個人獨資企業一般都是以服務行業為主，和企業發生咨詢服務類的業務來往，把缺少進項發票的企業利潤轉移到個人獨資企業上面來，這筆資金就可以享受核定征收，繳納稅金以后這筆資金就可以自由支配，是非常方便的，企業在運營中資金流動也非常的快。

注：稅收籌劃是一條長久的一直要走下去的道路，企業要在發展之前，發展中不斷的規劃企業的路線、稅收成本等等。今年國家政策不斷調整，可以核定征收的稅收洼地已經減少了一大半，選擇穩定的園區注冊公司是非常重要的，請一定謹慎選擇！ 投資人以其個人財產對企業債務承擔無限責任。注冊公司代理會計哪家專業

如何選擇代理記賬公司1、專業性：具有正規財務代理記賬的資格，代理記賬公司要經過財政部門對從業人員資質條件,辦公條件、業務水平等方面進行審查和批準,并頒發《代理記賬許可證書》。您在審核其資格時要注意檢查執業資格證書，是否跟營業執照名稱一致，和許可證是否年檢，有效期有沒有過期等2、公司規模：了解代理記賬機構的從業人員人數、學歷、代理水平、查看企業執照，查詢企業信譽、規模等詢問代理能力和代理記賬情況，觀察辦公環境,服務質量,收費的標準。找代理會計電話有限責任公司運營成本低，機構設置少，結構簡單，適合企業的初步發展階段。

如果你是老企業，頻繁的財務人員流動一定令你公司的人事頭昏腦脹，同時貴司賬務的延續性與真實性將受到的質疑。建議你選擇代理 記賬，精簡財務機構后，更有意想不到的便利和保障。 代理記賬的主要工作內容： （1）根據委托人提供的原始憑證和其他資料，按照國家統一會計制度的規定進行會計核算，包括審核原始憑證，填制記賬憑證，登記會 計賬簿，編制財務會計報告等； （2）為委托人辦理稅務納稅申報工作； （3）為委托人編制的財務會計報告，經代理記賬機構負責人和委托人簽名并蓋章后，按照有關法律，行政法規和國家統一的會計制度的 規定對外提供； （4）向稅務機構提供稅務資料； （5）辦理委托人委托的其他會計業務。

房地產開發企業在取得《商品房預售許可證》后，就可以出售在建中的開發產品，收取預收款項，計入“預收賬款”核算?，F在對該結算稅務處理分析如下：

1.營改增后，房地產企業采取預收款方式銷售開發的房地產項目，在收到預收款時按3%預征率預繳增值稅。

預繳增值稅=當期收取的價款和價外費用/(1+9%)*3%

2.房地產企業的預收款，為不動產交付業主之前所收到的款項，但不含簽房地產銷售合同之前所收取的誠意金、認籌金和訂金等。

誠意金、訂金作為預付款性質，是當事人一種支付手段，不具有擔保性質，如合同履行則沖抵房款，不履行不適用“定金雙倍返還罰則”，非合同約定，單單按《訂房單》或《承諾書》或類似憑據約定收的，不受《合同法》約束和保護，單單具有暫收應付性質，因此在“其他應付款”核算。 跟規模比較大的企業合作，對方為了確認你的公司實力，也會要求出具驗資報告。

小企業自己請全職會計、請私人會計（個人會計），在代理公司財務時所發生漏交、忘交等納稅行為，因稅務為公司行為，所有負責會計的人員不承擔任何責任（包括多繳納稅金、延期報稅的罰款），損失都要公司負擔，而選擇我們可在記賬前商討責任的事項，并在代理合同上標明，規定因我公司對您的企業的報稅性質了解和期限控制失誤，多報稅額或延期報稅的罰款全部由我企業負擔責任；3.且我單位經天河區財政局核準，頒發有代理記賬資質，如合同雙方發生糾結紛擾，協商解決不了還可通過法律途徑解決糾結紛擾，更能夠保障小企業的權益；4.我們還負有為您的企業保密的責任，如發生問題可追究法律責任，代理記賬機構因專業化程度高，對各種涉稅事務清晰明了，比小企業內部的財務人員更加能夠及時有效地進行精細的操作各項財務相關事務。會計代理從業人員應廉潔自律、恪盡守職、勤勉盡責。代理會計做賬多少錢

公司注冊是開始創業的首先一步。注冊公司代理會計哪家專業

預收款的發票開具

（1） 開票系統中有 6“未發生銷售行為的不征稅項目”，用于納稅人收取款項但未發生銷售貨物、應稅勞務、服務、無形資產或不動產情形?！拔窗l生銷售行為的不征稅項目”下設601“預付卡銷售和充值”、602“銷售自行開發的房地產項目預收款”、603“已申報繳納營業稅未開票補開票”。

（2）首先，期房銷售 交房前收到預收款，選 6“未發生銷售行為的不征稅項目”下602“銷售自行開發的房地產項目預收款”編碼開票，并在稅率欄填“不征稅”，開普通發票，不得開**發票。開發票次月按3%預繳率預繳增值稅，不需納稅申報。如系統清卡不成功，需在申報期去辦稅服務廳手工清卡。

交房后，需將之前開的稅率欄為 “不征稅”的普通發票收回紅沖后再重新開稅率欄帶實際稅率的增值稅發票，并于次月納稅申報。

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