房產證的作用

1、房產證是房產的買賣、交換、租賃和diya時出具的重要法律文件。沒有辦好房產證的房產不能進行買賣交易。任何房產交易行為的diyi個步驟就是驗證房產證的真實和有效性，可以這樣說，房產證是一切買賣交易的基礎法定文件。

2、沒有辦好房產證的房產不能進行轉讓、贈與和繼承。還是那句話，在沒有拿到房產證之前，購房者還不能算是該房產的法律意義上的擁有者。

3、置換與出租等形式的房產交易行為同樣無法進行，即使簽定了相關合同或協議也會被視為無效，不能受到法律保護。

每個公司只能開一個基本戶。濰坊注冊工商證怎么辦理

個體登記  應具備的條件1、有經營能力的城鎮待業人員、農村村民以及國家政策允許的其他人員，可以申請從事個 體工商業經營；2、申請人必須具備與經營項目相應的資金、經營場地、經營能力及業務技術。應提交的材料（一）申請人提交書面申請報告；（三）個體工商戶開業登記申請表；（四）經營場地證明：1、利用自有私房（非住宅）應遞交房產產權證明，產權人把此房作為經營用房的證明；2、利用自用公房應遞交房管部門的住改非證明；3、經營場地租用的，應遞交房屋租憑協議和房屋產權證明；4、經營場地在路邊弄口，應遞交交通、市容或城建部門的占用道路許可證或批準件。濰坊辦理工商證變更地址由2人以上200人以下的發起人組成，公司全部資本為等額股份，股東以其所持股份為限對公司承擔責任。

工商注冊需準備以下幾個方面的事宜：

1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》;

2、全體股東簽署的公司章程;

3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件;

4、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件;

5、指定表示或委托代理人證明;

6、代理人身份證及其復印件;

7、住所使用證明。

注：住所使用證明材料的準備，分為以下三種情況：

(1)若是自己房產，需要房產證復印件，自己的身份證復印件;

(2)若是租房，需要房東簽字的房產證復印件，房東的身份證復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，和租金發票;

(3)若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產證復印件，該公司營業執照復印件，雙方簽字蓋章的租賃合同，還有租金發票。

怎么快速辦理個體工商證

1尋找經營場所

根據自己準備經營的范圍尋找經營場所，注意需要提供經營場所的所有者提供產權證證明，經營場所所在地居委會（有些地方需要建設管理chai qian部門）出具不在規劃chai qian范圍內的證明；

2前置證明（或許可證）

根據自己準備經營的范圍辦理相應的證明（或許可證），如經營飲食的需要辦健康證和衛生證，經營書店的要辦文化許可證，經營印刷復印的要辦公安許可等；

3準備材料

準備好辦理工商執照的材料：身份證明、營業場所證明、租賃合同（房權證復印件）、營業場所不在chai qian范圍內的證明，一寸相片，前置證明（或許可證）；

4申請核準名稱

根據自己經營的項目和地址到工商部門申請核準名稱；若符合規定的，工商部門受理并核準同意；

5申辦工商證

帶著上述材料到工商管理部門受理窗口申請辦理營業執照；工商部門工作人員受理后審核材料，并到營業場所勘察，對符合要求的受理；

6核發工商證

工商部門工作人員受理勘查后，進入審批程序；對符合法律規定要求的經分管工作人員批準后核發營業執照，不符合規定的退回。 注冊資本是全體股東出于公司經營需要，提供或承諾提供給公司的資金總數。

內資企業（非公司制）的開業登記一、企業法人1、應具的條件：⑴有符合規定的名稱和章程；⑵有國家授予的企業經營管理的財產或者企業所有的財產，并能夠以其財產承擔民事責任；⑶有與生產經營規模相適應的經營管理機構、財務核算機構、勞動組織以及法律或者章程 規定必須建立的其他機構；⑷有必要的并與經營范圍相適應的經營場所和設施；⑸有與生產經營規模和業務相適應的從業人員，其中專職人員不得于少于八人；⑹有健全的財會制度，能夠實業**核算，自負盈虧，**編制資產負債表；⑺有符合規定數額并與經營范圍相適應的注冊資金，企業法人的注冊資金不得少于3萬元， 國家對企業注冊資金數額有專項規定的按專項規定執行；⑻有符合國家法律、法規和政策規定的經營范圍；⑼法律、法規規定的其他文件。2、應提交的文件、證件：⑴組建負責人簽署的登記申請書；⑵主管部門或者審批機關的批準文件；⑶公司章程；⑷有必要的并與經營范圍相適應的經營場所和設施；⑸有與生產經營規模和業務相適應的從業人員，其中專職不得少于八人；⑹有健全的財會制度，能夠實行**核算，自負盈虧，**編制資產負債表。只要在承諾的時限內(一般為10-20年)繳完即可，這極大的降低了公司注冊時的資金壓力。諸城注銷工商證變更地址

電子版的營業執照，和常規的營業執照相比，其法律效應是等同的。濰坊注冊工商證怎么辦理

營業執照的正副本是具有同等法律效力的，在實質上是沒有區別的。如果講區別，那單單單單是外表的形式而已。在使用方面，正本是“必須懸掛”在經營場所的明顯處，否則你可能因未懸掛執照而受到處罰；副本一般用于外出辦理業務用的，比如：辦理銀行開戶許可證、企業組織機構代碼證、稅務登記證、簽訂合同等等。將公司注冊資本實繳制改為注冊資本認繳制是新修改的公司法*突出的亮點。根據新修改的公司法規定，除法律、行政法規以及***決定對公司注冊資本實繳另有規定的外，取消了關于公司股東（發起人）應當自公司成立之日起兩年內繳足出資，投資公司可以在5年內繳足出資的規定；取消了一人有限責任公司股東應當一次足額繳納出資的規定。公司股東（發起人）自主約定認繳出資額、出資方式、出資期限等，并記載于公司章程。這一**有利于個體創業、可以促進我國建立信用體系、有利于推動資源配置方式轉變。濰坊注冊工商證怎么辦理