引用：物業(yè)說(shuō)房屋漏水合同規(guī)定開發(fā)商是保修一年），比較好有相關(guān)書面證明物業(yè)所說(shuō)。如不理會(huì)，可拿相關(guān)證明文件向所在地居委會(huì)上報(bào)，進(jìn)行協(xié)調(diào)處理或選擇仲裁。7房屋裝修完入住1個(gè)月房屋飄窗就漏水是否可以找物管維修物業(yè)管理公司是否有責(zé)任首先不知道你住的房子是多少年的~但從你問(wèn)題所描述的，物業(yè)公司是沒(méi)責(zé)任，因?yàn)檫@是飄窗漏水（應(yīng)該是飄窗的框與飄臺(tái)的安裝接縫處沒(méi)做防水處理所致）不是外墻滲水、漏水所致！飄窗是屬于你的房屋的專屬部位，所以物業(yè)公司沒(méi)責(zé)任幫你做無(wú)償維修的！8房屋漏水找哪個(gè)部門新房大理石外墻密封不嚴(yán)忘屋里漏水找物業(yè)一拖在拖房屋質(zhì)保期內(nèi)，房屋的維修都是由承建商負(fù)責(zé)的，物業(yè)只是起到一個(gè)中間協(xié)調(diào)的作用，如果承建商不作為，業(yè)主可以維護(hù)自己的合法權(quán)益向人民法院進(jìn)行的。9房屋漏水物業(yè)不管催繳物業(yè)費(fèi),要怎么辦首先你要確定飯房屋漏水原因（相關(guān)部門）第二買頂樓的不是你一家，別人的是不是也這樣，第三和物業(yè)協(xié)商，想辦法處理！10房屋漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)應(yīng)該是開發(fā)商了，質(zhì)量問(wèn)題。物業(yè)管理公司不生產(chǎn)產(chǎn)品，而是提供服務(wù)，享受第三產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策。海淀區(qū)口碑好的物業(yè)管理公司報(bào)價(jià)

    ④檢查、監(jiān)督各項(xiàng)管理工作的實(shí)施及規(guī)章制度的執(zhí)行情況。管委會(huì)的義務(wù)包括：①根據(jù)業(yè)主和使用人的意見和要求，對(duì)物業(yè)管理公司的管理工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督；②協(xié)助物業(yè)管理公司落實(shí)各項(xiàng)管理工作；③接受業(yè)主和使用人的監(jiān)督；④接受房地產(chǎn)行政主管部門、各有關(guān)行政主管部門及物業(yè)所在地人民**的監(jiān)督和指導(dǎo)。物業(yè)管理公司與管委會(huì)的關(guān)系管委會(huì)和物業(yè)管理公司都是物業(yè)管理的機(jī)構(gòu)，前者是決策人、委托人和檢查監(jiān)督人，后者是經(jīng)營(yíng)人、受托人、執(zhí)行管理人。兩者在地位上是一種平等關(guān)系，是市場(chǎng)雙向選擇的合同契約關(guān)系。在法律上，管委會(huì)有委托或不委托某個(gè)物業(yè)管理公司的自由，物業(yè)管理公司也有接受或不接受委托的自由；在組織關(guān)系上，不存在領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)、管理與被管理的關(guān)系，而是互不干擾內(nèi)部運(yùn)作的合作工作關(guān)系。物業(yè)管理公司特點(diǎn)物業(yè)管理作為一個(gè)勞動(dòng)密集和技術(shù)勞務(wù)型的服務(wù)性行業(yè)是住房制度**深化的產(chǎn)物，是房屋掛了與社區(qū)綜合服務(wù)合二為一的一種新模式提供各種，它主要以提供各種服務(wù)獲取經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)不斷發(fā)展壯大，其管理的物業(yè)類型越來(lái)越復(fù)雜，業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的范圍越來(lái)越***，物業(yè)管理從產(chǎn)生初期的感性、無(wú)序，到迅速發(fā)展狂熱的中期。密云區(qū)物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司的主要職能是通過(guò)對(duì)物業(yè)的管理和提供的多種服務(wù)。

物業(yè)管理公司受產(chǎn)權(quán)人和使用人的委托，對(duì)其物業(yè)實(shí)施管理與維修，對(duì)產(chǎn)權(quán)人和使用人提供各種服務(wù)。物業(yè)管理公司與產(chǎn)權(quán)人、使用人的關(guān)系是委托與受托、服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。

