預收款的發(fā)票開具

（1） 開票系統(tǒng)中有 6“未發(fā)生銷售行為的不征稅項目”，用于納稅人收取款項但未發(fā)生銷售貨物、應稅勞務、服務、無形資產(chǎn)或不動產(chǎn)情形。“未發(fā)生銷售行為的不征稅項目”下設601“預付卡銷售和充值”、602“銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目預收款”、603“已申報繳納營業(yè)稅未開票補開票”。

（2）首先，期房銷售 交房前收到預收款，選 6“未發(fā)生銷售行為的不征稅項目”下602“銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目預收款”編碼開票，并在稅率欄填“不征稅”，開普通發(fā)票，不得開**發(fā)票。開發(fā)票次月按3%預繳率預繳增值稅，不需納稅申報。如系統(tǒng)清卡不成功，需在申報期去辦稅服務廳手工清卡。

交房后，需將之前開的稅率欄為 “不征稅”的普通發(fā)票收回紅沖后再重新開稅率欄帶實際稅率的增值稅發(fā)票，并于次月納稅申報。

此項要求在各地執(zhí)行過程中，部分地區(qū)從工作量等角度考慮并不實際收回原有發(fā)票，有一定的爭議存在。

第二，現(xiàn)房銷售由于預收房款后會馬上交房，可直接開稅率欄帶實際稅率的增值稅發(fā)票，并申報。

第三，已申報繳營業(yè)稅未開票補開票

審核代理記賬機構(gòu)資格時要注意有效期有沒有過期等。工商代理會計業(yè)務公司

進行公示的網(wǎng)址是哪個？答：申請人自取得代理記賬許可證書之日起20日內(nèi)必需通過企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)向社會公示。（一）代理記賬機構(gòu)基本情況表（附表）；（二）專任從業(yè)人員變動載荷情況。代理記賬機構(gòu)設立分支機構(gòu)的，分支機構(gòu)應當于每年4月30日之前向其所在地的審批機關(guān)報送上述材料。u003E對在執(zhí)行云業(yè)務中知悉的商業(yè)策劃秘密保密；u003E對委托人要求其作出不當?shù)臅嬏幚恚峁┎粚嵉臅嬞Y料，以及其他符合法律文化、法規(guī)和國家統(tǒng)一的會計制度行為的，予以拒絕；u003E對委托人提出的有關(guān)會計處理相關(guān)中國臺灣問題予以解釋。單獨設置會計機構(gòu)單獨設置會計機構(gòu)是指單位依法設置du立負責會計事務的內(nèi)部機構(gòu)，負責進行會計核算，實行會計監(jiān)督。2、單位負責人得直系親屬不得擔任本報關(guān)單位的會計核算機構(gòu)負責人、會計主管人員；會計機構(gòu)負責人、會計主管行政人員的直系親屬不得在本單位會計機構(gòu)中擔任出納工作。企業(yè)代理會計記賬軟件代理記賬機構(gòu)擁有專業(yè)團隊，能較好較快的理解財務、稅法政策。

如何選擇代理記賬公司1、專業(yè)性：具有正規(guī)財務代理記賬的資格，代理記賬公司要經(jīng)過財政部門對從業(yè)人員資質(zhì)條件,辦公條件、業(yè)務水平等方面進行審查和批準,并頒發(fā)《代理記賬許可證書》。您在審核其資格時要注意檢查執(zhí)業(yè)資格證書，是否跟營業(yè)執(zhí)照名稱一致，和許可證是否年檢，有效期有沒有過期等2、公司規(guī)模：了解代理記賬機構(gòu)的從業(yè)人員人數(shù)、學歷、代理水平、查看企業(yè)執(zhí)照，查詢企業(yè)信譽、規(guī)模等詢問代理能力和代理記賬情況，觀察辦公環(huán)境,服務質(zhì)量,收費的標準;3、客戶數(shù)量：可以了解代理記賬公司服務的客戶數(shù)量，都是從事那些行業(yè)，我沒有自己相關(guān)行業(yè)的客戶。

營改增后，答案是很明確的，作為一般納稅人必須自行開具增值稅發(fā)票。但在實務當中出現(xiàn)很多問題，比如企業(yè)可能開票系統(tǒng)中沒有這個征收品目及征收率，無法直接開具。咨詢稅務機關(guān)時被要求企業(yè)先去增加經(jīng)營范圍，然后再增加相應增值稅征收品目及征收率。我們的觀點認為完全的一刀切是不對的：

