔ)用地,教育用地,住宅用地,商業(yè)用地,用地,其他特殊用地。就工業(yè)而言,主要是國有工業(yè)土地,集體工業(yè)土地,倉儲(chǔ)用地,流轉(zhuǎn)土地。從生產(chǎn)用途的角度來說,主要是一類工業(yè)用地,二類工業(yè)用地,三類工業(yè)用地,通常...