產(chǎn)權(quán)人與使用人的構(gòu)成

產(chǎn)權(quán)人和使用人的構(gòu)成比較復(fù)雜，從總體上來(lái)說(shuō)，大致可分兩類：一是法人團(tuán)體，二是私人用戶。

法人團(tuán)體

法人團(tuán)體可分為企業(yè)、事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體等。法人團(tuán)體作為物業(yè)的業(yè)主，是指物業(yè)的所有者不是自然人即個(gè)人，而是企事業(yè)單位或社團(tuán)組織。企業(yè)包括各種性質(zhì)和各種行業(yè)的公司企業(yè)，事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體包括**機(jī)關(guān)、各種協(xié)會(huì)等等。凡是以法人團(tuán)體名義購(gòu)買或租賃物業(yè)者，該法人團(tuán)體便構(gòu)成了該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人或使用人。

物業(yè)管理公司與管委會(huì)的關(guān)系

管委會(huì)和物業(yè)管理公司都是物業(yè)管理的機(jī)構(gòu)，前者是決策人、委托人和檢查監(jiān)督人，后者是經(jīng)營(yíng)人、受托人、執(zhí)行管理人。兩者在地位上是一種平等關(guān)系，是市場(chǎng)雙向選擇的合同契約關(guān)系。在法律上，管委會(huì)有委托或不委托某個(gè)物業(yè)管理公司的自由，物業(yè)管理公司也有接受或不接受委托的自由；在組織關(guān)系上，不存在領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)、管理與被管理的關(guān)系，而是互不干擾內(nèi)部運(yùn)作的合作工作關(guān)系。物業(yè)管理公司特點(diǎn)

物業(yè)管理作為一個(gè)勞動(dòng)密集和技術(shù)勞務(wù)型的服務(wù)性行業(yè)是住房制度**深化的產(chǎn)物，是房屋掛了與社區(qū)綜合服務(wù)合二為一的一種新模式提供各種，它主要以提供各種服務(wù)獲取經(jīng)濟(jì)效益。經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)不斷發(fā)展壯大，其管理的物業(yè)類型越來(lái)越復(fù)雜，業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)的范圍越來(lái)越***，物業(yè)管理從產(chǎn)生初期的感性、無(wú)序，到迅速發(fā)展狂熱的中期，再到平穩(wěn)和理性的后期，中國(guó)的物業(yè)管理市場(chǎng)日趨成熟。

所以物業(yè)管理公司在向業(yè)主和租戶提供服務(wù)的同時(shí)，也承擔(dān)了部分**有關(guān)部門對(duì)城市管理的職能。

    收藏查看我的收藏0有用+1已投票0物業(yè)管理公司編輯鎖定物業(yè)管理公司簡(jiǎn)稱物業(yè)公司。物業(yè)公司是專門從事地上長(zhǎng)久性建筑物、附屬設(shè)備、各項(xiàng)設(shè)施及相關(guān)場(chǎng)地和周圍環(huán)境的專業(yè)化管理的，為業(yè)主和非業(yè)主使用人提供良好的生活或工作環(huán)境的，具有**法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。作為**的企業(yè)法人，物業(yè)管理公司必須由明確的經(jīng)營(yíng)宗旨和經(jīng)行業(yè)主管部門認(rèn)可的管理章程，能夠**承擔(dān)民事和經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。中文名物業(yè)管理公司簡(jiǎn)稱物業(yè)公司運(yùn)行方式自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我約束等特點(diǎn)**的企業(yè)法人、服務(wù)性企業(yè)目錄1性質(zhì)2類型3辨析物業(yè)管理公司性質(zhì)編輯物業(yè)管理公司的性質(zhì)是由物業(yè)管理的性質(zhì)決定的。物業(yè)管理具有服務(wù)性，因而物業(yè)管理公司也具有服務(wù)性。物業(yè)管理公司不生產(chǎn)產(chǎn)品，而是提供服務(wù)，享受第三產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策。物業(yè)管理公司的性質(zhì)具有以下特點(diǎn)：***，物業(yè)管理公司是**的企業(yè)法人。物業(yè)管理公司是按合法程序建立，從事物業(yè)管理活動(dòng)，為業(yè)主和租戶提供綜合服務(wù)和管理的**核算、自負(fù)盈虧的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。物業(yè)管理公司作為企業(yè)的主要標(biāo)志是：擁有一定的資金和設(shè)備，具有法人地位，能夠**完成物業(yè)的管理與服務(wù)工作，自主經(jīng)營(yíng)，**核算，以自己的名義享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事責(zé)任等。因此。物業(yè)管理公司是**的企業(yè)法人。物業(yè)管理公司是按合法程序建立，從事物業(yè)管理活動(dòng)。豐臺(tái)區(qū)高價(jià)物業(yè)管理公司市場(chǎng)報(bào)價(jià)

