上海自貿壹號生命科技產業園位于上海生物醫藥產業園區內,也是上海自貿區的核芯區,承擔著推動上海生物醫藥產業高段化、智能化、國際化發展的重要角色,加速建設成為全球頂兼生命科學創新策源地、國內領鮮的生物醫藥先導區和長三角一體化生物醫藥產業協同引嶺區園區依托獨特的“自貿+保稅”外向型經濟區域優勢,通過集齊生物醫藥CRO+CDMO+CSO+EHS全產業鏈服務資源,政弗雙創扶持政策,眾多知明投資機構,為企業提供真正深入醫療行業的技術孵化,成為企業技術成果轉化的管家,著力打造國際化生物醫藥產業創新創業基地項目在一期資產管理運營基礎上,對空間及服務進行深化、升級,提供滿足生物醫藥產業發展的產品、服務、戰略發展資源,打造成國內領鮮的創新藥(小分子、抗體、創新療法及相關生物技術等)產業集聚主題園區,加速構建生物醫藥價值創新社區上海自貿壹號生命科技產業園
【可選面積】70-130㎡獨力精裝實驗室；100-300㎡獨力簡裝空間；400-2000㎡毛坯空間；900-20000㎡獨棟
產業配套：提供24H市政蒸汽環評排放：生物藥研發、中試、生產化學合成研發、小試產業產業園研發樓、辦公樓招商服務，寫字樓出租，從政策解讀、房源匹配到選址成功，全程免中介費。歡迎咨詢。浦東三林倉儲招商出租

張江集賢中心位于上海張江科學城集成電路設計產業園新發展片區的中心位置，東至張東路，南至2-5地塊，西至盛夏路，北至集電路。本項目為商業辦公樓，共計8棟樓，包括1棟商業樓，6棟商務辦公樓，1棟垃圾房；其中，商業服務空間為17324㎡，商務辦公空間為155474㎡。1號~4號為商務辦公樓，部分裙房為商業5號~6號樓為辦公樓，裙房均為商業。1號，4號樓與5號樓，6號樓之間為商業廣場。地塊內設2個地下車庫，分別為1號地下車庫和2號地下車庫，兩個地下車庫之間以兩個通道連通，涵蓋辦公、商業，期望打造人性化的空間。作為上海市首批特色產業園之一，位于浦東張江的上海集成電路設計產業園已引入130多個優致產業項目，涵蓋集成電路設計、制造、封測、裝備材料等全產業鏈。
園區配套：全家便利店、園區食堂、瑞幸咖啡
軌道交通：2號線廣蘭路站800米、張江1路、浦東1路、1104路、張江環線中環路高科路出入口、龍東大道高架出入口、S20繞城高速高科路高速高架出入口
周邊園區：亞芯科技園、日月光大廈、展想廣場、展訊通信、張潤大廈、世和商務中心、張江集電港、張江國創中心、星創科技廣場、盛銀廣場、矽岸科技園區世博研發樓招商房源產業招商平臺，寫字樓出租，招商服務。精確匹配、陪護看房、完成選址；業主直租， 無中介費。

浦東嘉里中心位于花木路芳甸路，項目包括國際化商場、甲a級辦公樓、五星級酒店以及高級服務式公寓。嘉里中心辦公樓造型優雅，位置優越，完善的交通網絡四通八達,更可便捷抵達浦東國際機場。大廈各種先進設施設備與科技、通訊系統，由專業團隊管理運營，使現代商務輕松便捷！
項目詳情
租金報價：5元~6元/平/天
項目地址：上海市浦東新區芳甸路1155號
建筑面積：33萬平方米
項目構成：5F商業裙房、43F辦公31F酒店、28F酒店公寓
辦公總高：地上43層（高179米）、地下2層
辦公面積：92000平方米
整層面積：1987平米
分割面積：140平~1987平
整層凈高：2.7米（行政層2.8米）
得房率：70%
停車位：460個
架空地板：150mm
電梯配置：18部客梯、2部貨梯
物業費：35元
物業管理：上海浦東嘉里城物業
入住企業：福特汽車金融（中國）有限公司、摩根士丹利、復星保德信人壽保險有限公司、興證全球基金管理有限公司等
周邊大廈：紫竹大廈、證大喜馬拉雅中心、建工大唐國際廣場、333世紀大廈、永達國際大廈、云匯天地等

單價：2.9元/m2/天
物業：15元/m2/月（含空調能耗）
停車：地上250元/月，地下350元/月
地鐵：2號線廣蘭路公交：1058，浦東1路，1104等
園區配套：全家超市，谷田稻香，大米先生，漢堡王，食其家，熱干面等；美發，公寓，咖啡。
項目優勢：張江價格低，空調24小時控制，地鐵13號線在建 產業招商平臺，寫字樓出租，招商服務...精確匹配、陪護看房、完成選址；業主直租， 無中介費。

空調系統：南樓VAV

研發企業進駐
.實驗室定制裝修與改造
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.實驗室認證（如BSL-2)實驗室服務運營
.行政，工程，保潔，保安等綜合設施服務
.實驗儀器、物料訂購與管理（試劑，耗材，儀器及特殊物品進出境服務）
.實驗室廢棄物管理.消毒，滅菌，洗瓶，定期清潔等洗消服務.實驗儀器租賃，維保及資產管理，儀器設備使用培訓
.共享實驗技術平臺（實驗動物，第三方檢測，生物樣本庫，CRO+CDMO支持）孵化器服務運營
.政策服務平臺
.人力資源服務平臺
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.投融資服務
生物安全柜＊2、二氧化碳培養箱＊2、冰箱＊1純水儀、﹣80度冰箱、凝膠成像儀、制冰機、烘箱、-20度冰箱，、實時PCR、高壓滅菌器、4度冰箱，、落地搖床（3層）、高速／超速落地離心機、液氮罐＊6、多功能酶標儀等 寫字樓出租研發產業園-招商服務，咨詢選房、精確匹配、陪護看房、完成選址；歡迎進入官網查閱。后灘倉庫招商租賃

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晶耀前灘位于前灘重要位置，是由美國開發商鐵獅門與陸家嘴集團合作開發的集辦公、商業、住宅為一體的城市綜合體項目。晶耀前灘竣工時間為2018年。建筑設計由建筑事務所KPF聯合創始人威廉·佩德森（WILLIAMPEDERSEN）親自操刀，呈現出水晶狀幾何造型，成為前灘地區的“晶”彩商務典范。
位于前灘國際商務區重要區域，共有6棟相互獨立的建筑，鄰東方體育中心、前灘中心、惠靈頓學校，由世界建筑師親手打造，外觀設計獨特其總建筑面積約35.7平方米，包括19.9萬平方米共6棟國際甲級寫字樓，6.8萬平方米的全新商業，及11萬平方米的品質住宅晶耀名邸。前灘區域匯集了5A甲級寫字樓群落、大型綜合商場群落、如前灘太古里、晶耀前灘商場，東方體育中心、前灘休閑公園、惠靈頓國際學校、香格里拉大酒店等現已有多家世界500強及跨國企業總部落
項目基本信息
T1-T5-T7鐵獅門自持、T2TST張庭、林瑞陽17.6億元購買、T3陜西能源15.17億元購買，西部證券的大股東、T6前程無憂20.7億元購買可租面積：T1-T5-T7三棟。分割面積段從133.02～2400平方米精裝和標準交付，靈動組合。浦東三林倉儲招商出租

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