首先，稅法中從未規(guī)定開具增值稅發(fā)票必須增加經(jīng)營范圍，只要真實發(fā)生了業(yè)務，同協(xié)議、資金流一致，就應該可以開具；

其次，如果開票系統(tǒng)無此品目，應向稅務機關(guān)申請開通，稅務機關(guān)應按照兩類情況區(qū)別對待：

第一種情況是企業(yè)今后長期持續(xù)性從事此類經(jīng)營活動，那么應當先增加經(jīng)營范圍，然后重新增加納稅鑒定內(nèi)容；

第二種情況是企業(yè)偶然從事某種經(jīng)營活動，比如拆借資金收取利息，并非以此作為主要業(yè)務和長期業(yè)務，那么無需增加經(jīng)營范圍，直接申請增加開票品目和征收率即可，稅務機關(guān)不能以經(jīng)營范圍為理由拒絕企業(yè)合理要求。 由普通合伙人和有限合伙人組成，有限合伙人以其認繳的出資額為限對合伙企業(yè)債務承擔有限責任。

會計行業(yè)又迎來利好消息。日前，**辦公廳、***辦公廳聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于深化職稱制度**的意見》，提出要健全職稱層級設置，以拓展專業(yè)技術(shù)人才職業(yè)發(fā)展空間。這對會計行業(yè)來說，意味著我國出臺統(tǒng)一的正高級會計師職稱評審辦法將被提上日程，會計人才將迎來新的發(fā)展機遇。會計職稱是衡量會計從業(yè)人員技術(shù)水平和專業(yè)能力的主要標志。在我國現(xiàn)有會計職稱序列中，從低到別為初級、中級和高級。其中，高級會計師屬于副高級職稱。從2009年開始，我國有部分省市啟動了正高級會計師職稱評審試點工作。但是，各省就正高級會計師職稱的稱呼有所差別，從正高級會計師，到高級會計師，再到教授、研究員級高級會計師等不一而足。正高級會計師評審的具體做法同樣也存在較大差異，有的省份將企事業(yè)單位全部納入評審范圍，有的省份則只將企業(yè)納入其中，事業(yè)單位被排除在外。對于會計實務工作者來說，如果無法評到正高級職稱，工作積極性會受到一定影響。在法律層面上就把公司和個人的財產(chǎn)分開了，可以避免創(chuàng)業(yè)者承擔不必要的財務風險。代理會計實務

非公司企業(yè)：具有投資資格的法人、其他經(jīng)濟組織。工商代理會計業(yè)務公司

會計代理通常指會計工作的人員，以自身會計的專長，以代理的名義，完成他人委托的某項事項。主要負責為各個企業(yè)完成會計相關(guān)的工作。基本信息：會計是以貨幣為主要計量單位，以提高經(jīng)濟效益為主要目標，運用專門方法對企業(yè)，機關(guān)，事業(yè)單位和其他組織打經(jīng)濟活動進行面面俱到，綜合，連續(xù)，系統(tǒng)地核算和監(jiān)督，提供會計信息，并隨著社會經(jīng)濟的日益發(fā)展，逐步開著預測、決策、控制和分析的一種經(jīng)濟管理活動，是經(jīng)濟管理活動的重要組成部分。工商代理會計業(yè)務公司

高密市德信會計事務有限公司位于山東省濰坊市高密市順河路1238號，是一家專業(yè)的代理企業(yè)記賬、企業(yè)資產(chǎn)評估、驗資業(yè)務以及納稅申報手續(xù)，銷售會計用品，工商稅務業(yè)務咨詢。上述經(jīng)營范圍不含資產(chǎn)評估、驗資等國家法律法規(guī)規(guī)定實行許可證經(jīng)營的項目。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動)。 公司。專業(yè)的團隊大多數(shù)員工都有多年工作經(jīng)驗，熟悉行業(yè)專業(yè)知識技能，致力于發(fā)展德信的品牌。公司不僅*提供專業(yè)的代理企業(yè)記賬、企業(yè)資產(chǎn)評估、驗資業(yè)務以及納稅申報手續(xù)，銷售會計用品，工商稅務業(yè)務咨詢。上述經(jīng)營范圍不含資產(chǎn)評估、驗資等國家法律法規(guī)規(guī)定實行許可證經(jīng)營的項目。(依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動)。 ，同時還建立了完善的售后服務體系，為客戶提供良好的產(chǎn)品和服務。高密德信會計事務始終以質(zhì)量為發(fā)展，把顧客的滿意作為公司發(fā)展的動力，致力于為顧客帶來***的辦營業(yè)執(zhí)照工商證，企業(yè)注冊，代理記賬報稅，代理會計。