上海欽業(yè)商務(wù)服務(wù)整理：

住房公積金的運(yùn)行機(jī)制是什么？

住房公積金實(shí)行低存低貸、封閉互助的運(yùn)行機(jī)制。這是住房公積金的運(yùn)營(yíng)不同于其他金融資金運(yùn)營(yíng)的地方。所謂低存低貸，是指住房公積金的存**利率均比金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)的商業(yè)性資金的相同期限的存**利率要低。低存低貸的利率政策體現(xiàn)了住房公積金政策性的特征。

所謂封閉互助，是指住房公積金資金實(shí)行專戶管理、定向使用，專項(xiàng)用于發(fā)放住房**，不與受托銀行其他***資金融合，在住房公積金繳存職工之間形成互幫互助的利益共同機(jī)制。住房公積金的受托銀行，按照封閉運(yùn)作的要求，對(duì)住房公積金實(shí)行單獨(dú)計(jì)帳和會(huì)計(jì)核算。

地 址：上海市靜安區(qū)中山北路198號(hào)1601室

職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。徐匯區(qū)關(guān)于代繳公積金費(fèi)用稅收籌劃

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住房公積金交多長(zhǎng)時(shí)間才可以使用?

住房公積金管理機(jī)構(gòu)發(fā)放的住房*****的對(duì)象必須具備下列條件:

1、持續(xù)繳存6個(gè)月住房公積金或已累計(jì)繳存24個(gè)月以上且目前還在繼續(xù)繳存。

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還**本息的能力。

3、具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件。

5、符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。

以上條件每個(gè)地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)!!

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嘉定區(qū)外資代繳公積金費(fèi)用住房公積金實(shí)行?？?*，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。

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16、如何辦理公積金轉(zhuǎn)移？

答：?jiǎn)挝坏浇ㄐ芯W(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取《轉(zhuǎn)移申請(qǐng)單》、《轉(zhuǎn)移清冊(cè)》，填寫《轉(zhuǎn)移申請(qǐng)單》加蓋預(yù)留印鑒，一次辦理多人轉(zhuǎn)移的還需填寫《轉(zhuǎn)移清冊(cè)》加蓋公章，攜帶表格和相關(guān)資料到建行網(wǎng)點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)移審核。

17、職工在本地的兩個(gè)單位之間轉(zhuǎn)移需提供什么資料？

答：提供下列資料：

（1）職工解除勞動(dòng)關(guān)系證明文件或工作調(diào)動(dòng)證明文件原件、復(fù)印件；

（2）經(jīng)辦人身份證；

（3）轉(zhuǎn)入單位接收證明。

18、職工如何從中心集中戶轉(zhuǎn)移到新單位？

答：職工本人攜帶下列資料到管理中心（區(qū)縣管理部）辦理：

（1）職工與單位簽訂的勞動(dòng)合同原件、復(fù)印件；

（2）單位的接收證明；

（3）代辦人身份證原件、復(fù)印件（他人代辦時(shí)提供）；

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1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金**，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金**。

2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房**還必須符合以下條件：即申請(qǐng)**前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放**后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金**，在其未還清**本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金**。因?yàn)?，住房公積金**是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.**申請(qǐng)人在提出住房公積金**申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還**的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金**償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金**，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。

5.公積金**期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合**的，公積金**和商業(yè)性住房**的**期限必須一致。

地 址：上海市靜安區(qū)中山北路198號(hào)1601室 住房公積金**是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

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公積金可以異地提取嗎？

可以，主要分為兩種情況，

一種是你換城市后已經(jīng)找到新的工作并開始繳納公積金，此時(shí)就可以申請(qǐng)公積金“異地轉(zhuǎn)移接續(xù)”，現(xiàn)在這項(xiàng)業(yè)務(wù)已經(jīng)全部可以通過(guò)平臺(tái)辦理，實(shí)現(xiàn)了“賬隨人走，錢隨賬走”，還是相當(dāng)方便的。

只是轉(zhuǎn)移的要求是在原單位封存你原有公積金賬戶的30天內(nèi)，并且此時(shí)新單位已經(jīng)為你開立了新的賬戶。

一種則是離職后暫時(shí)未找到新工作，，此時(shí)原單位會(huì)對(duì)你的公積金賬戶進(jìn)行封存處理，即你原來(lái)的賬戶和余額都會(huì)保留，只是不會(huì)再繼續(xù)繳納。

此時(shí)你可以攜帶相關(guān)材料，直接到住房公積金管理中心辦理銷戶全額提取。

地 址：上海市靜安區(qū)中山北路198號(hào)1601室 在選擇公司代理公積金時(shí)要查看這個(gè)平臺(tái)是否一對(duì)一服務(wù)，避免代理公司把業(yè)務(wù)二次外包。楊浦合伙代繳公積金費(fèi)用轉(zhuǎn)讓

上海欽業(yè)商務(wù)服務(wù)將堅(jiān)持客戶至上的服務(wù)理念，努力為更多的創(chuàng)業(yè)者提供專業(yè)、迅速的工商財(cái)稅服務(wù)。徐匯區(qū)關(guān)于代繳公積金費(fèi)用稅收籌劃

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住房公積金**流程有哪些？

1、**人申請(qǐng)住房公積金**需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金**申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：

2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。

3、公積金中心負(fù)責(zé)審批**，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理**手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放**。

5、以住房***方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)***登記手續(xù)，***合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

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