為業(yè)主和非業(yè)主使用人提供良好的生活或工作環(huán)境的，具有**法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。海淀區(qū)口碑好的物業(yè)管理公司報(bào)價(jià)

    1房屋漏水物業(yè)公司該不該管當(dāng)然要管了不然要他們物業(yè)干啥啊，就知道收錢啊2沒(méi)有維修基金,沒(méi)有物業(yè)管理,房屋漏水怎么辦啊業(yè)主要對(duì)住房維修基金查詢?cè)撛趺崔k？住房維修基金應(yīng)該怎么查詢？小編為大家介紹一下。要對(duì)住房維修基金查詢要從住房維修基金的權(quán)屬開始了解：維修基金歸全體業(yè)主共有，應(yīng)設(shè)立專帳管理，?？?*，定期接受業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的檢查與監(jiān)督。維修基金明細(xì)戶一般按照單幢房屋設(shè)置。炒金如何賺錢****指導(dǎo)銀行黃金白銀TD開戶指南銀行黃金白銀模擬交易軟件集金號(hào)桌面行情報(bào)價(jià)工具《中華人民***物權(quán)法》對(duì)公共維修基金的歸屬和使用做了明確的規(guī)定：“建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)公布?！笔鄯繂挝粦?yīng)當(dāng)在為業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業(yè)管理行政主管部門代管。條件具備的小區(qū)，經(jīng)3新房外墻滲水,影響入住時(shí)間該不該交物業(yè)管理費(fèi)這個(gè)維修問(wèn)題屬于開發(fā)商責(zé)任，物業(yè)負(fù)責(zé)記錄、聯(lián)系處理，所以物業(yè)費(fèi)得交。你可以找開發(fā)商，要求其補(bǔ)償，當(dāng)然可以以減免“物業(yè)服務(wù)費(fèi)”的方式進(jìn)行。4廚房下水管道堵塞該不該物業(yè)管理一般物業(yè)不管。海淀區(qū)口碑好的物業(yè)管理公司報(bào)價(jià)

北京中農(nóng)霞光科技有限公司是一家技術(shù)開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；專業(yè)承包；物業(yè)管理；清潔服務(wù)；貿(mào)易咨詢、企業(yè)管理咨詢；專業(yè)化設(shè)計(jì)服務(wù)；承辦展覽展示；會(huì)議服務(wù)；軟件開發(fā)；道路貨運(yùn)代理；銷售消防器材、安全技術(shù)防范產(chǎn)品、五金、交電、汽車零配件、摩托車零配件、計(jì)算機(jī)、軟件及輔助設(shè)備、針紡織品、服裝、日用品、文化用品、體育用品、建筑材料、機(jī)械設(shè)備、電子產(chǎn)品、農(nóng)牧產(chǎn)品；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)；工程設(shè)計(jì)；銷售林木種子；銷售農(nóng)作物種子、草種、食用菌菌種。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；工程設(shè)計(jì)、銷售林木種子、銷售農(nóng)作物種子、草種、食用菌菌種以及依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）的公司，致力于發(fā)展為創(chuàng)新務(wù)實(shí)、誠(chéng)實(shí)可信的企業(yè)。公司自創(chuàng)立以來(lái)，投身于技術(shù)開發(fā)，物業(yè)管理，企業(yè)管理咨詢，機(jī)械設(shè)備，是農(nóng)業(yè)的主力軍。北京中農(nóng)霞光不斷開拓創(chuàng)新，追求出色，以技術(shù)為先導(dǎo)，以產(chǎn)品為平臺(tái)，以應(yīng)用為重點(diǎn)，以服務(wù)為保證，不斷為客戶創(chuàng)造更高價(jià)值，提供更優(yōu)服務(wù)。北京中農(nóng)霞光創(chuàng)始人李總，始終關(guān)注客戶，創(chuàng)新科技，竭誠(chéng)為客戶提供良好的服務(wù)。