生物醫藥企業如何選擇辦公室？

價格租金：考慮辦公室的租金和相關費用，確保符合企業的財務預算。同時，要了解租金是否包含物業管理費、水電費等額外費用。

周邊環境：選擇辦公室時要考慮周邊環境，如餐飲、購物、休閑娛樂等配套設施是否完善，員工的生活便利度也是一個重要因素。

綜上所述，生物醫藥企業在選擇辦公室時需要綜合考慮地理位置、醫療資源、研發環境、辦公空間、設施設備、生物安全、價格租金和周邊環境等因素，以滿足企業的發展需求和員工的工作舒適度。 拎包辦公、精裝修辦公室租賃，張江高科技寫字樓出租，享受政策扶持，歡迎咨詢，業主直租，無中介費。上海浦東獨棟商墅出租出售

關于上海浦東寫字樓分析

上海浦東的寫字樓交通便利。浦東新區擁有完善的交通網絡，包括地鐵、公交、軌道交通等多種交通方式。這使得員工和客戶可以方便快捷地到達寫字樓，提高了企業的形象和便利性。

上海浦東的寫字樓租金相對較高。由于浦東地區的發展潛力和地理優勢，寫字樓的租金水平相對較高。企業在選擇租賃寫字樓時需要考慮自身的財務狀況和預算，并權衡租金與地理位置、配套設施等因素的關系。

總的來說，上海浦東的寫字樓具有豐富的種類、優越的地理位置、完善的配套設施和便利的交通條件。然而，租金相對較高是需要考慮的因素之一。企業在選擇上海浦東的寫字樓時，應根據自身需求和預算做出合理的決策。希望以上分析對您有所幫助！如果還有其他問題，歡迎隨時提問。 北蔡生物醫藥園出租出租辦公樓招商服務，精裝修辦公室、拎包入住，寫字樓出租，一站式選址解決方案，歡迎咨詢，無中介費。

中建臨港企業天地，項目由世界500強央企（國企）中國建筑集團重金打造，項目享受中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區產業、人才、租金補貼、稅收等優惠政策（無強制注冊和落稅要求，大客戶可享專屬冠名權）！重點聚焦人工智能應用、集成電路設計、汽車軟件和汽車電子、建筑數字化、醫療器械研發等戰略新興產業。打造人工智能、集成電路、新能源汽車、建筑數字化研發創新高地。項目地上總建筑面積約7萬㎡，由4棟研發辦公樓及配套商業組成。部分樓層設有露臺，享受花園式辦公。

樓層總高：10/12層

地上總建筑面積：約7萬㎡（共4幢塔樓）

辦公樓標準層面積：1200-2100㎡

標準層高：4.5米凈高：3.1m

樓板承重：1、2、4#樓為3KN/㎡，3#樓為4KN/㎡

得房率：78%

交付標準：乳膠漆墻，玻璃門，玻璃幕墻落地窗，中央空調，風機盤管。

電梯配置：1、2#樓8部電梯，3、4#樓9部電梯。

電梯品牌：OTIS電梯空調系統：中央空調

停車位數：615個，均為單層非機械車位。

物業管理費：25元/㎡/月租金報價：2.2-3.0元/㎡/天

租賃面積段：150-20000㎡

張江藥谷-張江藥谷大廈(工業研發樓)

張江藥谷大廈，基地初步形成了產業群體、研究開發、孵化創新、教育培訓、專業服務、風險投資六個模塊組成的良好的創新創業氛圍和“人才培養--科學研究--技術開發--中試孵化--規模生產-營銷物流“的生物醫藥創新孵化園。

位于上海市浦東新區蔡倫路780號樓盤參數樓盤

地址:蔡倫路780號區域:浦東

商圈:張江物業費:10.00m2/月

地上層數:10層

物業等級:普通

物業:張江集團

開發商:張江生物醫藥發展有限公司

車位租金:800元/月

電梯數量:2

空調類型:集中式中央空調

層高:2.80米得房率(%):65.00

面積:100-50000平米

租金:5-6元/平米/天 浦東獨棟寫字樓出售、出租信息，寫字樓出租，一站式企業選址-解決方案，無中介費。更多房源來電咨詢。

展想廣場寫字樓位于上海市浦東新區張江高科祖沖之路2290弄，靠近申江路路口，周邊交通方便，商業繁華，展想廣場寫字樓緊鄰地鐵2號線廣蘭路站，附近有很多公交車經過，交通十分方便，展想廣場寫字樓是張江高科5A甲級寫字樓，展想廣場寫字樓由一幢20層的主樓和8幢3到4層的獨幢別墅組成，地上寫字樓總建筑面積約65288平方米，其中88米高的1號樓建筑面積為：5146平方米。展想廣場寫字樓室內有15厘米高架空地板，方便入住企業裝修，消防噴淋以及煙感系統到位，吊頂，中央空調，照明系統，墻面刷白，公共區域精裝修。展想廣場寫字樓周邊有展訊豪生酒店，鉑爾曼酒店，會議中心，星巴克咖啡，中西餐廳，員工餐廳，健身中心，人才公寓等。

【樓盤名稱】：展想廣場（英文名Sandhillplaza）

【地鐵站距離】：2號線廣蘭路地鐵站500米

【項目總體量】：約90000㎡

【平層出租面積】：145至整層2700平米

【平層物業費】：26.5元/㎡/月

【獨棟出租面積】：1200-2100㎡

【獨棟物業費】：19元/㎡/月

【付款方式】：付三押三

【交付標準】：標準交付/遺留裝修

【空調】：中央空調/分體空調 寫字樓出租，園區招商政策解讀、房源精確匹配、全程專車看房，對接業主直租，無中介費。金橋自貿區商墅出租

生物醫藥產業園-招商服務，寫字樓出租，研發，環評，小、中試級別實驗場地，業主直租，無中介費。上海浦東獨棟商墅出租出售

OFFICEPARK金海園位于金橋開發區地鐵上蓋項目，集總部研發及商務配套于一體的綜合甲級辦公樓，地處金皖路55號，與9號線金橋站地下貫通、無縫銜接，比鄰世界企業。

項目詳情

租金報價：3.5元~4元/平/天

項目地址：上海浦東金皖路55號

占地面積：約2.7公頃建筑面積：16.4萬平方米

地上面積：約10萬平方米

地下面積：三層約6.4萬平方米

整棟面積：1號樓：總面積18340平（租）；2號樓：總面積19667平（租）；3號樓：總面積20768平（租）；4號樓：總面積36780平（售）；

整棟層數：1號樓13層；2號樓15層；3號樓15層；4號樓13層；

分割面積：247平~1457平容積率：3.85

綠化率：30%建筑高度：75m

電梯配置：客梯11部、貨梯2部

園區配套：員工餐廳、便利店、銀行、咖啡廳、輕餐飲等； 上海浦東獨棟商墅出租出售