企業資質升級不可碰觸的“雷區”企業申請建筑業企業資質升級、資質增項，在申請之日起前一年至資質許可決定作出前，有下列情形之一的，資質許可機關不予批準其建筑業企業資質升級申請和增項申請。1、超越本企業資質等級或以其他企業的名義承攬工程，或允許其他企業或個人以本企業的名義承攬工程的；2、與建設單位或企業之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的；3、未取得施工許可證擅自施工的；4、將承包的工程轉包或違法分包的；5、違反國家工程建設強制性標準施工的；6、惡意拖欠分包企業工程款或者勞務人員工資的；7、隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故，破壞事故現場、阻礙對事故調查的；8、按照國家法律、法規和標準規定需要持證上崗的現場管理人員和技術工種作業人員未取得證書上崗的；9、未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務的；10、偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業企業資質證書的；11、發生過較大以上質量安全事故或者發生過兩起以上一般質量安全事故的；12、其它違反法律、法規的行為。取得建筑業企業資質證書的企業，應當保持資產、主要人員、技術裝備等方面滿足相應建筑業企業資質標準要求的條件。資質升級能改變資質的單一性，使企業擁有更多機會。江蘇蘇州相城區消防設施工程專業承包二級建筑資質代辦轉讓

后臺收到很多建筑企業老板的咨詢，建筑業企業資質包含主項資質和增項資質，那么建筑業企業主項資質和增項資質有什么區別呢？區別二，《建筑企業資質辦理規則》第十三條所稱施工總承包企業承當總承包項目規模內的專業工程能夠不再請求相應專業承包資質，是指施工總承包企業招標或承包施工總承攬項目，和承當的總承包項目規模內各專業工程的施工，不用請求相應的專業承包類別資質。施工總承包企業招標或承包其他企業依法分包或許建設單位依法獨自發包的專業工程，須具有相應的專業承包類別資質。新辦建筑資質代辦在辦理企業資質后，建筑企業證明了自己的實力，也有了參與工程承包的資格。

部分建筑公司不想繼續從事建筑行業的工作，但他們不想浪費來之不易的建筑資質，想轉讓自己的資質證書。此時，如果一家建筑公司想從事建筑行業，就會因缺乏建筑資質而無法參與施工，所以要購買建筑資質，往往被稱為轉讓建筑資質。一般來說，施工資質的轉讓比較方便，但施工資質的轉讓并不是一個簡單的變化，如果不注意轉移過程中需要注意的事項，可能會帶來一定的風險。購買建筑資質時要注意查清債務。在購買建筑資質時，應注意轉讓人是否存在債務。一些建筑公司可能面臨巨額債務，因為他們無法繼續經營，需要轉移。因此，提醒大家，購買建筑資質以保護自己的權益，調查債務需求，如果雙方之間存在債務，應通過談判解決；另一方面，為了避免轉讓方隱瞞債務，必須在施工合同轉讓中明確這一責任。

近些年來，隨著基建事業的發展紅火，建筑企業如雨后春筍般成立，建筑企業想要承接工程項目，必須要辦理建筑資質，相比新辦建筑資質來說，很多企業會偏向選擇建筑資質轉讓。資質轉讓辦理時間短，相對來說辦理時間周期較短費用也較少。不論選擇建筑資質新辦還是資質轉讓，都要注意掉坑。建筑資質轉讓相當于收購一家建筑企業，因為建筑資質證書不能單獨轉讓，證書和公司是一體的。建筑資質轉讓費用主要包含：公司收購費用、企業人員gua kao費用、資質證書變更費用和企業稅務繳納費用。而建筑企業辦理建筑資質轉讓的具體費用，需要根據公司的實際情況來定。企業選擇建筑資質代辦機構先要考察的是代辦機構是否合法正規經營。

資質升級對于企業的作用是不可小覷的，升級資質時每一個環節都至關重要，都是環環相扣，現在的資質升級是越來越嚴格，很多企業很難申請通過，資質升級通過率很低，都是這幾大原因惹的禍！以下為問題答案形式總結了資質升級通過率低的原因。五、人員問題，項目經理、專業技術人員等工程業績中的主要人員，不符合工程承攬的要求，也就是超過標準或跨專業參與工程建設。六、圖紙問題，建筑企業申請的施工資質中，工程業績有技術指標的，需要企業提供相應的技術圖紙，圖紙反應的技術含量不達標或圖紙內容出錯，這兩者都歸屬于圖紙問題。取得建筑施工資質的企業，必須申請安全生產許可證。新辦建筑資質代辦

建筑業資質是需要年檢的，建筑業資質證書是五年一審。江蘇蘇州相城區消防設施工程專業承包二級建筑資質代辦轉讓

建筑企業申請多個類別資質時，技術負責人的資歷、專業、職稱、業績、注冊執業資格應滿足各類資質標準要求，應在申請表中明確每個類別資質的1名技術負責人。同一個技術負責人只要分別滿足所申請類別資質的相應標準要求，可以同時明確為多個類別資質的技術負責人。不需要提供技術負責人的任命文件。在工程業績方面，企業shou ci申請增項申請建筑業企業資質，不考核企業工程業績，其資質等級按照Z低資質等級核定。之后再通過資質升級擴大業務范圍。江蘇蘇州相城區消防設施工程專業承包二級建筑資質代辦轉讓

大管家企業服務（蘇州）有限公司，是專業從事建設領域的資質代理機構。公司位于江南水鄉蘇州石路商圈，廣濟路258號百腦匯科技大廈6樓。

公司致力于為中小企業提供一站式企業服務。主營業務有：建筑資質辦理、建筑資質轉讓新辦、建筑資質增項升級、人才獵聘、信用手冊、建筑資質托管、工商注冊、財務代理、稅務籌劃。

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