預收款的發票開具

（1） 開票系統中有 6“未發生銷售行為的不征稅項目”，用于納稅人收取款項但未發生銷售貨物、應稅勞務、服務、無形資產或不動產情形。“未發生銷售行為的不征稅項目”下設601“預付卡銷售和充值”、602“銷售自行開發的房地產項目預收款”、603“已申報繳納營業稅未開票補開票”。

（2）首先，期房銷售 交房前收到預收款，選 6“未發生銷售行為的不征稅項目”下602“銷售自行開發的房地產項目預收款”編碼開票，并在稅率欄填“不征稅”，開普通發票，不得開專業發票。開發票次月按3%預繳率預繳增值稅，不需納稅申報。如系統清卡不成功，需在申報期去辦稅服務廳手工清卡。

交房后，需將之前開的稅率欄為 “不征稅”的普通發票收回紅沖后再重新開稅率欄帶實際稅率的增值稅發票，并于次月納稅申報。

此項要求在各地執行過程中，部分地區從工作量等角度考慮并不實際收回原有發票，有一定的爭議存在。

第二，現房銷售由于預收房款后會馬上交房，可直接開稅率欄帶實際稅率的增值稅發票，并申報。

第三，已申報繳營業稅未開票補開票 有限責任公司增加注冊資本的主要途徑是股東增加出資，情況比較簡單。記賬代理會計多少錢

保證公司財務體系的準確、公司資金安全、公司信息保密和公司權益。1.由于小企業財務管理制度不完善，企業日常或業務流動的安全性不高，往往在職會計人員在出納管理資金方面純在漏洞，可能造成公司資金的損失和安全，代理記賬機構，有專業會計對現金和銀行日常和業務資金流動管理，有著豐富的經驗，可以為公司出納提供專業性指導意見。2.小企業自己請全職會計、請私人會計（個人會計），在代理公司財務時所發生漏交、忘交等納稅行為，因稅務為公司行為，所有負責會計的人員不承擔任何責任（包括多繳納稅金、延期報稅的罰款），損失都要公司負擔，而選擇我們可在記賬前商討責任的事項，并在代理合同上標明，規定因我公司對您的企業的報稅性質了解和期限控制失誤，多報稅額或延期報稅的罰款全部由我企業負擔責任。公司代理會計服務公司代理記賬公司要求公司出納人員懂得國家法律和法規。

   節省開支選擇代理記帳與聘請一名全職會計需要費用相比代理記賬費用便宜很多。小企業設立會計部門，招聘普通會計工資一般每月要2000元以上，而我們針對小企業代理記賬比較低收費單單為300元左右，選擇半年代理記賬服務的費用等于請一個普通會計一個月的費用，即可比較大規模的節省費用，也減少招聘時間和得到專業公司財務咨詢。免除企業會計人員招聘、管理。使用代理記賬服務，企業無需考慮會計人員的住房、醫療、社會保險以及遷戶、招調等問題，如果找親戚朋友代理記賬雖然可以節省開支，但是也少不了給自己親戚朋友一點點人情費用，如果你選擇代理記賬則不存在上述幾種問題。

國家稅務總局公告2018年第28號《企業所得稅稅前扣除憑證管理辦法》第十四條規定： 企業在補開、換開發票、其他外部憑證過程中，因對方注銷、撤銷、依法被吊銷營業執照、被稅務機關認定為非正常戶等特殊原因無法補開、換開發票、其他外部憑證的，可憑以下資料證實支出真實性后，其支出允許稅前扣除：

（一）無法補開、換開發票、其他外部憑證原因的證明資料（包括工商注銷、機構撤銷、列入非正常經營戶、破產公告等證明資料）；

（二）相關業務活動的合同或者協議；

（三）采用非現金方式支付的付款憑證；

（四）貨物運輸的證明資料；

（五）貨物入庫、出庫內部憑證；

（六）企業會計核算記錄以及其他資料。 我國按照資本確定、資本維持、資本不變三原則，要求公司必須保持注冊資本的相對穩定。

保證公司財務體系的準確、公司資金安全、公司信息保密和公司權益。1.由于小企業財務管理制度不完善，企業日常或業務流動的安全性不高，往往在職會計人員在出納管理資金方面純在漏洞，可能造成公司資金的損失和安全，代理記賬機構，有專業會計對現金和銀行日常和業務資金流動管理，有著豐富的經驗，可以為公司出納提供專業性指導意見。2.小企業自己請全職會計、請私人會計（個人會計），在代理公司財務時所發生漏交、忘交等納稅行為，因稅務為公司行為，所有負責會計的人員不承擔任何責任（包括多繳納稅金、延期報稅的罰款），損失都要公司負擔，而選擇我們可在記賬前商討責任的事項，并在代理合同上標明，規定因我公司對您的企業的報稅性質了解和期限控制失誤，多報稅額或延期報稅的罰款全部由我企業負擔責任；3.且我單位經天河區財政局核準，頒發有代理記賬資質，如合同雙方發生糾結紛擾，協商解決不了還可通過法律途徑解決糾結紛擾，更能夠保障小企業的權益；4.我們還負有為您的企業保密的責任，如發生問題可追究法律責任，代理記賬機構因專業化程度高，對各種涉稅事務清晰明了，比小企業內部的財務人員更加能夠及時有效地進行精細的操作各項財務相關事務。代理記賬機構，有專業會計對現金和銀行日常和業務資金流動管理。注冊公司代理會計價格

由2人以上200人以下的發起人組成，公司全部資本為等額股份，股東以其所持股份為限對公司承擔責任。記賬代理會計多少錢

如果你是老企業，頻繁的財務人員流動一定令你公司的人事頭昏腦脹，同時貴司賬務的延續性與真實性將受到的質疑。建議你選擇代理 記賬，精簡財務機構后，更有意想不到的便利和保障。 代理記賬的主要工作內容： （1）根據委托人提供的原始憑證和其他資料，按照國家統一會計制度的規定進行會計核算，包括審核原始憑證，填制記賬憑證，登記會 計賬簿，編制財務會計報告等； （2）為委托人辦理稅務納稅申報工作； （3）為委托人編制的財務會計報告，經代理記賬機構負責人和委托人簽名并蓋章后，按照有關法律，行政法規和國家統一的會計制度的 規定對外提供； （4）向稅務機構提供稅務資料； （5）辦理委托人委托的其他會計業務。記賬代理會計多少錢