不良資產包的本質是一種債權，雖然在打包的時候可能也涉及到xindai背后的相關diya物，如房產、土地或公司股權，但是這些diya物**是債權背后的附屬權利資產，而非債權本身。比如說企業花費5000萬元從資產管理公司拍得一個2億元債權的不良資產包，其實是得到了2億元債權的追索權。

既然是債權，那么自然應當計入資產科目，可以考慮在其他應收款中設置“應收債權”明細，專門核算購入的不良資產包。但問題是2億元的債權公司實際花費了5000萬元，入賬價值究竟按照哪個數據？

《企業會計制度》第116條有過這樣的規定：以一項資產換入的應收款項，或多項資產換入的應收款項，應當按照換出資產的賬面價值作為換入應收款項的入賬價值。如果換入的應收款項的原賬面價值大于換出資產的賬面價值的，應當按照換入應收款項的原賬面價值作為換入應收款項的入賬價值，換入應收款項的入賬價值大于換出資產賬面價值的差額，作為壞賬準備。 每個股東以其所認繳的出資額對公司承擔有限責任，公司法人以其全部資產對公司債務承擔全部責任的經濟組織。小企業代理會計免費咨詢

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安置房視同銷售的關鍵點為：安置房歸屬、安置房性質和安置房移交時間三個關鍵要素。

安置房視同銷售的關鍵要點在于安置房是否屬房地產公司所有？判斷歸屬的要素是兩個：安置房土地是否屬于房地產公司，安置房報建手續是否屬于房地產公司。

如果安置房土地和報建手續均屬于房地產公司，應認定為安置房屬于房地產公司所有，無償移交必須視同銷售；反之，如果土地和報建手續不再房地產公司名下，如在城改辦名下，則不需要房地產公司視同銷售。

如果不需要視同銷售，則安置房**是房地產公司出資建設，應將所有安置房支出直接計入舊城改造項目開發土地的土地成本，通常使用的科目為：“土地成本—回遷房建造成本”。

如果需要視同銷售，則安置房應先進行成本核算，完工后移交時做視同銷售處理，計入收入的同時計入開發成本—chai qian補償安置房即可。

某公司2017年度支付職工工資60萬元，但是由于均未申報個稅，導致企業所得稅沒法稅前扣除。

需要的附件是：

工資表，而且必須是進行了全員全額個稅申報后的工資表，同時提醒下：

1.企業制訂了較為規范的員工工資薪金制度;

2.企業所制訂的工資薪金制度符合行業及地區水平;

3.企業在一定時期所發放的工資薪金是相對固定的，工資薪金的調整是有序進行的;

4.企業對實際發放的工資薪金，已依法履行了代扣代繳個人所得稅義務;

5.有關工資薪金的安排，不以減少或逃避稅款為目的。 代理記賬公司要求公司出納人員懂得國家法律和法規。

營改增之前，由于增值稅沒有實現全行業的覆蓋，所以增值稅一般納稅人取得的很多來自營業稅納稅人的費用都是沒法抵扣的，比如出差住宿費、銀行手續費、房屋修繕費用等等。

quan mian營改增之后呢，諸如住宿業、金融業、建筑行業等都納入增值稅應稅范圍，所以我們發生的費用很多都能獲得合法的扣稅憑證，從而可以進行進項稅抵扣，在支付價格不變的情況下，我們計入費用的金額因為稅金的抵扣而減少，從而增加了我們的利潤。通行費，收費的單位基本都是道路公司，比如某某高速路公司、某某大橋公司、某某交通投資公司等等。 代理人身份證及其復印件。社保代理會計收費標準

適合創業的企業類型，大部分的投融資方案、VIE架構等都是基于有限責任公司進行設計的。小企業代理會計免費咨詢

預繳增值稅的填報

預繳的稅款應填報《增值稅預繳稅款表》進行納稅申報，營改增后，收到預收款的當天不再是銷售不動產的納稅義務發生時間。只有開具售房發票或不動產產權發生轉移以及合同約定的交房日期方可確認納稅義務發生。所以，無需在《增值稅納稅申報表》第1行“按適用稅率計稅銷售額”欄中填報。*在《增值稅預繳稅款表》中第2行的第1列“銷售額”填寫本期收取的預收款（含稅）包括在取得預收款當月或主管國稅機關確定的預繳期取得的全部預收價款和價外費用，第2列“扣除金額”房地產開發企業不需要填寫，第3列“預征率”房地產開發企業預征率為3%，第4列“預征稅額”填寫按照規定計算的應預繳稅額。同時，增值稅納稅申報表附列資料（四）對預繳的稅款進行臺賬登記，第4行第2列填寫本月發生的應在以后抵減的預繳增值稅額。 小企業代理會計免費咨詢

高密市德信會計事務有限公司位于山東省濰坊市高密市順河路1238號，擁有一支專業的技術團隊。專業的團隊大多數員工都有多年工作經驗，熟悉行業專業知識技能，致力于發展德信的品牌。公司堅持以客戶為中心、代理企業記賬、企業資產評估、驗資業務以及納稅申報手續，銷售會計用品，工商稅務業務咨詢。上述經營范圍不含資產評估、驗資等國家法律法規規定實行許可證經營的項目。(依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動)。 市場為導向，重信譽，保質量，想客戶之所想，急用戶之所急，全力以赴滿足客戶的一切需要。自公司成立以來，一直秉承“以質量求生存，以信譽求發展”的經營理念，始終堅持以客戶的需求和滿意為重點，為客戶提供良好的辦營業執照工商證，企業注冊，代理記賬報稅，代理會計，從而使公司不斷發展壯大。