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個人住房組合**的**年限為多少?

個人住房組合**的**年限是：政策性個人住房*****和商業性個人住房*****一致、期限**長不得超過30年，**期限加借款人年齡**長不得超過法定退休年齡。

.住房公積金監督管理包括哪些內容？

住房公積金監督管理體制是整個住房公積金制度的組成部分，也是住房公積金制度健康有序發展的重要環節。住房公積金監督作為一種體系來說，應該包括以下幾個方面：對職工繳存、使用、提取住房公積金行為的監督；對單位繳存住房公積金行為的監督；對住房公積金金融業務承辦銀行的監督；對公積金管理中心管理行為的監督。

地 址：上海市靜安區中山北路198號1601室 住房公積金實行專款**，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。長寧區關于代繳公積金費用代辦

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職工與單位解除勞動關系，自謀職業的可否提取住房公積金？

住房公積金是職工及其所在單位按國家規定繳存的具有保障性、互助性、義務性的職工個人長期住房儲金，只能專項用于家庭購買、建造、大修自住住房。因此，職工在解除勞動關系并自謀職業時住房公積金不能支取，只能調入“住房公積金暫存部”。在暫存部期間，若職工新進入工作單位已建立住房公積金，則該職工住房公積金由暫存部調入新單位公積金帳戶繼續繳交；若新單位未建立住房公積金，則由資金中心繼續代為管理，職工若要購買、建造或大修自住住房，可憑購房合同，建房批文等有效文件在資金中心辦理支取其暫存部的住房公積金。

地 址：上海市靜安區中山北路198號1601室 徐匯幫助代繳公積金費用詳情職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

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10 、新參加工作職工的住房公積金月繳存額怎樣計算？

答：新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

11 、單位新調入職工的住房公積金月繳存額怎樣計算？

答：單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

12 、單位應當在什么時間將住房公積金繳存到市住房公積金管理中心專戶？

答：單位應當于每月發放職工工資之日起五日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。

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代繳公積金是可靠的，且繳存公積金是有很多好處的：

1、繳存住房公積金，職工可以提高解決自身住房問題的能力。職工有一筆穩定、長期的住房儲金，可作為購房還貸穩定的資金來源，減輕還貸的壓力。

2、繳存住房公積金，職工購房**時可享受優惠的利率，住房公積金個人**利率低于同期商業銀行按揭**利率，減少利息支出。

3、繳存住房公積金，實際增加了職工的收入，單位繳存部分和職工繳存部分都歸職工個人所有，還可增加職工個人的利息收益。

4、繳存住房公積金，可以減輕繳稅負擔，單位和職工扣繳部分（國家規定政策范圍內）在繳納個人所得稅前扣除，不計入納稅基數。

5、住房公積金作為住房的專項儲金，在退休時一并提取，可作職工養老金的補充，對職工的晚年生活起到保障作用。

地 址：上海市靜安區中山北路198號1601室 上海欽業商務服務有限公司匯集了一批具有豐富實務經驗的專業會計，他們將竭誠為您提供一站式服務。

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住房公積金的運行機制是什么？

住房公積金實行低存低貸、封閉互助的運行機制。這是住房公積金的運營不同于其他金融資金運營的地方。所謂低存低貸，是指住房公積金的存**利率均比金融機構經營的商業性資金的相同期限的存**利率要低。低存低貸的利率政策體現了住房公積金政策性的特征。

所謂封閉互助，是指住房公積金資金實行專戶管理、定向使用，專項用于發放住房**，不與受托銀行其他***資金融合，在住房公積金繳存職工之間形成互幫互助的利益共同機制。住房公積金的受托銀行，按照封閉運作的要求，對住房公積金實行單獨計帳和會計核算。

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公積金**期限**長不超過30年。辦理組合**的，公積金**和商業性住房**的**期限必須一致。松江園區代繳公積金費用園區

如果是需要申請公積金**者，需要連續繳納6個月以上的住房公積金，并且在申請時處于繳納狀態。長寧區關于代繳公積金費用代辦

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公積金裝修**注意事項

1、一般要求辦理裝修的房屋面積大于70㎡，房齡以15年之內，以上內容不達標會導致辦理成本上升。

2、目前辦理公積金裝修**的額度標準一般為可貸1000元/㎡，未來可能再度放寬到2000元/㎡。而一旦開放2000元/㎡，辦理成本也會相對提高；

3、公積金裝修**沒有還清不能申請新的公積金房屋**，短期內有購房需求的業主輕易不要做公積金裝修**；

4、公積金裝修**頭2個月的還款是要求現金存入還款賬戶的之后才能用公積金抵沖，拿到**后不要把賬戶內金額全部取走，至少留下2個月的還款額度，以免造成還款違約。

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